パレドール四街道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県四街道市大日308-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年7月
総戸数12戸
小学校区域四街道小学校
中学校区域四街道西中学校
専有面積66.30m² ~ 66.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日帝商事
施工会社木内建設
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール四街道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千葉県四街道市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレドール四街道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パレドール四街道の売却ガイド

パレドール四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール四街道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール四街道を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩15分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道小学校
  • 中学校区: 四街道西中学校

パレドール四街道に関するよくある質問

パレドール四街道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール四街道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール四街道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレドール四街道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール四街道はどのような物件ですか?

パレドール四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩15分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール四街道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】朝や夕方などは混んでいて密が気になるが自販機も多いので困っているところはない感じ。 犯罪とかも聞いたことないので安心して使える駅だと思うし割り込みとかもあんまりないので怖いと思う人とかも大丈夫そうなところ。
【四街道駅に対する口コミ】駆け込み乗車とかゴミがたまにあって気になっちゃう。 特にゴミ類が線路とかに落ちてたりするから危ないなとか思う。 ボランティアで拾う活動とかあるといいと思う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四街道駅に対する口コミ】周辺の商業施設としては、フォーレという昔ながらのスーパーやカラオケ、コンビニ、パン屋さん、居酒屋などがあります。駅ビルの中には歯医者、眼科などクリニックなどもあり、仕事帰りに治療を受けたりすることができます。
【四街道駅に対する口コミ】周辺のお店は終電後には閉まってしまうお店が多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる。都内まで乗り換えなしでも行ける。(1時間に一本)成田まだは乗り換えなし。タクシー乗り場が北口、南口どちらに降りてもある。
ホームが少し狭いので、通勤時間は混み合ってあぶない。ホームと電車ののりぐちに安全面のゲートがない
生活利便施設の充実
駅を降りるとタクシー乗り場。コンビニやパン屋、ケーキ屋さんなど飲食店も多く、徒歩5分のところにイトーヨーカドーやスシローがある。
通勤通学時間は駅、駅前のバス停は学生や通勤の人の列ができていて道が狭い
飲食店の充実
コンビニは、セブンイレブンが二軒、ファミマが一軒ちかくにある。オリジン弁当、パン屋、ラーメン屋、CoCo壱など飲食店が多い
ファミレスがあるといいなと思う。子どもや大人の洋服はあまり売っているお店がない。しまむらなどがあるけれど、駅からは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園、幼稚園が多い方だと思う駅の多目的トイレは車椅子や、ベビーカーが入りやすい。
道路脇の歩道が狭い凸凹が多いので、少しあぶない。特に子供は住宅街でないと道路側の道は走らせられない。
治安
駅前には交番がある。居酒屋も多いが、酔っ払いは少ない方だと思う
夕方になると鳥が多く、フン、鳴き声がすごくて、不衛生に感じる。
コストパフォーマンス
バスも多く走っている。住宅地にアパートも多い駅前にはマンションができたバスで千葉駅方面や、勝田台、千葉市方面など、利便性は高いと思う
バスの本数が少ない気がする、場所にもよりますが、バスの時間が大幅に遅れることがあるので余裕を持った方が良い
交通利便性
千葉駅まで電車で10分もかからないですし、快速が止まるので東京駅まで一本で行けます。
総武本線の快速はよく遅延します。千葉方面へ行く時は良いですが、四街道へ帰る時の快速は高確率で遅延しています。
生活利便施設の充実
薬局もありますし、整形外科や歯医者もあります。イトーヨーカドーも駅から歩いて10分くらいにあるので生活には困らないです。
クリニックが夕方6時30分には終わってしまうので、仕事帰りのクリニックは行きづらいです。
飲食店の充実
飲み屋もあるし、パン屋さんも、隠れた名店のケーキ屋さんもあるのでお散歩が楽しいと思います。
ドトールやスターバックスのようなおしゃれなカフェはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が住宅街に多い印象です。イトーヨーカドーがあるので、休日はお子さんを連れたご家族が見られます。
駅のエレベーターがもう少し大きかったら、ベビーカーが数台乗れるなと思います。
治安
治安は比較的良いと思う。絡まれたりキャッチ等は何まりないイメージです。
歩道が狭い箇所があるので、歩行者は車に気をつけた方がいいかもです。狭いのに結構なスピードで走る車を見かけます。
コストパフォーマンス
駅の、イトーヨーカドーがある側は家賃が高いが、ない側は比較的良心的な家賃で住めると感じた。
強いて言えば、某オンラインフードデリバリーに四街道市がないので、配達対象外なことです。
交通利便性
快速が停車する為都内での仕事も行きやすい。バス停、タクシー乗り場も駅前にはあるため利便性は良い。
千葉から四街道方面にくる電車の本数が限られる為乗り継ぎに時間がかかる場合があります。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、スーパーなど必要ないものは全て揃っている印象。
歩くと多少距離があるため車の使用が推奨される。
飲食店の充実
カフェなどが豊富にあり選択肢が多いテイクアウトも多く帰宅時に寄りやすい
似たような店舗も多い為バリエーションに富んでいるとなおよし
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅周辺に密集しており働いている人にとっては助かる。
駅から離れると保育園まで車を出す必要が出てくる。
治安
比較的治安は良く感じられる、駅前に喫煙所があるのがマイナス。
大通りは明るいが、少し入ると街灯が少なく危なく感じる。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこだが、利便性は良い、駅の出口次第で多少変わる。
最近土地代が上がっており、全体的な相場が高くなっている。

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。