パレホームズ一橋学園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小平市学園東町1丁目4-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2007年3月
総戸数64戸
小学校区域学園東小学校
中学校区域小平第一中学校
専有面積18.51m² ~ 36.81m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニッテイライフテル・コーポレーション
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理

パレホームズ一橋学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレホームズ一橋学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレホームズ一橋学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレホームズ一橋学園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パレホームズ一橋学園の売却ガイド

パレホームズ一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数64戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレホームズ一橋学園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレホームズ一橋学園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩3分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 学園東小学校
  • 中学校区: 小平第一中学校

パレホームズ一橋学園に関するよくある質問

パレホームズ一橋学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレホームズ一橋学園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレホームズ一橋学園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレホームズ一橋学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレホームズ一橋学園はどのような物件ですか?

パレホームズ一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩3分。築2007年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレホームズ一橋学園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の一橋学園駅前にスーパーと小さな飲食店からなる商店会があります。
スーパーもコンビニも全て終電迄には閉店してしまうので、帰りが遅いと近所の人通りは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くの商店街がにぎやかなのでそちらと少し歩いたところにホームセンターがあるので買い物は便利です。
線路や踏切に近いので音がよく聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配ボックスがあるので不在時にも確実に荷物を受け取ることが出来ます。
エントランスが半地下なので屋上の駐輪場に自転車を上げるのが大変でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームなのにトイレとお風呂がしっかり別れています。
キッチンが小さいので、自炊する方には不満かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
建物のならびにある四川料理のお店がとても美味しかったです。ランチは特にオススメです。
商店街なのであまり激安とかではないです。閉店時間が早いのも残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
裏に幼稚園があり、小学校・中学校も近くにあります。診療所も線路の反対側にあります。
救急病院や郵便局は隣の駅になるので少し離れてしまいます。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
国分寺まで1駅で行ける周りに飲食店などが充実している
駅周辺の治安が悪い駅前の通りに警察が出動していることが多々ある
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】駅の近くには大学や幼稚園などの教育施設があります。また学生が多いことから、駅の付近にはリーズナブルに食べられる飲食店も点在しています。国分寺駅で中央線に乗り換えれば30分前後で新宿にアクセスできるところも魅力の1つといえるでしょう。
【一橋学園駅に対する口コミ】駅が車通りに面しているので、歩行には十分注意をした方が良いでしょう。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
バストイレ別、2口コンロ、バルコニー、ペット可駅近
2023年12月 メリット
交通利便性
中央線の国分寺駅まで1駅なので中央線(新宿駅、東京駅)沿線へ通勤、通学するには便利です。国分寺は特快も停車します。一橋学園駅は国分寺方面の先頭車両は混んでいますが(通勤、通学時間)それ以外は空いています。
駅周辺は狭い道路あるだけで、ロータリーやタクシー乗り場はありません。駅周辺の道路は2車線ですが狭く、配達なので駐車している車が有ると短時間ですが渋滞します。バス乗り場はありますが、駅前では無く少し離れています。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーが1件ですが、個人商店や100円ショップ、ドラッグストアーなどがあり普段の買い物に困ることはありません。病院は駅前に個人病院が1か所、内科、耳鼻科、眼科、歯科などの医院は有ります。
衣料品や靴などを購入する場合は、電車で国分寺に行く方が簡単でパルコや駅ビルもあります。一橋学園周辺で購入出来ない事はありませんが、お店も少ないので不便です。
飲食店の充実
駅名の通り一橋大学(今は大学の留学生会館が有ります。)の学部もあったので、小さな飲み屋や町中華、ラーメン屋などがあり、人気のお店も有ります。リーズナブルなお店も多く、お酒の好きな方や一橋大学のOBが集まる事でも知られています。(電車で来る方も多くいます。)
子供連れていけるファミレスや回転ずしなどはありません。車で青梅街道か五日市街道に出れば有ります。以前マクドナルドもありましたが閉店しました。マックに行くのもバスか車(或いは自転車)で行くことが必要です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は一橋学園駅に隣接して有ります。小学校、中学校は徒歩範囲に有ります。駅にはスロープは有りますが、駅自体が単線の駅なので設備は有りません。駅前の小さな公園多目的トイレが設置されています。
駅の近くにはキリスト系の幼稚園が一つ有るだけです。駅に隣接しているので仕事をしている家庭には人気は有りますが、園児も少ないので入園を断られるケースも有ります。小学校、中学校も有りますが、学園町(一橋学園駅を中心とした地域)も広いので、登校に時間が掛かるケースも有ります。
治安
小平市は治安が良いことで人気は有ります。駅には2ヵ所の出入り口が有り、1か所は警察学校と自衛隊の駐屯地が駅前にあり、小平市内でも治安は良い地域です。個人で経営している飲み屋さんも多くありますが、風俗系のお店は1軒もありません。
デメリットは有りませんが、強いて挙げればお年寄りの酔っぱらいが多いことです。道で寝込んだりする方もいますし、深夜まで飲んでいるお年寄りも多くいます。(若い人が少ない印象です。)外国人が増えてきてお店とトラブルが起こる事が増えたと聞いています。
コストパフォーマンス
マンション(アパート)の家賃は同じ小平市でも安いと思います。国分寺に近いので駅から近い場所には新築住宅の工事ここ数年増えています。同じ小平市の花小金井周辺に比べると1LDKで家賃が5,000円から10,000円安くなっています。
昔からの商店、住宅が多い地域です。空き地には新築の建売住宅が増えてきていますので、町の雰囲気が変わることを心配する方もいます。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。