パレドール健軍3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 バス18分
所在地(住所)熊本県熊本市東区長嶺南5丁目1-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数72戸
小学校区域熊本市立長嶺小学校
中学校区域熊本市立長嶺中学校
専有面積22.86m² ~ 24.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社木村建設
管理会社NTコーポレーション

パレドール健軍3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレドール健軍3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パレドール健軍3の売却ガイド

パレドール健軍3は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅です。

現在、URICOにはパレドール健軍3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール健軍3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 水前寺駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立長嶺小学校
  • 中学校区: 熊本市立長嶺中学校

パレドール健軍3に関するよくある質問

パレドール健軍3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール健軍3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール健軍3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレドール健軍3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール健軍3はどのような物件ですか?

パレドール健軍3は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール健軍3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、バス停が降りてすぐにあり、バスも1時間に何本も通っている
改札が2階にある為、一度登ってまた降りる手間がかかり時間ギリギリの時はかなり焦る
生活利便施設の充実
ゆめマート、新生堂、美容室、ピザポケット、居酒屋、歯医者、郵便局などがある。限られた銀行ではあるが銀行ATMも設置あり。
24時間営業ではないのでスーパーだけでも24時間営業だと助かる
飲食店の充実
大盛りで有名な味道園という食堂があったり、オムライスが有名なオレゴンというレストランがある。
お店自体は色々あるが、駐車場スペースが少なかったりなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
駅2階に上がるためのエレベーターは設置してある。公園も数カ所あり
交通量が多いので子供だけでの外出は少し心配する。
治安
人がたまっている印象はない。コンビニも近くにあり、車通りも多いので歩いていても怖いという感じはない。
たまに、バイクのエンジン音(暴走族のような)ものが聞こえる
コストパフォーマンス
交通手段が豊富なのでどこにでも行きやすい。水前寺という地名のブランドがある。
家賃は高く、駐車場代も平均で1万円程かかる。
交通利便性
観光スポット(水前寺公園)へのアクセス良好。タクシー乗り場あり。市電へも徒歩圏内で便利。
強いて言えば夕方は目の前の道路が片側一車線で混みやすい。
生活利便施設の充実
薬局が入っています。徒歩圏内にディスカウントストアや病院もあり。
強いて言えば道路は広くなく混みやすいです。
飲食店の充実
カフェ、ケーキ屋さん、スーパーも近くにあります。
強いて言えば、コンビニに少し距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多いです。公園にはトイレがあるところが多い。
強いて言えば保育園は待機が多いかもしれません。
治安
駅が大きいので夜も比較的人通りはあると思います。
強いて言えば交番が駅近くにはありません。
コストパフォーマンス
土地は高いと思いますが、マンションが多く選びやすいです。
戸建ての場合土地探しが難しいかもしれません。
交通利便性
頻繁に電車が通る。学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。
雨、事故などで頻繁に電車が止まるため困る時がある。
生活利便施設の充実
頻繁に電車が通るため15分~20分待てばいい。
強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
飲食店の充実
熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。
強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
暮らし・子育て環境の充実
病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。
雨、事故などですぐとまる為急ぎで行かなければいかないといけない時にとても困る
治安
駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。
高校生が多くとてもうるさい時があるので、困る。
コストパフォーマンス
水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。
水前寺から光の森方面に行く際、1駅ごとに値段が大きく上がるため不便。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。