パークコリーナ上大岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56、61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年5月
総戸数327戸
小学校区域横浜市立相武山小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積67.22m² ~ 94.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発伊藤忠商事相模鉄道相鉄不動産いすゞエステート
施工会社五洋建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

パークコリーナ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークコリーナ上大岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークコリーナ上大岡の売却ガイド

パークコリーナ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数327戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコリーナ上大岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコリーナ上大岡を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数327戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立相武山小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

パークコリーナ上大岡に関するよくある質問

パークコリーナ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコリーナ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコリーナ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークコリーナ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコリーナ上大岡はどのような物件ですか?

パークコリーナ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩7分。築2001年、総戸数327戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコリーナ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄:港南中央駅に面している。 通勤時にはそれほど不便なく、快適でした。 環2に抜ける通路としても利便性は高いと思います。 通気性も割とよかったと思います。
坂の途中に建っているため、少し大変なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的静かです。裏道路に面していましたが、割と住みやすかった。
森林が生い茂っている裏の方がすこし大変かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXの設置、カウンタ―でのクリーニング引き受けなど、割と手広い対応だった点。 引っ越しの際も駐車スペース、メインエントランスの両方から出入りがしやすく、内部のアクセスには問題はない。
奥の方に住んでしまうと、メインまで出るのが少し大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体が白ベースで、柱の出っ張りも少なく、基調としては問題ない。
近隣の声は割と聞こえることがあった。 間取り的には風呂の位置が隣の部屋に近いためか、割と声が聞こえた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イトーヨーカドー最戸橋点があるので、基本的な買い物はそこで済ませてた。 港南中央付近にはなまるなど、ファーストフード店はある。 マクドナルド
あまり、気になる点はないが、下って行かないとないため、そこが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
下った港南中学が震災時の防災区域。 座るスペースが水場、A棟にまたがってあるので、比較的良い。 郵便の預かり等はカウンターに頼むと、いろいろできることがある。
A、B棟に階段差がある点 坂の途中にあるので、仕方がないと思いますが、結構階段差があったと思います。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
港南中央駅にもヨークマートや薬局、警察署や区役所があり、日常生活にはさほど不便はない。
いわゆるショッピングをする施設はないが、上大岡までも歩ける範囲なので、上大岡まで行けば欲しいものはだいたい揃う。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房のおかげで、冬の光熱費をかなり安く押さえられます。
駅までの坂道が、行きは良いのですが帰りは疲れているので、少しきつく感じる事があります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
港南中央駅に近く、下り坂なので、比較的移動は簡単です。 メイン、裏から2つからいけるので、移動は問題はないかと思います。
上大岡へは71系統のバス、港南中央駅から乗車していくか、山を登り、月見ヶ丘団地前から乗るとよいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺地域は民家が中心なので、静かです。 また、住居敷地内に、浄水施設と座る席がある。
裏に森林があるので、虫は方角によっては割といます。 南側はそれほどいなかった認識です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
インフォメーションカウンターが設置されているので、簡単な受付作業であれば引き受けもできるようになってます。
17時以降がフロントがしまってしまうため、それ以降の業務が止まるため、その点がすこしマイナス
お部屋の仕様・設備 ★★★
吹き抜けのキッチンの小窓がある 調理を終えた後、すぐに料理を置くことができるので、割と助かりました。
ベランダの清掃が大変 どの部屋もベランダは割と長いスペースなので、この点はよいのですが、清掃が大変なので、こまめに清掃が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
港南中央駅周辺にファーストフード店がある。 マクドナルド、コンビニがあります。
大型スーパーGMSは上大岡まで出ないといけない点。 最戸町はバスでいかないといけないので、自動車メインの方は大丈夫ですが、バス利用だと大変だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
閑静な住宅地域で、子供を軽く遊ばせる空間があるので、セキュリティー面では安全だと思う。
公園スペースがないので、室の木公園がそばにありますので、そこに遊びに行くにはそこまでいかないといけないので、ちょっと遠いのでそこがマイナス点。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速は止まりませんが次の駅の上大岡には止まるのでそこで乗り換えられます。港南中央駅から上大岡駅までは歩いて15分ないくらいなので利便性は高いと思います。地上に出たら直ぐにバス停があるのでバスへの乗り換えも楽です。
小さい駅なので各駅しか止まりません。平日の朝は非常に混んでいます。
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにヨークマートやスギ薬局、ダイソーなどがあります。日用品の買い揃えなら駅周辺だけで揃います。駅から15分ほど歩いたところに、マイバスケットもあるので遅い時間にになっても買い物できます。マイバスの近くにはスポーツジムもあり、体育館やフィットネスジムを安価で利用できます。
上大岡まで行かないと本屋がありません。近場のスーパーはヨークマートですが、安いスーパーは15-20分ほど歩いたところにあるマイバスかOKまで向かう必要があります。
飲食店の充実
ヨークマートにガストが併設されてます。10分ほど歩いたところにドライブスルーができるマックがあります。マックの隣には木曽路というしゃぶしゃぶ屋さんがあります。駅から5分ほど歩いたところに39タイレストランというタイ料理屋さんがあります。おいしいです。
こじんまりとした飲食店がほとんどです。上大岡まで行った方がいろんな店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2分のところに港南区役所があるので便利です。また役所近くには保育所と港南ふれあい公園があります。公園には広場もあるし遊具も十分にあります。駅を出て直ぐのところには中学校があります。
暮らしの充実の点ではほとんどデメリットはないと思います。強いてあげれば坂が多い事くらいです。
治安
出口は2つしかないので治安の違いはありません。駅を出て直ぐのところに港南警察署・中学校・役所があるので治安はいいと思います。駅が大きい通りに面してあるので人通りも多いです。
15分ほど歩いたところに上大岡駅がありますがその辺りは酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
港南中央駅からは10分ほど歩きますがOKや業務スーパーがあるので食品の出費は抑えられると思います。家賃は上大岡駅周辺や横浜駅周辺と比べると多少は安いです。
家賃が安い分、上大岡と比べると利便性が下がる。
交通利便性
地下鉄で横浜駅や関内駅などに出れるため通勤に便利
地下鉄しかないので乗り換えが必要。駅数が多いので横浜まで時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前には港南区役所、警察署があるため、手続き関係が便利
商店街やアパレル関係のお店は駅近にないこと
飲食店の充実
車で鎌倉街道沿いに走ればたくさん飲食店はある
駅近に飲食店はほぼない。車を所有している必要がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は駅そばにある。区役所があるのが非常に便利
車通りが多いので子供の通学路には気をつけたい
治安
警察署、消防署が駅前にあるので安心できる。
特に気にすることでもないが港南刑務所がある
コストパフォーマンス
とりわけ高いわけでも安いわけでもないが上大岡にすぐ行けるのでコスパは良い
一軒家が多いイメージ。マンションが少ない
交通利便性
横浜駅までブルーラインで20分ほどで着くので都内へのアクセスも悪くないです。
急行が止まりません。また、ブルーラインしか通ってないです。
生活利便施設の充実
ヨークマート、スギ薬局、ルネッサンス、ガスト、箱根そばが入ってる商業施設が駅の目の前にあり便利です。
本屋が無いです。前はTSUTAYAがあり、レンタルDVDと本が買えました。
飲食店の充実
啜磨専科というラーメン屋さんが有名です。駅から徒歩5分ほど。
魅力的なカフェがあまりない気がします。上大岡へ行けば色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
日野幼稚園、あゆみ幼稚園、吉原小学校、港南中学校があります、
高校が駅の近くになく、電車やバス移動必須です。
治安
駅の目の前に警察署があり、治安は良いです。
警察署の裏に横浜刑務所があります。もんだいはありませんが。
コストパフォーマンス
家賃は上大岡よりも安いです。坂の上だともっと安いと思います。
横浜市なので、やはり大和市や相模原市、座間市と比べて住宅価格も高いです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。