パークグランディエデナブライトコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県習志野市藤崎5丁目4-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年1月
総戸数84戸
小学校区域習志野市立大久保小学校
中学校区域習志野市立第二中学校
専有面積76.87m² ~ 100.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社清水不動産
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

パークグランディエデナブライトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークグランディエデナブライトコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークグランディエデナブライトコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークグランディエデナブライトコートの売却ガイド

パークグランディエデナブライトコートは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークグランディエデナブライトコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークグランディエデナブライトコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩10分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立大久保小学校
  • 中学校区: 習志野市立第二中学校

パークグランディエデナブライトコートに関するよくある質問

パークグランディエデナブライトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークグランディエデナブライトコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークグランディエデナブライトコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークグランディエデナブライトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークグランディエデナブライトコートはどのような物件ですか?

パークグランディエデナブライトコートは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩10分。築2003年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークグランディエデナブライトコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】低価格帯の飲食店が非常に多い。家賃も安い。一人暮らし(社会人1〜2年目や学生)にはとても暮らしやすい町だと思います。隣前にマルエツがあり、食料品の購入には困らない。隣駅の津田沼駅に大型のショッピングセンター等もある。
【京成大久保駅に対する口コミ】商店街があるが、あまり栄えていない。商店街のお店がもう少し栄えると良いなと思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速電車も停まります。一駅出ると京成津田沼駅で通勤特急に乗り換えたり、始発待ちをして座ることも可能です。
学生の利用が多く、昼間でも登下校の時間帯にかぶると結構な利用者がいます。ホームは狭く、上り方面は朝しか臨時改札が空いていません。また、踏切を渡らないと反対のホームに行けません。乗り過ごしてこちらの駅で乗り換えるには改札をでないといけません。笑下り線では一駅前の京成津田沼駅止まりだと乗り換えが必要な時は少し不便を感じます。
生活利便施設の充実
一番近いスーパーはマルエツですが、駅を降りてすぐに商店街があり、そこまで活気があるわけではありませんが色々なお店があり、楽しいです。食べ物には困りません。美容院と歯医者とラーメン屋はたくさんあります。
もう少し大型のスーパーがあると買い物がもっと便利になると思います。踏切を渡らないと反対側の改札に行けない(改札から離れたところには地下通路あり)のと、踏切待ちの後の通行は車もあり、少し危ないと思うことがあります。
飲食店の充実
チェーン店も色あるが個人店もあり、食べ物には困りません。
ファストフード店がもう少し色々あるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は市内でも割と充実してる方だと思います。
道がボコボコしているところもありベビーカーでは少し不便や危険を感じることがある。小児科は少なく予約が取りづらい。
治安
夜中に騒がしい、溜まり場があるといったことはなく、治安の悪さを感じたことはありません。
特にないが、改札出てすぐ踏切が閉まっていると人がごたついて危ないと思うことがある。歩道も狭いところが多い。
コストパフォーマンス
家賃は一駅先の京成津田沼に比べると安いと思うし、買い物できるお店も色々ある。
大型スーパーはないので、あるともっと良い。
交通利便性
一駅で津田沼のためJRや新京成線に乗り換え出来ます。バスやタクシー乗り場あり。
各駅なので快速止まりません。終電も早いです。サービス業のため夜遅いので後1.2本遅い終電があれば助かります。
生活利便施設の充実
駅前は商店街がありいろんなお店が並んでおります。近くに大小のスーパーもあり銀行、歯医者内科小児科などあり。駅出て目の前には八百屋さん薬局、右に出てすぐにはGEO、左にはミスドや図書館コミュニティ施設スーパーもあり充実しています。
小さい病院はちょこちょこありますが大きい病院が近くにはないです。
飲食店の充実
有名なサイゼリヤマクドナルドミスタードーナツ牛角鳥貴族オリジン弁当などはもちろん、パン屋さんお弁当屋さんカフェなども複数あり!
チェーン店もありますがチェーン店ではないお店もけっこうあるので初めてくる方は入りづらい人やわからない人もいるかもです!
暮らし・子育て環境の充実
トイレ自販機あり。スロープや広い改札口がありので車椅子やベビーカーが入りやすいし通りやすいです。学校や公園も近くにあります。小規模保育園もあります。
小規模保育園しかない。ま5歳までの通常の保育園なし。
治安
商店街や居酒屋、コンビニがあるので明るいです!居酒屋あるわりには酔っ払いは、あまり見かけません!
強いて言うならもう少し子供達いても入りやすい場所増やしてほしい
コストパフォーマンス
すべて普通だと思いますが子育て世代が多い地域なので子供いる方が多くて安心します。
もう少し八百屋さんや安いスーパーあってもいいのかな?線路渡るのに時間かかるのと道路が混みます。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。