パレ平塚すみれ平壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県平塚市菫平12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年9月
総戸数160戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積61.85m² ~ 96.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

パレ平塚すみれ平壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレ平塚すみれ平壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレ平塚すみれ平壱番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレ平塚すみれ平壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 パレ平塚すみれ平壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県平塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パレ平塚すみれ平壱番館の売却ガイド

パレ平塚すみれ平壱番館は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数160戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパレ平塚すみれ平壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ平塚すみれ平壱番館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

パレ平塚すみれ平壱番館に関するよくある質問

パレ平塚すみれ平壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ平塚すみれ平壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ平塚すみれ平壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレ平塚すみれ平壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ平塚すみれ平壱番館はどのような物件ですか?

パレ平塚すみれ平壱番館は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩18分。築1983年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ平塚すみれ平壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺にスーパーやコンビニが揃っており生活する上では不自由ありません。小学校と中学校もあり環境は整っていると思います。
駅から徒歩20分と少し遠いのが欠点でバスの場合も人が多かったり待ち時間が長かったりするので駅までのアクセスが少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンションを出るとすぐ県道につながり、国道へのアクセスも便利です。
不良が多いので治安面が心配です。夜道の街灯も少ないので増やして欲しいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
手すりやスロープがあるのは身体の不自由な方への配慮ができていてとても評価すべきだと思います。
建物が古く、タイルや外装が古くさいので早く変えて欲しいです。エレベーターも新しくしてもらえると助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
和室もあり、過ごしやすいです。インターホンや玄関の扉も無料で取り替えてくれるので助かります。
老朽化により音漏れや漏水がたまにあります。お風呂も音が響きやすく夜も気を使うのが落ち着かないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近くにあり買い物には困りません。デリバリーサービスも豊富で雨の日などは特に助かります。
24時間のスーパーが近くにないので急な買い出しにはわざわざ遠くのスーパーへ行かなければならないのは困りますね。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に内科があるので子供のいるご家庭も仕事帰りにすぐいけるのではないでしょうか。
緊急の場合は車で20分の病院まで行かなければならないのでその点は少し困りますね。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】商業施設は駅周辺だけでなく、少し歩いた場所に大型ショッピングモールが二つあるなど充実しています。電車での移動は基本的に横浜方面になりますが、東京まで出ることも可能です。レジャーに向いた海や山が近く休日は過ごしやすいです。
【平塚駅に対する口コミ】夜になると駅周辺の治安はあまり良くありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
平塚駅始発の列車があるため、東京方面へ通勤する際も座席を利用できる。東海道線は通勤時の乗車率が高いため、座り通勤できる点は非常に重要である。神奈川交通がバスを運営しており、路線数、運行数も充実していることから駅周辺エリア外から通勤することも可能。バスは比較的定時に到着することからストレスも少ない。
東京へのアクセスが東海道線のみとなるため、駅間での事故があった場合、振替輸送などの手段となるが、立地的に他の線路へ移動するのが難しく、運転復帰するのを待つ他ない。
生活利便施設の充実
駅に直結した商業施設のラスカや、平塚駅北口3分に紅谷パールロード商店街がある。徒歩圏内に市役所やスーパー(オーケー、しまむらストアーなど)もあり生活必需品などは一通り揃えることができる。総合病院も複数存在し、町の病院も相当数あることから混雑状況、怪我の症状に応じて複数の病院を選ぶことができる。
駅周辺にアパートなどは少なく、賃貸を考えている場合は駅から離れた立地の物件を探すことになる。バス路線も充実しているが、徒歩での移動は容易ではない。
飲食店の充実
紅谷パールロード商店街には飲食店、居酒屋も多くあり。大戸屋ごはん処などのメジャーな定食チェーン店もあり初めて訪れる場合も食選びには困らないと考えられる。また、ローカル店なども多くあり行きつけのお店や隠れ家的な店舗を探す楽しみもある。駅に直結したラスカにもレストラン街があり、外に出ることなく食事ができることから悪天候のときも柔軟に対応可能。
ピンサロなどの風俗店も多く存在し、商店街から少し離れると雰囲気が変わる。家族連れ等の場合は通行するルートを気をつけた方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は一定数以上あり、共働き世帯の子育てもケアできていると考える。小さい公園も複数あるが、総合運動公園も市内にあり、駅からも遠くない位置にあるのが特徴。総合運動公園内にはプールや体育館、研修所、動物との触れ合い広場、日本庭園など複数の施設、遊具も複数種類、複数箇所に設置されており、子供は飽きずに遊ぶことができる。
駅から離れたエリアは細い道が多く存在し、通勤時間帯によっては渋滞となることもある。駅周辺にはラスカの駐車場はあるが停車できる台数が少ないこともあり、離れた位置に止めることも多々ある。
治安
昼間は比較的健全な町並みであり、特段気になる点はないと思われる。駅周辺のアーケード街も清掃されており清潔に保たれている。駅ビルはそれなりに歴史があるが、古汚さなどは感じることもない。駅南に小さな商業施設があり、こちらは比較的あたらしい建物となる。
夜の町並みは一変して、風俗やキャバクラ、飲み屋などが営業を開始する。酔っ払いも多く、子供や女性が行き来するのは少しばかり不安ではある。街灯はしっかりしているため、明るい道を通ることでトラブルは避けられるかと思う。
コストパフォーマンス
神奈川の県西に位置しており横浜などと比べて地価は低いため、戸建ても賃貸も安い。都内へのアクセスはそこまで不便ではないことからコストパフォーマンスは悪くない。前述の通り生活環境は充実していることから転居を考えられている方にもおすすめできる。就職面も大企業の本社や工場が複数あり、働き先もある。
東京駅から電車で1時間30分〜50分程度かかるため、通勤時間を考えたらもう少し家賃は安くてもよいかと思う。程よく田舎なため、住みづらさを感じる人もいるかもしれない。
交通利便性
平塚の主要な駅で始発もあり、時間帯によっては確実に座る事ができる
強いてあげれば、上りの終電の時間の早さが気になる
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、また近くにも商店街があるため活気がある
強いてあげれば、駅ビルがもう少しおしゃれなお店があるといい。
飲食店の充実
駅ビル内や、ちかくの商店街にも飲食店が多数あるので便利
強いてあげれば、人気の飲食店が少なく、チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に電車が見れるコーナーがあり、電車好きな子どもには嬉しい
強いてあげれば、改札口が二か所あり、出口が4か所あるため、もう少し詳しい説明があると迷わない
治安
駅前に交番があり、また夜でも該当が多く、明るいので治安はいいと思う
歓楽街があるため、客引きが多く、女性の一人歩きは多少の不安がある
コストパフォーマンス
近くにマンションが多くあり、また、okストアーも近くにありコスパはいいと思う
強いてあげれば、近くにもう少しお得な時間貸し駐車場などあればもっと良くなる

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。