パークアベニュー秋津壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩3分 西武池袋線/秋津駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東村山市秋津町5丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1986年2月
総戸数206戸
小学校区域秋津東小学校
中学校区域東村山第六中学校
専有面積64.03m² ~ 93.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東栄三井不動産
施工会社西武建設
管理会社サンユービルコンサルタンツ

パークアベニュー秋津壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークアベニュー秋津壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークアベニュー秋津壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークアベニュー秋津壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東村山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークアベニュー秋津壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都東村山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パークアベニュー秋津壱番館の売却ガイド

パークアベニュー秋津壱番館は東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数206戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新秋津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークアベニュー秋津壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークアベニュー秋津壱番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新秋津駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋津東小学校
  • 中学校区: 東村山第六中学校

パークアベニュー秋津壱番館に関するよくある質問

パークアベニュー秋津壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークアベニュー秋津壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークアベニュー秋津壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークアベニュー秋津壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークアベニュー秋津壱番館はどのような物件ですか?

パークアベニュー秋津壱番館は東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新秋津駅徒歩3分。築1986年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークアベニュー秋津壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRと西武池袋線の2路線が使えること。西武池袋線が渋谷や池袋等、都心に直結で行ける点が利点です。
JRと西武池袋線が少し離れているので乗り換えには時間を要することが少し難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションからJRには徒歩数分と近い。公園、神社があり小さい子供の遊び場があること。神社では夏祭りもあり子育てにはよい環境だと思います。
自然が近いため、虫は多く、鳩の被害もたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
補修改善も行ったために古くてもきれいに保たれていると思います。玄関には管理人さんもいます。駐車場は決まった場所ではなく定期的に位置が移動するので、気に入らない場所でもよくなったり悪くなったりと変わるので良いと思います。
階によってはエレベーターだけで行かれない階もありますが、その部屋の住人でなければあまり関係ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の向き、間取り等がたくさんあるのでそれぞれだと思います。南向きは日当たりがとてもよく、前に高い建物もないため眺めもとても良いです。
古い建物なので、ベランダの手すりが小さい子供には少し危ない感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも徒歩圏内にありますし、車で少し行くと大型鮮魚店、大型スーパーがあります。有名なおいしいケーキ屋も駅近くにありお土産を買う時にはとても便利です。
イトーヨーカドーやイオンなどの大手ショッピングモールは駅にはないので、車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションでの子供の集まり、近所の神社での夏祭りなど交流の場があります。率先して参加していくと和が広がる場所であると思います。
東村山市は23区に比べると幼児医療費などは手厚くないという点です。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
秋津駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ファストフード店などがあり、生活に必要なものはだいたい揃います。
大きい商業施設はないです。商店街は明るいですがほかの道は夜になると結構暗くて静かな感じです。治安は悪くはないですが少し寂しい印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
新秋津駅は近いです。秋津駅へは距離がありスーパーまでは少し歩きます。
線路が近いので電車の走行音は気になります。自然が多いので虫は多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日日中は管理会社がおり、清掃や管理をしっかりしてくださります。オートロックはないですが監視カメラは要所にあり安心です。エレベータは2基あります。ペット飼育可能でペット飼育者のコミュニティがあります。
戸数が多いので仕方ないのですが宅配ボックスがないです。外観やエントランスは古いマンションのイメージです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲で一番高いマンションなので日照は良いかと思います。
築年数がそれなりにあるので設備は古めです。リフォームしている部屋も多いので、部屋のオーナーさん次第かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは新秋津駅~秋津駅の商店街にそろっています。徒歩圏内で生活に必要なものは揃えられます。
アパレル・雑貨・カフェなどおしゃれなお店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くの神社で毎年納涼祭があり、盛り上がります。病院も徒歩圏内にあります。マンション内ではコミュニティ委員会や理事会がありコミュニケーションは比較的活発な印象です
近くの小学校までは徒歩15分くらいと少し距離はあります。保育園幼稚園はバス通学になるかと思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】比較的ゴミが構内に少なく、待ち時間内も過ごしやすい環境でとても良い。 基本人が少ないので混雑する事も少ない。野菜を直で売ってくれる農家さんがある為、新鮮で安く美味しい野菜を食べれます
【新秋津駅に対する口コミ】スタッフさんがすこし接待が悪いような気がする。 そこを改善したらとても良い駅になると思う。 快速が止まらないのが痛い点少し不便なのが、坂道が多く急なので疲れてしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】近くにコンビニや病院等がある為、生活は充分にできる。ご老人のお方が優しく、挨拶をよくしてくれる。
【新秋津駅に対する口コミ】道路に嘔吐物、ゴミがある時があり不快になる時がある。中学生が煙草を吸っていたり、ピンポンダッシュ等をよくされる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】飲食店は基本チェーン店だが、バリエーションが豊富で楽しい。
【新秋津駅に対する口コミ】自転車が店の目の前で止める人が多々いる、迷惑なのでどうにかして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】保育園が近くにある。子連れの方からすれば有難いと思う
【新秋津駅に対する口コミ】小学生位の子達が近くの児童館でよく騒いでる。 注意してくれると嬉しい
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR武蔵野線、西武池袋線と2路線使えるのが便利です。駅周辺は人通りも多く、お店も沢山ありました
部屋からごみ捨て場所までが少し遠いかなと感じます。購入を検討した部屋はエレベーターで登って階段を使う必要がありました。
2023年10月 メリット
交通利便性
武蔵野線に乗り換えができる。横浜方面にも乗り入れ可能。
バスはコミュニティバスしかない。乗り換えの時間がかかる。タクシー乗り場なし。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーが3つほど。駅チカに商店街のようなものがある。
内科と歯科は多いが眼科、耳鼻科、皮膚科、整形外科は1.2件しかないのですごく混む。
飲食店の充実
有名なファストフード店、焼き鳥、鰻屋さんが駅周辺にある。
駅周辺以外は住宅地なので何も無い。商店街も道が狭いので自転車停めると迷惑になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は駅の近くにある。公園も大きくは無いが転々としてる。
小児科がない。一応あるけど、検査とかしてくれないから隣の駅の小児科に行く必要がある。産婦人科もない。清瀬市には産科がないので妊婦は大変。
治安
昼間は特に治安が悪いとか思わない。駅の隣に交番がある。昼夜問わず口笛をふいてる陽気な人がいっぱいいる。
飲み屋が多いからか酔っ払いが多い。街灯が少ないからすごくくらい。
コストパフォーマンス
東京都なのに家賃は安い。隣の駅がどちらも栄えている。
賃貸はほとんど築年数が経っている。ファミリーで新しい物件を探すのは困難。
交通利便性
電車の本数が多く、駅のすぐ近くにバス乗り場がある。
秋津駅へ乗り換える場合は、少し歩く必要がある。
生活利便施設の充実
病院、本屋、美容院、ATM、コンビニなどがある。
飲食店が多く、雑貨店やアパレルは少ない。
飲食店の充実
ラーメン屋など、サラリーマン好みの飲食店が多い。
おしゃれなカフェはほとんどなく、タリーズがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターあり。トイレあり。育児というよりはサラリーマン向けの駅。
駅の周りは飲食店が立ち並び、公園などさあまりない。
治安
昼はのどかで、夜も特別治安が悪いということはない。
酔っ払いが吐いたあとが見られ、道路があまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
東京都ではあるが、ほとんど埼玉県なので家賃がリーズナブル。
都心に出るには少し時間がかかる上、乗り換えが必要。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。