パレ平和台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区春日町2丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年4月
総戸数37戸
小学校区域区立練馬東小学校
中学校区域区立練馬東中学校
専有面積25.29m² ~ 103.76m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ハイエリア
施工会社関電工冨士工前田建設工業
管理会社晴耕雨耕

パレ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレ平和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレ平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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パレ平和台の売却ガイド

パレ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ平和台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ平和台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬東小学校
  • 中学校区: 区立練馬東中学校

パレ平和台に関するよくある質問

パレ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ平和台はどのような物件ですか?

パレ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築2004年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】池袋・新宿・渋谷に数十分で通えるため、アクセスはよいといえる。また、東京方面も有楽町線を使っていけるため、利便性は高いといえる。比較的良いと感じる、前述の通り交通の便がかなり良く、その中でそこそこの家賃で住めるので。
【平和台駅に対する口コミ】利便性においてデメリットはないが、この駅は快速が止まらないため、小竹向原駅で乗り換えることが必要。強いてあげるなら、飲食店他様々な施設が少ないため、この駅一つでは生活が完結しない点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅前に大きいLIFE・ヤマダ電機があり、生活用品もそろえられるため、悪いということはない。治安が悪いということはない。駅前は環八で人通りもそこそこあり、酔っ払いも少ない。
【平和台駅に対する口コミ】駅前のLIFE以外にめぼしい、店舗はない印象。特に、アパレルや雑貨屋などは少ない。強いてあげるとするならば、駅近くにパチンコ屋があるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【平和台駅に対する口コミ】駅前に、牛丼チェーン店、マクドナルドがあるため、最低限はどうにかなる。
【平和台駅に対する口コミ】ベッドタウンにしては、飲食店が少ない印象。外食中心の人は不便に感じることがあると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】周辺に学校も多く、環境としては比較的良いと感じる。
【平和台駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、駅前に環八が通っていることから交通量は多く、小さいお子さんだと危険かもしれない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅の周りには、ファストフードやファミレス、居酒屋などの飲食店が数件あります。 大きめのスーパーのライフは深夜1時まで営業しており、食料品だけでなく衣類や日用品も取り扱っているのでとても便利です。 またヤマダ電機もあるので、電化製品の購入にも困りません。 池袋・新宿・渋谷には乗り換えなしでアクセス可能で、比較的電車の混雑もありません。 駅から少し離れるとほぼ住宅街で、飲食店などは減りかなり静かで住みやすいです。
【平和台駅に対する口コミ】近隣の駅(赤塚や練馬)などに比べると、駅周辺の飲食店などの店舗数は少ないように感じます。 特に影響はないですが、駅前で地下連絡通路の工事が行われており、あと2~3年ほどかかるようです。
2023年06月 メリット
交通利便性
池袋サンシャイン、新宿伊勢丹、表参道、自由が丘、新横浜、乗り換えなしで行けます!
強いてゆうなら、1番使われる入り口が階段のみなので、エレベーターが出来たらいいな
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、マクドナルドなど、最低限揃っているので便利
強いてゆうなら、ダイソーとしまむらが出来て欲しい
飲食店の充実
マックあり!ライフのお弁当お惣菜が豊富!パン屋さんのサータアンダギーおすすめ!
強いてゆうなら、スタバとおかしのまちおかが出来て欲しい
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てあらかた完了していますが、子ども乗せ自転車の乗ってる方多いので、住みやすいんだなぁと感じます
駅前の交差点がアンダーパス工事中なので、開通したら、お子さんもより安全になると思います
治安
飲み屋街の雰囲気はないと思います。環八なので、交通量は多いですが、信号もうまく切り替わっていると思います
夜は意外と静かな街なので引っ越してきてびっくりしました
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが最高すぎる!車も東西南北行きやすいと思う
強いてゆうなら、中央線方面へのアクセスが面倒
交通利便性
西武有楽町線や、東京メトロ副都心線との乗り換えが便利で、池袋・渋谷などに出やすい。特に副都心線では、横浜中華街まで一本で行けるので嬉しいです!電車の本数も少なくないため、急いでいない時は時間を気にせずに出ても、ストレスなく電車に乗れる。
・ホームが狭いので、階段横などすれ違うのがたいへん・ホームから地上まで、風が抜けやすく強風が吹いている・改札外のエレベーターが1箇所しかなく、エスカレーターも途中までしかないところがあるのでベビーカーやお年寄りに不親切
生活利便施設の充実
駅周りには、大きめのライフがあり、雑貨から食品まで結構充実しています。他にはファミリーマートとローソンが近くにあるので、必要最低限のものは買えます。また、ウエルシアやクリエイトといったドラッグストアもあります。駅を出てすぐのところに本屋もあります。
娯楽施設らしいものは、ほとんどありません。また、駅周りは道が狭く自転車が多いので、子連れで歩くのは怖いことがあります。
飲食店の充実
駅近くには、ココス・バーミヤン・星乃珈琲店・マクドナルド・オリジン弁当・モスバーガーといった人気チェーン店。他に、焼肉屋さんやイタリアンなどあるので、まあまあ楽しめると思います。
平和台の近くには、ケーキ屋さんやパン屋さんがありません。以前はありましたが現在ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
練馬区が運営する児童館や幼児向け施設の「ぴよぴよ」はよくお世話になっています。
駅構内は小さな子供向けではありません。児童館以外に遊べるような施設・お店はないです。
治安
駅周りは人通りが多く、明るいです。少し中に入った道でも、特に危険なことは経験したことがありません。
駅周りの狭い道で、自転車のマナーがあまり良くありません。歩行者も多い横断歩道で、結構なスピードを出して渡っていたり、道を譲ってくれなかったりなど。駅から離れたところでは、あまり気にならないです。
コストパフォーマンス
電車で都心へ出やすく、少し足を伸ばせば板橋や光が丘までも行けるので、便利だと思う。
平和台駅から徒歩15分ほど離れたところでも土地代はちょっと高い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。