パレドール柏の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩10分 JR常磐線/柏駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県柏市富里3丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年11月
総戸数20戸
小学校区域柏第三小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積24.65m² ~ 27.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日帝商事
施工会社大京建設
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレドール柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレドール柏の売却ガイド

パレドール柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレドール柏の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール柏を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩10分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第三小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

パレドール柏に関するよくある質問

パレドール柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール柏の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレドール柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール柏はどのような物件ですか?

パレドール柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩10分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
柏駅は何でもあります。カフェの充実度はピカイチです。 nana's green スタバ×3 ドトール×2 マック×2 コンパル タリーズ クリエ 椿屋珈琲 椿屋カフェ ソリトマ コメダ モス ベローチェ サンマルク エクセル Cafe Jr ファーストキッチン ケンタ ミスド コーヒープラザ これだけのカフェがあるので作業には一切困りません! しかも柏駅は始発です!追加で700円払えば、グリーン車で優雅に座りながら東京駅まで30分で通勤できます! 1日行だけグリーン車を使っても1ヶ月20日で1万4000円 非常に快適でしょう。
強いて挙げれば若い人が多いのが気になる人には気になる。千葉県で一番多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣はイオン!朝8時~1階の食料品売り場はやっています! ボリューミーなサンドウィッチが250円、コーヒー100円、朝の朝食にお勧めです! さらに、徒歩1分にメガドンキがあります!! 早朝4時までやっているという破壊力です!!! 柏駅までも自転車を使えば、東口の自転車置き場まで近道ルートで4分で到着します!! 一次利用でも朝8時くらいまでなら余裕で自転車置けます!! これが自転車大国の江戸川区や墨田区だったら絶対に一次利用すら無理ですからね!柏だからこそ利用できるのです!!!
強いて挙げれば駅からもう少し近ければいいが、自転車を使えば4分なので気にはならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ関してはこのマンションは目の前が大通りなのと まぁこのマンション自体が単身者専用ですからね 最低限のスペックで十分でしょう。
オートロックなどがありませんが、その分、それが価格に反映されていると思います。まぁ、穴場マンションですよ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高い。部屋が2部屋ある。 都内の文京区だったら、部屋1つ、18㎡で同じ築年数で1500万くらいかかる。それが3分の1の金額で入手できるのだから超絶穴場!
強いて挙げればオートロックがないところが気になる人には気になる。 まぁ別にそこまで神経質になることはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がイオンモール 徒歩1分にメガドンキ 有名なラーメン屋も寿司屋も焼き肉屋もある、南柏方面にはマックもある 柏駅行けば何でもある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】柏駅にはステーションモールの高島屋がある。また、駅周辺にはUNIQLO、GUがあり、さらに、スターバックスが3つ、マクドナルドが3つある。他にも100円ショップが3種類4店舗あるなど、柏駅周辺だけで生活用品は全て揃う。 東京駅までは45分ほどで着き、千葉駅までも1時間かからずに着く。
【柏駅に対する口コミ】強いていうならば、駅の周辺が汚いということ。駅のトイレは綺麗であるし、周辺施設の設備が綺麗であるのだが、道路が汚いと思う。ごく稀に嘔吐物があったり、タバコが落ちていたりすることがある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅前には高島屋とマルイがあり、駅とつながっているので悪天候の日でも濡れずに買い物ができます。 駅の周りには多くの店がありますが、24時間営業のところが多く、夜中に気軽に出かけて腹ごしらえができるのでよく利用しています。
【柏駅に対する口コミ】深夜は酔っぱらいなど変な人が多いので、女性一人だと少し不安に思うかもしれません。
2025年08月 メリット
治安
昼間は往来が多く活気があります。メインの通りも近所で仕事中の方や駅に向かう方などが多いです。
昼も夜も歩きタバコをしている方を見ます。夜になると若い方が集団で歩いており、安居酒屋の前の道路などで騒ぐ光景をよく見ます。
交通利便性
全体的に大きな駅でさまざまな場所へのアクセスがしやすいです。(快速の常磐線、各駅の千代田線、東武アーバンパークラインなど、千葉方面、都心方面、埼玉方面、茨城方面など。)
駅は大きいですが、南口側が発展しておらず、階段しか使用できない場所もあるため、お年寄りや体が不自由な方にとっては不便な部分も多いかと思います。それにあわせて北口も出口がありません。以前あった伊勢丹も閉店して何年も使われておらず、不安な部分もあります。
生活利便施設の充実
駅前に高島屋や丸井があり駅付近で買い物なども済ませられるのでとても便利です。服飾雑貨、飲食店、スーパー、病院など駅から徒歩数分でほとんど済ませることができます。
お店が多い・地価が高いので、全体的にものが高いような気がしますが、少し裏道に入ると安いお店なども見受けられます。そういった裏道に入ると街でタバコを吸っている人なども見かけるため、女性が1人で夜に出歩くのは、危険な場合もあるかもしれません。
飲食店の充実
食パンのにしかわや、シフォンケーキのおいしいカフェマリオンなど駅から外に出ると有名な店舗が多々あります。高島屋の中にはエッグスンシングスなど、都内の店舗ではだいぶ並ばないと入れないですが、柏の店舗はそこまででもないため入りやすいです。
リーズナブルな居酒屋などはピンキリで、見極めないとほんとに美味しくない店舗も多々あります。安すぎるお店は要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などは多いように感じます。学童なども多くの人が入れるようになっているようです。
公園が少し少ないように感じます。駅から少し離れると6号の車が多い通り沿いに出ますが、道が狭く、横断歩道も少ないため、地下歩道がもう少しいろんな場所に繋がっていればいいかなと思います。
治安
東口側が人が多く使いやすいですが、西口側はちょっとディープなお店も多いです。良し悪しですが、西口、南口側は少し人が少なくお店も減るので、静かな住宅街が続いているイメージです。
駅前は基本的にずっと人が多いです。賑わって歩行者天国の時もありますが、夜の治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
総じてなんでもあるので住みやすいとは思います。買い物、利便性、治安も普通にしていれば基本的に問題ないかと思います。
駅前が発展している分少し離れると住宅街ばかりであまり整備されていない気がします。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。