パークアーバン朝霧の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年4月
総戸数76戸
小学校区域朝霧小学校
中学校区域朝霧中学校
専有面積56.53m² ~ 84.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ三井不動産
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

パークアーバン朝霧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パークアーバン朝霧は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 57〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パークアーバン朝霧なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数76戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パークアーバン朝霧は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークアーバン朝霧のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークアーバン朝霧の売却ガイド

パークアーバン朝霧は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数76戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークアーバン朝霧の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークアーバン朝霧を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霧小学校
  • 中学校区: 朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

パークアーバン朝霧に関するよくある質問

パークアーバン朝霧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークアーバン朝霧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークアーバン朝霧の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークアーバン朝霧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークアーバン朝霧はどのような物件ですか?

パークアーバン朝霧は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩1分。築1996年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークアーバン朝霧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】通勤時間帯を除くと快適。 駅からのバス本数や系統が多いためバス乗り換えしたい人にオススメ普段買い物するところには困りませんし、遊ぶ場所も屋外であればいくらでもあるので、子育てにいいと思います
【朝霧駅に対する口コミ】普通電車しかとまらないので、新快速を利用する人は一つ隣の明石で乗り換えが必要駅に一番近いアパートで家賃25万〜なので、現実的ではありません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】コープ、ドラッグストアコスモス、ローソン、セブンイレブンあります。整体や歯科医院、内科、小児科、郵便局。便利です。比較的閑静。駅周辺は高級住宅地なので治安もよい。
【朝霧駅に対する口コミ】遊ぶ目的の施設がないため、屋内であそびたいときには不便です。夏になると大蔵海岸でバーベキューや海水浴の客がくるのでうるさくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】駅の北側はカフェが少し、南側はラーメンやマクドナルド、ガストや和食さとがあります
【朝霧駅に対する口コミ】スターバックスやおしゃれなカフェもありますが、駅から歩く必要があるので不便です
暮らし・防災・子育て ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】認定保育園、認可外の小規模保育園が1つずつあります
【朝霧駅に対する口コミ】小学校が遠い。朝霧小学校、舞子小学校のどちらも距離がある
2023年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
建物の階下にスーパーがあるので便利です。
線路沿いにあるので音がどうなのか気になります

パークアーバン朝霧の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.03万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.29 148.93 228.57 2013-06-10 4LDK 84.14㎡ 108.05万円/㎡2013-06-17 3LDK 75.91㎡ 102.34万円/㎡2013-07-28 4LDK 84.14㎡ 105.29万円/㎡2014-12-29 3LDK 84.9㎡ 135.5万円/㎡2015-02-12 3LDK 67.67㎡ 82.56万円/㎡2015-12-24 2SLDK 59.18㎡ 83.79万円/㎡2016-02-18 4LDK 84.14㎡ 110.01万円/㎡2016-05-17 3LDK 75.91㎡ 103.65万円/㎡2016-07-11 2LDK 61.32㎡ 106.74万円/㎡2016-09-13 3LDK 75.91㎡ 129.78万円/㎡2017-06-19 3LDK 69.21㎡ 123.23万円/㎡2017-08-08 3LDK 67.12㎡ 122.14万円/㎡2017-10-02 3LDK 75.91㎡ 127.6万円/㎡2017-10-02 3LDK 69.21㎡ 123.23万円/㎡2018-12-20 3LDK 75.91㎡ 108万円/㎡2019-04-04 2LDK 67.12㎡ 146.77万円/㎡2019-04-13 3LDK 75.91㎡ 147.19万円/㎡2019-09-14 2LDK 67.12㎡ 141.85万円/㎡2019-09-16 2LDK 67.12㎡ 141.85万円/㎡2019-10-22 2LDK 67.12㎡ 136.92万円/㎡2019-12-26 2LDK 67.12㎡ 127.07万円/㎡2020-02-17 2LDK 67.12㎡ 127.07万円/㎡2020-04-19 2LDK 61.32㎡ 128.31万円/㎡2022-03-29 3LDK 84.14㎡ 157.16万円/㎡2022-12-20 3LDK 84.14㎡ 215.3万円/㎡2023-04-27 3LDK 84.14㎡ 195.66万円/㎡2025-01-18 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡2025-01-27 3LDK 81.69㎡ 152.97万円/㎡2025-05-05 3LDK 67.67㎡ 185.64万円/㎡2025-06-03 3LDK 67.67㎡ 155.35万円/㎡2025-11-02 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡2025-12-04 3LDK 67.67㎡ 170万円/㎡2025-12-06 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡2026-01-08 3LDK 67.67㎡ 155.35万円/㎡2026-01-18 3LDK 66.04㎡ 209.24万円/㎡2026-01-26 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡2026-03-06 2SLDK 56.53㎡ 115.79万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 8階 2SLDK 56.53㎡ 115.79万円/㎡
2026-01-26 2階 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡
2026-01-18 10階 3LDK 66.04㎡ 209.24万円/㎡
2026-01-08 8階 3LDK 67.67㎡ 155.35万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡
2025-12-04 8階 3LDK 67.67㎡ 170万円/㎡
2025-11-02 2階 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡
2025-06-03 8階 3LDK 67.67㎡ 155.35万円/㎡
2025-05-05 8階 3LDK 67.67㎡ 185.64万円/㎡
2025-01-27 2階 3LDK 81.69㎡ 152.97万円/㎡
2025-01-18 2階 3LDK 84.9㎡ 147.18万円/㎡
2023-04-27 8階 3LDK 84.14㎡ 195.66万円/㎡
2022-12-20 8階 3LDK 84.14㎡ 215.3万円/㎡
2022-03-29 8階 3LDK 84.14㎡ 157.16万円/㎡
2020-04-19 2階 2LDK 61.32㎡ 128.31万円/㎡
2020-02-17 8階 2LDK 67.12㎡ 127.07万円/㎡
2019-12-26 8階 2LDK 67.12㎡ 127.07万円/㎡
2019-10-22 8階 2LDK 67.12㎡ 136.92万円/㎡
2019-09-16 3階 2LDK 67.12㎡ 141.85万円/㎡
2019-09-14 8階 2LDK 67.12㎡ 141.85万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。