パレス高杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩25分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区高杉町215
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年11月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立中島小学校
中学校区域名古屋市立高杉中学校
専有面積65.32m² ~ 65.32m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中村不動産
管理会社自主管理

パレス高杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレス高杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス高杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレス高杉を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パレス高杉の売却ガイド

パレス高杉は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高畑駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはパレス高杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス高杉を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高畑駅まで徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高杉中学校

パレス高杉に関するよくある質問

パレス高杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス高杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス高杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレス高杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス高杉はどのような物件ですか?

パレス高杉は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高畑駅徒歩25分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス高杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高畑駅に対する口コミ】東山沿線の一番端っこにあります。近くには全国的にも有名なラーメン屋さんや、チェーン店など多数あります。バスもたくさん通っているので便利です。
【高畑駅に対する口コミ】駐輪場スペースが少ないです。月極駐輪場は常に満員で、1回限りのところも埋まっていることが多いです。
2024年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅まで12分、始発駅のためほぼ必ず座れます。
他の鉄道との代替えがないため万が一東山線が止まった場合が困ります。
生活利便施設の充実
駅近くにドラックストアやコンビニはあります。
スーパーマーケットがないのが難点かと思います。
飲食店の充実
チェーンのくら寿司が至近距離、区役所近辺には個人のお店や、麺屋はなびもあります。
スターバックスなどのカフェのチェーン店は見当たらないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあって緑の多い環境です。駅のエスカレーターで完全に地上まで出れるのは1箇所、エレベーターも同じです。
駅のトイレは南側にかなり離れたところにあるので少し不便です。
治安
歓楽街などはないため、酔っ払いなどはあまり見かけません。
家賃が安いためか、外国人の方も多いです。駅前でタムロしていたりします。実害はないですが、気になる方は気になるかと思います。
コストパフォーマンス
この交通利便性にしてはかなりのコストパフォーマンスです。
強いてあげれば駐車場は少し高いように思います。
交通利便性
始発なのもあって、電車の本数が多いのでとても使いやすい。そして駅の近くになる時のアナウンスがとても分かりやすい。
駅に滞在する時間が少なくてすこし焦る時がある。
生活利便施設の充実
ホームにベンチがあって、電車を待ってる間も休憩することが出来る。そして駅内も清潔でとても整備されている。そして駅にコンビニがついているので欲しいものがそこで買えてとても良い。
ホームに椅子があるのはいいが、そこで寝てる人や食事をとっている人がいて座りたいのに居座られてて迷惑。
飲食店の充実
コンビニなどが合ってとても充実しているしほぼなんでもある。
スーパーなどはないからあって欲しいなとは思う
暮らし・子育て環境の充実
とてもすみやすい環境。中学も近くにある。
病院などは少ないイメージなのでそこは残念。
治安
とてもしっかりマナーが身についている人が多い。
夜になるとヤンキーなどが来るのでそこは荒れてる
コストパフォーマンス
とてもいい。始発なのにとても物価が良いと思う。
やはり駅のすぐ近くだとかなりの値段はしてしまう
交通利便性
東山線、地下鉄高畑駅。終着駅は始発駅でして、朝は確実に座れる。1番出入り口は上りエスカレーターが、外に出るまで完全機能!
自販機のゴミ箱が汚い。トイレが、多目的の2つ以外はウォシュレットになっていない。
生活利便施設の充実
出口2つのすぐそばにコンビニがあり、かなり便利である。
コンビニ以外でほ気軽に買いモノという施設がないと思われる。
飲食店の充実
居酒屋が数件あり、1日の疲れを癒やすには良い。
ファストフード店は周辺になく、残念である。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が近辺にあります。駅構内の多目的トイレは2つあり。
強いて言うならば、学校・幼稚園は近くにはない。
治安
表通りは結構明るいので、夜でも不安感は薄い。
表通りから離れると、夜は結構暗いのでいささか不安感を持つ人も居る。
コストパフォーマンス
元来が田畑の多い田舎町、コスト的にはそれほど高くはなかろう。
駅周辺となると集合住宅はまだまだ少ないので、コスト的にはその点どうなのか?とは思う。
交通利便性
主要駅である名古屋駅まで一本で行けること、始発のためどれだけ混んでいたとしても絶対に座ることができること。
始発のため、終点に行くまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
飲食店や薬局、区役所、病院などのアクセスがしやすい
スーパーが近くになく駅から10分以上歩かなければならない。
飲食店の充実
回転寿司や居酒屋が駅から徒歩数分のところにある。
飲食店の数が少なく、夜遅くまでやっているところも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東西南北、数分歩けば小さな公園から大きな公園まで多数ある。
3歳以上の子どもは遊びやすい公園が多いが、1歳から2歳くらいの子どもが遊べる公園は少ない。
治安
出口によっては明るく、女性でも安心して通れる道がある。
エレベーター近くの出口にコンビニがあるため、タバコを吸っている人がちらほらいる。
コストパフォーマンス
徒歩10分ちょっとのところでも10万を切る物件がある。
名古屋市内なので全体的に家賃が高めに設定されている。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。