パークウェル川崎弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/京急川崎駅 徒歩7分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年1月
総戸数35戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積20.52m² ~ 21.30m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社小原建設
管理会社合人社計画研究所

パークウェル川崎弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークウェル川崎弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

パークウェル川崎弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークウェル川崎弐番館の売却ガイド

パークウェル川崎弐番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークウェル川崎弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル川崎弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩7分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

パークウェル川崎弐番館に関するよくある質問

パークウェル川崎弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル川崎弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル川崎弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークウェル川崎弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル川崎弐番館はどのような物件ですか?

パークウェル川崎弐番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩7分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル川崎弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
実際の広告で記載されていた徒歩数より歩くと結構かかった。女性の徒歩だが10分くらい毎回かかっている。
女性の一人歩きは危ない。19時すぎてくると結構な割合で男性から話しかけられるし、最悪駅からついてこられる。一番近道は人通り少ないので、時間かかっても人通りが多いほうから帰った方が安全。
立地・治安・周辺環境 ★★
川崎なので、ある程度はそろっている。 ミニスーパー、コンビニ、カフェ、美容室。
駅から10分程度なので家からファーストフードやお店でご飯が食べたいってなった時に面倒を感じる。手作り好きな人はいいかも。 よく出前取っていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションはきれい。ゴミも清掃の方いて何時に出しても怒られなかったので、とても便利。
強いて挙げれば「たぼこで隣の家の屋根が燃えました。投げたばこはやめましょう」という張り紙が気になる
お部屋の仕様・設備 ★★
比較的綺麗にされていた。一人暮らしで問題なく利用できた。
その代わり、ファーストフード・チェーンのお店は駅近にしかないので歩いて行かなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ミニスーパー、コンビニ、オーケーストアがあり料理を作る人にはいいかも。カフェ・美容室も少ないがある。カクヤスもあるのでお酒も買いやすい。
その代わり、ファーストフード・チェーンのお店は駅近にしかないので歩いて行かなければならない。
暮らし・防災・子育て
川崎の子育てはやめた方いいと個人的に思う。 アクセス・お店が近いので便利ではあるが、家族で住む所でない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は周辺の駅に比べてとても大きく 飲食店やショッピングモール絞込みなどが多く入っており 領するはとても便利です 駅自体も大体綺麗です。チネチッタやTOHOシネマズなど映画館も何個かあり出かけたりするにはとてもいいとこです
【川崎駅に対する口コミ】デメリットは、夜になるとやはり 治安があまり良くないので 危ないと 思うような場面が多々あります
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できます。快速もとまるし便利です。
特にデメリットは浮かばないけど、トイレがあまりきれいではなかった。
生活利便施設の充実
ラゾーナなど改札出ればすぐ行けるので便利です。
エスカレーターがあるけど、いっつも混んでいるので、階段を選んでしまう。
飲食店の充実
ラゾーナに行けば、フードコートもあるし選択肢広がる。
たまに期間限定で改札内に出店があるが、食事ってより和菓子とか。
暮らし・子育て環境の充実
こどもがいないのでまったくわからないけど、買い物場所は多い。
こどもがいないからわからないけど、こどもがいても不便しなそうな利便性。
治安
本当にかわさきといえど、場所による感じはあるかな。
一部地域では治安はあまり良くないし、飲み屋街では喧嘩も目撃したことがある。
コストパフォーマンス
犬や猫のさつしょぶん0を叩き出した動物に優しい都市です。
物価は安い方ではないが、飲食店など多いので選択肢は広がる
交通利便性
京浜東北線の川崎駅は東海道線の駅にもなっており、乗換ができます。東京駅まで30分程度、横浜駅まで20分程度で乗り換え無しで行けるので便利です。
山手線への乗換は品川駅まで移動する必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールのラグーナ川崎があります。駅コンコース周りにもお店は沢山あります。東口には地下商店街も展開しています。
診療所は駅近くに点在していますが、総合病院は近くにはありません。川崎市立川崎病院は500m程離れています。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺、東口、西口共に沢山あります。カフェ、ベーカリー、弁当屋等も揃っています。
駅周辺の飲食店は全体的に高額な印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札は3階になりますが、エスカレータが充実しています。トイレもあります。駅周辺には幼稚園、保育園、学校なども充実しています。
1日中、利用客が多く、東口と西口を結ぶコンコースは混み合っている印象があります。
治安
交番は駅の西口、東口共にあります。人であふれており、夜も駅コンコースや駅周辺はは明るいです。
居酒屋や飲食店が多く、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
ショッピングモールや店舗が多く、欲しいものは何でも揃う印象があります。東京駅や品川駅に近く、新幹線利用の人には利便性も高いです。
大きな町であり、東京駅にも近いため、物価も高い印象があります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。