パレ・ドール柏2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県柏市あけぼの4丁目4-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年11月
総戸数21戸
小学校区域柏第一小学校
中学校区域柏中学校
専有面積15.65m² ~ 34.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社広島建設
管理会社エヌティーコーポレーション

パレ・ドール柏2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレ・ドール柏2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレ・ドール柏2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パレ・ドール柏2の売却ガイド

パレ・ドール柏2は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレ・ドール柏2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ・ドール柏2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第一小学校
  • 中学校区: 柏中学校

パレ・ドール柏2に関するよくある質問

パレ・ドール柏2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ・ドール柏2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ・ドール柏2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレ・ドール柏2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ・ドール柏2はどのような物件ですか?

パレ・ドール柏2は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩5分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ・ドール柏2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】常磐線快速が停まるので、東京まで30分程度でいける。 また千代田線や野田線(東武アーバンパークライン)等もあり、電車での移動がスムーズ。都会と田舎が混合してる街並みなので、住みやすいと思う。 わざわざ他の駅に行かなくても用がすむ。
▼【柏駅に対する口コミ】あまりデメリットは感じていないが、柏駅から出てるバスに関しては夜間だと本数があまりない隣町の流山や、柏の葉が栄えてきたことで土地は高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】ハイブランド、薬局、飲食店等駅前にはたくさんのお店があるため充実度が高い。 駅前には交番があり、パトロールしている姿もよく見かける
▼【柏駅に対する口コミ】東口ロータリーにあるトイレが綺麗になると良い駅から10-15分歩くと一気に住宅街、畑等と暗い道が増えていく。 駅近くは飲み屋が多いこともあり酔っ払いは絶えずいた。(コロナ禍で減っている)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】少し歩くとカフェなども多くカフェ巡りも十分に楽しめる。
▼【柏駅に対する口コミ】子連れで楽しめるキッズスムーズ付きのお店はあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】エレベーターやオムツ変えのでからトイレは多い 授乳室も施設にあるところは多いので助かる
▼【柏駅に対する口コミ】ベビーカーのまま入れるトイレが少ない。 駅前にも子どもたちが遊べる場所がほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】改札を入ってエスカレーターや階段で下に降りると、ホームがあります。 ホームは上りと下りの2線のみなので、シンプルで分かりやすいです。 周辺には、高島屋、丸井、家電量販店などの商業施設が多くて、ショッピングに便利な駅です。
▼【柏駅に対する口コミ】常磐線へ乗り換える際に一旦改札を出るので、少しだけ遠回りになるのが面倒です。 もっとスムーズな導線だと乗り換えがスムーズにできるのにと思います。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】常磐線の快速電車・各駅停車に加えて東武鉄道野田線も乗り入れています。高島屋、そごう、丸伊、ビックカメラ、長崎屋などがあり買い物には困りません。柏二番街商店街やセントラルパル商店街など商店街も駅周辺に多くあります。
▼【柏駅に対する口コミ】駅周辺は、夜遅くなっても騒がしい環境です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲便利です!乗り換え多め!!!近くに商業施設もあります!
▼バスがもうちょっと本数あるともっと良くなる!
生活利便施設の充実
▲近くに病院があります!!病院直結のバスもあります!
▼病院がめだちにくいところにあるのでめだつと尚良しかも!
飲食店の充実
▲飲み屋さん多いです!!!バーもあって飽きない!
▼キャバクラ店が多いので勧誘がおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大規模な小・中学校がいくつかあります!!
▼大規模なので大人数が苦手な人は要注意かも
治安
▲近くに交番があります!定期的にパトロールもしてるっぽい!
▼治安鬼悪いです!近隣の学校では夜に近づかないように言われていますw
コストパフォーマンス
▲駅の近くに多くの住宅があります!少し離れるとリーズナブル!
▼住みやすいしあんまり思いつかないけど、コンビニがもっとあるといいと思う!
交通利便性
▲東京に行くのは、とても早くて通勤通学には便利です
▼いつも人がたくさんいるので、ごみごみしてるところ
生活利便施設の充実
▲駅前がたいへん栄いていろんなお店がたくさん有ります
▼強いて挙げれば、安いお店が少ないところです
飲食店の充実
▲おいしいラーメンのお店がおおいところです
▼チェーン店のお店がおおくて新しい感じがしない
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らして、あまり不便におもうことが少ないです
▼強いて挙げれば、エレベーターが少ないです
治安
▲暮らしていて、あまり危ない思いをすることがない
▼強いて挙げれば、駅前がキャッチの人がおおいところです
コストパフォーマンス
▲安からず高からず全国の中で、平均している
交通利便性
▲JR常磐線の柏駅です。品川まで直通電車があり、電車によりますが特急も止まるのでスピーディーに都心へアクセスすることができます。千代田線乗り入れの各駅停車は始発に乗れば座ることができます。東武野田線の始発駅でもあります。駅構内は比較的わかりやすく、乗り換えもスムーズにできます。朝、夕方の通勤時間帯は5~10分おきに電車があり、駅構内、ホーム上が少し混雑しています。東口、西口のターミナルから路線バス、タクシーに乗ることができます。大型ショッピングモール行きの無料バス等も運行しています。
▼風や濃霧など、天候などによる電車遅延が多いです。また、ホームドアが設置されていないため、人身事故等の発生が気になります。東口、西口のターミナルから路線バス、タクシーに乗ることができますが、駅前や主要道路は交通量が多く、時間がかかるイメージです。
生活利便施設の充実
▲駅前は高島屋やビッグカメラなどがあり、買い物施設は充実しています。若者や家族連れなど、幅広い世代が利用していて活気があります。入浴施設や大型ショッピングモール、病院への無料バスが運行しており、自家用車が無くても移動しやすい環境だと思います。
▼強いて挙げるならば、食料品や日用品の店舗の規模がやや小さく、郊外の店舗に比べると品揃えがあまりよくないのが気になります。
飲食店の充実
▲駅直結のショッピング施設内にカフェ、レストランなどが充実しており、シーンや予算に合わせて選ぶことができます。ファーストフード店など、チェーン店も一通りあります。デリバリーができるお店も多い印象です。
▼特に不便を感じたことはありませんが、都内にあるお店などがもっと出店してくれたら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の学校等もあり、学生も多く利用する駅です。駅の近くに学習塾や予備校があります。公園は駅から離れた場所にあります。
▼駅前は交通量が多く、横断歩道の前でも停車しない車が多く見られ、子どもだけの歩行は少し心配です。
治安
▲駅前は街灯も多くあり、夜道を歩いていても危険を感じることはあまりありません。駅周辺はパチンコ店、キャバクラ、居酒屋等がありますが、治安は悪くはないと思います。
▼駅前は居酒屋なども多く、酔っ払いのものと思われる吐しゃ物を見かけることがあります。日中は独り言を言っていたり、1人で怒鳴っていたり、少し怖いなと思うような人がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスや、住みやすさなどを考えると、家賃は安いほうだと思っています。
▼路線バスが通勤時間帯でも定刻通りに運行してくれるなら、もう少し駅から離れた広い部屋を借りることも検討したいと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。