パレ平塚すみれ平四番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩17分 JR東海道本線/平塚駅 バス4分 浜岳中学校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県平塚市菫平15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年9月
総戸数94戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積60.12m² ~ 78.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産森ビル開発
施工会社長谷工コミュニティ
管理会社長谷工コミュニティ

パレ平塚すみれ平四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレ平塚すみれ平四番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレ平塚すみれ平四番館の売却ガイド

パレ平塚すみれ平四番館は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数94戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパレ平塚すみれ平四番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ平塚すみれ平四番館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩17分
  • JR東海道本線/平塚駅 バス4分 浜岳中学校前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

パレ平塚すみれ平四番館に関するよくある質問

パレ平塚すみれ平四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ平塚すみれ平四番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ平塚すみれ平四番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレ平塚すみれ平四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ平塚すみれ平四番館はどのような物件ですか?

パレ平塚すみれ平四番館は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩17分。築1983年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ平塚すみれ平四番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで徒歩15分弱であること。また、駅までのバスの本数が充実しているので、徒歩やバスと選択肢があること。
最寄り駅周辺の商業施設(平塚ラスカ、梅屋)内のテナントが魅力的ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所(徒歩2〜3分)に商店街があり、スーパーマーケットや銀行、郵便局、ドラッグストア等が揃っているため、最寄り駅まで行かなくても生活に不便がないこと。小学校、中学校までも2〜3分で行けること。公園がたくさんあること。
海岸から1キロもないため、震災の時などを考えると不安がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いマンションだが、清掃も毎日入り、メンテナンスがしっかりしている。また管理人が常駐しているため、困った時にもすぐ相談できる。テニスコートもあるのでスポーツする人には良い。
時期によるが、エントランス部などに夕方になると光を求めてか蛾や虫が集まってくる。
お部屋の仕様・設備 ★★
ある程度自由にリフォームができるので、自分の好きなスタイルに変更できたこと。
古いマンションなので、造りも古い。廊下とリビングでかなりの段差があったり、キッチンの使い勝手が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所には、スーパーや銀行などだけでなく、商店街にはカフェやレストラン、スイーツの店など個性豊かなお店が点在している。
それぞれのお店があまり競争心がなさそうなので、もう少し活気があるとよいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や病院、公園や公民館などすべて徒歩圏内に揃っているので、車がなくても安心して子育てができる。小学校や中学校は、市内でも一番といわれている(進学の面などで)。マンションでは年に1回夏祭りが開催される。
幼稚園はバス通園を考えた場合、市内の他の地域に比べて選択肢が少ないと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅が商店街に繋がっているような駅で、お店がたくさんあります。東京に近いです。お祭りの時はとても混雑しています。駅から降りると商店街で買い物が出来ます。駅周辺や商店街もしっかり整備されているので綺麗です。
【平塚駅に対する口コミ】降りづらいです。場所が分かりにくいです。混雑時が多いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
朝の時間は比較的座れることが多い。6時台の電車は一本流せば確実に座れる。
東海道線のみしか通っていないので、止まったら他の手段がない点。
交通利便性
当駅始発や、当駅止まりの電車が多く、座れる可能性が高い
主要駅まで30分以上かかるので、もう少し近ければと思う
生活利便施設の充実
駅だけでなく、ララポートなどの商業施設もあるので便利
移動にバスでも良いが、車の方が便利な事が多い
飲食店の充実
エスカレーターがあるので、便利だし、ラスカからも直通で改札まで行けるのが良い
だいたい何でも揃ってるが、強いていうなら弁当屋が駅に欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので、便利だし、ラスカからも直通で改札まで行けるのが良い
タクシーで待つことが多いかなとおもいました。
治安
駅前に交番あるので、比較的治安はいいかなと思う
夜結構暗くなるので、もう少し街灯はほしい
コストパフォーマンス
家賃の安さが大きい。部屋も広く住みやすい
駐車場が高いので、車を持つのに維持費がかかる
交通利便性
快速も止まる、平塚始発も結構ある。都心に向かう神奈川住民にとって、常に座って通える駅はここまで。これより東京寄りは立っての通勤を覚悟しなければならない。横浜なら30分弱。神奈川中央交通の縄張りなので、バスの流通量が半端なく、東海道線と小田急線の間の地域を縦断できる。
東京まで60分。通勤通学圏内としてはかなりの遠距離なのは間違いない。一駅の区間距離が長いので、駅近くでないと他の交通機関(バス、タクシー、自家用車)との乗り継ぎが発生。
生活利便施設の充実
東海道線の主要な街として一通り揃っている。駅ビルはラスカ、徒歩圏内にららぽーとのようなSCもある。映画館はユナイテッドシネマグループ、病院や公園といった公共施設も。
私鉄沿線と異なり、一駅の区間距離が長い(約4km)ので、移動は車がないと不便な面も。
飲食店の充実
飲食店の数は多い。駅周辺で居酒屋、ファーストフードのチェーン店やお惣菜等は一通り揃う。ちょっと足を延ばせば湘南の人気店はいくらでも訪問可。
藤沢〜茅ヶ崎や鎌倉方面ほどオシャレ感はなく、人気のお店もあまり見掛けない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校はエリア全般に存在。中高一貫校もあり。幼稚園の選択肢も少なくはない。公園は駅の北と南にかなり大きな施設が存在し、地元にJ1のサッカーチームのホームグラウンドもある(ベルマーレ湘南)。平塚市美術館は地方の美術館としてはかなり秀逸な展示会を行なっている。
強いて挙げるとすれば、駅ビルも学校も新しさには欠ける。
治安
特に物騒な事件やニュースが多い気は全然しない。駅前は飲食店等で賑わっており、いかがわしいお店(風俗店)も存在するが、それなりにわきまえて営業している気がする。
駅の南側に水商売と風俗店が並ぶエリアがあり、夜間はかなりガラが悪い。この通りを車で通る際にはぶつけたりしては大変と気を遣う。
コストパフォーマンス
駅近で5000万、駅からバスで、3000万円台から一軒家が買える。平塚市は工場も多いので住民税等も安い。バスを含めた交通網は揃っている。海や山(大山)の自然環境には恵まれている。
駅から遠いと比例して不便さが増しそう。他方都市なので、ちょっと離れれば田んぼだらけ。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。