パレドール都立家政の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区中村南1丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数28戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積16.96m² ~ 19.11m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日帝商事
施工会社大都建設
管理会社NTコーポレーション

パレドール都立家政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレドール都立家政は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレドール都立家政の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パレドール都立家政の売却ガイド

パレドール都立家政は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール都立家政の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール都立家政を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

パレドール都立家政に関するよくある質問

パレドール都立家政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール都立家政には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール都立家政の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレドール都立家政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール都立家政はどのような物件ですか?

パレドール都立家政は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩13分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール都立家政には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立家政駅に対する口コミ】駅が商店街内にあるので、買い物等非常に便利です。スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店、美容室、医院など一通りの店舗があり、活気があります。毎年、夏に割と大規模な阿波踊りのお祭りがあるので、たくさんの人が見に来られます。商店街を一本離れると住宅街が広がり、とても静かです。坂は駅周辺には、あまりありません。住んでいる方も親の代から住んでいる人が多く、落ち着いた印象です。隣の鷺ノ宮駅にも徒歩10分ほどで行けます。自転車で20分ほど行けば、としまえん遊園地に行けます。
【都立家政駅に対する口コミ】商店街に書店がないことがネックです。また、電車は各駅停車しか停まりません。駐輪場があまりありません。周辺は踏切がありますので、通勤ラッシュ時はかなり待たされます。また、通りは人・車・自転車でごったがえします。車も駐車はかなり困難です。夜道は商店街を離れた途端に住宅街ですので、若干暗いです。ただ、空き家なども少ないため、そこまで危険ではないと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
・新宿までのアクセスがいい・ラッシュ時でも他の路線と比べると比較的空いているように思う
・各駅停車しか停まらない・快速電車の通過待ちに時間がかかるので複々線になってほしい
生活利便施設の充実
・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが何軒もあり、普通の生活には困らない
・書店、花屋、スイーツ店など、日常を少し豊かにするようなお店がないのが不便・駅前の商店街が寂しい印象
飲食店の充実
・飲食店は比較的リーズナブルにお店が多いと思う
・チェーンの飲食店が少ないのでもっと増えてほしい・カフェなど、のんびり過ごせる場所が増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
・公園や小学校があり、子どももお年寄りも多い
・駅のホームが地上階のためエレベーターがなく、反対側の出口に行くには階段か踏切を渡るしかないのでベビーカーや車椅子だと不便だと思う
治安
・駅前に交番があり安心・深夜でも酔っ払いなどが少ない
・駅から離れると、街灯はあるが人通りが少ない
コストパフォーマンス
・家賃が安い・新宿へのアクセスがいい・中央線、西武池袋線も利用できる距離で便利
・飲食店の選択肢が少ないのでいろいろなお店で外食を楽しみたい人には不向きかもしれない
交通利便性
各駅しか止まらないが、西武新宿まで15分なので気にならない。
朝は踏切が全く開かないこともあって不便。
生活利便施設の充実
スーパーが駅前に2つあって、ピーコックには百均もあって便利。
カラオケなど娯楽がいっさいないので若者にはキツイ。
飲食店の充実
駅までの一本道が商店街になっていて、趣のある焼き鳥屋、居酒屋など充実。
チェーン店がから揚げの天才など、テイクアウトのお店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が駅から近くにあって公園も充実。
小さな病院しかないので、お子さんに何かあった時困るかもしれない。
治安
主婦層から恒例の方が多いため、特に危ないことはない。
のどかな場所だからか交番に人がいないことがある。
コストパフォーマンス
家賃が異常に安かった。学生には優しい家賃相場だと思う。
アパートが多くマンションタイプ派の人は物件が少ないかもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。