パレホームズ武蔵関の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東伏見駅 徒歩8分 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区関町北3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年10月
総戸数18戸
小学校区域関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積20.94m² ~ 38.58m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理

パレホームズ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレホームズ武蔵関を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレホームズ武蔵関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレホームズ武蔵関のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パレホームズ武蔵関の売却ガイド

パレホームズ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東伏見駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレホームズ武蔵関の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレホームズ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東伏見駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

パレホームズ武蔵関に関するよくある質問

パレホームズ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレホームズ武蔵関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレホームズ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレホームズ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレホームズ武蔵関はどのような物件ですか?

パレホームズ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東伏見駅徒歩8分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレホームズ武蔵関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ラッシュ時には準急列車が止まるので通勤がとても便利です。
休日は平日でダイヤの差に結構な差がある、というところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が多く、夜でも比較的明るい道を歩いて帰れるので気持ち的にも安心です。
駅から結構距離が離れてしまっている、というところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどセキュリティは結構強いです。また宅配BOXがあるのも便利な要素です。
非常階段の閉まりがそんなに良くないというところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いし浴室乾燥機も完備されてるので天気問わず洗濯は捗ります。
シンクや浴室の水の流れがそんなに良くないというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に日用品は簡単に揃えられるだけのお店環境は揃ってます。
「専門店」というようなお店はそんなに多くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園は徒歩圏内に揃っているし、公園が多い地域であるというのも特徴的です。
子供向けイベントはかなり少ないです。夏祭りなどの季節ごとのイベントも少ないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】基本静かな住宅街である。急行も止まらず大きな商業施設もないが、それゆえに住むには落ち着いている雰囲気。パンステージマイというパン屋さんが500メートルほど離れたところにある。いつも混んでいるのも納得のおいしさ。
【東伏見駅に対する口コミ】吉祥寺に出るにはやや不便。23区からちょうど外れるが西東京市と言っても通じないことが意外に多い。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので安心。宅配BOXもあるので便利。ゴミ置き場がありいつでもゴミをだせて、業者が共有部分の掃除をやってくれる。住居者のマナーがいいのか、清潔に保たれています。
エレベーター内の年期の入った保護シートの汚れが気になる。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の作りがしっかりしているか、隣宅の生活音はほとんど聞こえない。たまに聞こえる音もあるが、気にならない程度。また、ペット可のマンションなので飼われてる方が多いですが、鳴き声も聞こえたことがないです。隣の壁面を叩くとわかるが、コンクリートがしっかりつまっているのがわかる。
部屋はきれいだが、インターホンなどの設備に若干の古さを感じる。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
急行が止まらないので、多少不便だが、急行より車内は空いている。スーパーが充実しているので、自炊する人は良いと思う。吉祥寺までのアクセスも良い。
都心に出るとなると、高田馬場乗り換えか、西武新宿から歩いて新宿に出る事になるのがネック。
交通利便性
静かな駅。そこまで人も多くないし、バス停を使えばかなり便利
小さい駅だから、タクシーはほとんど止まってないし、夜は暗い
生活利便施設の充実
買い物の大きな施設はないけど、小さいスーパーや薬局はある
多い買い物をするにはやはり都心に出ないと出来ない
飲食店の充実
飲食店はかなり少ないが、今のご時世的にはそこまで不便はない
ご飯屋さんが限られている。車を出せば不便は無い
暮らし・子育て環境の充実
治安はかなりいいと思う。静かな街で、住みやすい。
小さい駅だからか、一通りはかなり少ない。
治安
駅近くに交番があり、安心だし、商店街もすぐ近くにある
夜は暗い所が多くて、駅から少し離れるだけで街灯が少ない。
コストパフォーマンス
都心まですぐ近くだが、家賃は安い!駅前にもマンションなどもあって住みやすい。
駅から離れると家賃はもっと安いが、かなり古い建物も多い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。