パレローヤル二日市駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年7月
総戸数39戸
小学校区域二日市小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積61.55m² ~ 80.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社広創建設
施工会社豊栄地建
管理会社長谷工コミュニティ九州

パレローヤル二日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレローヤル二日市駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県筑紫野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県筑紫野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレローヤル二日市駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレローヤル二日市駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パレローヤル二日市駅前の売却ガイド

パレローヤル二日市駅前は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は二日市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレローヤル二日市駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレローヤル二日市駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二日市駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 二日市小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

パレローヤル二日市駅前に関するよくある質問

パレローヤル二日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレローヤル二日市駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレローヤル二日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレローヤル二日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレローヤル二日市駅前はどのような物件ですか?

パレローヤル二日市駅前は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二日市駅徒歩2分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレローヤル二日市駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】・特急快速電車が止まる・都心部までのアクセス利便・バスの運行状況・別線路駅まで近い・家賃と利便性・生活のしやすさと土地の値段がちょうど良い
【二日市駅に対する口コミ】強いて挙げれば古くからの温泉街がある場所で、駅と周辺が古い状態の建物がある・最近地価が上がってきているとのことでこれから購入する方は高く感じると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二日市駅に対する口コミ】・病院、救急病院の数・飲食店が多い・温泉が近い・外国人が少なく日本人が多いので安心感がある
【二日市駅に対する口コミ】・買い物施設及び商業施設が歩いていくまでが遠い・酔っぱらいが多い・古い建物がところどころあるので少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】・飲食店の数が多いので昼食及び夕食に困ることはない
【二日市駅に対する口コミ】・強いてあげれば、居酒屋が多いので昼食を食べる店が少なく感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園の数、小学校が近い・駅にエレベーターがある
【二日市駅に対する口コミ】・中学校及び高校が遠い・公園等遊ぶ場所が少ない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二日市駅に対する口コミ】特急電車が止まるので、福岡市の中心地である天神まで30分かからずに行くことができる。JR二日市駅もギリギリ歩ける程度の距離にあり、西鉄とJRを乗り換えて九州のどこにでも行くことができる。近くに天然温泉がある。
【二日市駅に対する口コミ】田舎すぎてイオンしかまともな商業施設がない。
2023年05月 メリット
交通利便性
朝と夕方は博多との間に快速があるので通勤などに便利。東口改札前に室内型の待合室があり人を待つ時に室内で待つことができ、トイレもある。
朝の通勤ラッシュだと、二日市に着く頃にはすでにそこそこ人がいっぱい乗っている。駅にエスカレーターはないので少し早めに着いて階段を登る必要がある。
生活利便施設の充実
駅自体には無いが東口にファミリーマートがあり、近くにコスモスもある。
強いて言うなら改札内にも小さなコンビニか、パンの自動販売機などあるといいかもしれない。
飲食店の充実
目立つところにはない。駅の近くにお昼を食べるところはあるがあまり多くはない。コンビニがある。
カフェやマックなど、滞在できる飲食店があるといいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分以内に図書館があり、公園も多い。
エスカレーターがあるといい。階段が多いのできつい。
治安
駅前に交番がある。朝と昼は治安がいい。大通りを歩けば街の見通しがいい
夜は酔っ払いがいる。特に連休などは外から笑い声が聞こえる。街灯は少なく暗い。
コストパフォーマンス
家賃は高くはなく、車かチャリを持っていればスーパーも近くにあり、業務スーパーも車で行ける。市役所なども近いので交通費があまりかからない。
特にはないが、強いて言うなら人口が増えているので駐車場があまり空いていない。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。