パレス第4守山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/神領駅 徒歩34分 JR中央本線/高蔵寺駅 徒歩35分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区中志段味2721-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年10月
総戸数20戸
専有面積67.19m² ~ 73.40m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中村不動産
施工会社昭和土建
管理会社自主管理

パレス第4守山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市守山区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレス第4守山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パレス第4守山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パレス第4守山の売却ガイド

パレス第4守山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は神領駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはパレス第4守山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス第4守山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神領駅まで徒歩34分
  • JR中央本線/神領駅 徒歩34分
  • JR中央本線/高蔵寺駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パレス第4守山に関するよくある質問

パレス第4守山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス第4守山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス第4守山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレス第4守山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス第4守山はどのような物件ですか?

パレス第4守山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神領駅徒歩34分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス第4守山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神領駅に対する口コミ】改札口がひとつしかないので駅を待ち合わせに使うならわかりやすいと思います。改札口以外なら行き先により北口か南口のロータリーにすれば迷いようがないほど見通しがいいです。 北口には中部大学、春日丘高校に通う学生さんの通学用のバスが発着する乗降スペースがあります。(利用はあらかじめ利用契約した人のみのようです)名鉄バスの停留所もあり、『勝川駅前』行きと『藤山台南』行きが発着します。改札口を出て北口に向かい駅の通路を出てすぐの所にあるのでこれもわかりやすいです。
▼【神領駅に対する口コミ】北口、南口とも駅近くにはそれぞれコンビニはありますがその他はお店はあまりありません。南口近くには派出所、郵便局、美容院、居酒屋などがあります。 北口は中部大学、春日丘高校の通学時間帯は広めの通路が人であふれ歩きにくく感じる時間帯があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神領駅に対する口コミ】周りにはコンビニ、クリニック、居酒屋、評判のいいタコ焼き屋さん、ケーキ屋さん、少し歩けばトランポリン教室もあります。立ち寄りたくなるスポットが豊富な様に思います。交番もあるので、夜遅くても安心できます。
▼【神領駅に対する口コミ】快速は停まらないので、急いでる人は少し不便かもしれません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神領駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、コンビニ、交番、皮膚科、内科、歯科、薬局、飲食店、喫茶店、本屋、ケーキ屋、居酒屋、公園等の様々な施設があります。電車は上りは混みますが、下りは空いています。都心の名古屋駅までは30分あれば着きます。大きな通りを歩けば車も通りますし、人通りも多いので安心です。
▼【神領駅に対する口コミ】イオンは近くにありません。自転車で30分ほどかかります。車だと5分程度です。お昼すぎに電車を利用する際、大学生が多く結構混みます。駐輪場が薄暗く一目につかない場にあるため、少し怖い思います。住宅街は暗めなので、あまり歩かない方が良いと思われます。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしで名古屋駅まで行くことができる。
▼大学生や高校生が通学に使うため混む時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニがある。塾も近くに何軒かある。
▼デパートなどの商業施設が近くに全然ない。
飲食店の充実
▲少し高いが唐揚げを売ってる所や歩くと喫茶店まで行ける。
▼食事所が少なく友人と夕食食べてから帰るのが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生がよく使用し、大学までの専用バスがある。
▼広い公園も存在するが駅からだいぶ遠い、遊ぶには向かない
治安
▲深夜の時間はわからないが昼間に警察沙汰になっているのは見たことがない。
▼学生がうるさい時がある、風化により少し汚い
コストパフォーマンス
▲駅近だが少し家賃は抑えられる。家は多い。
▼川の近くのため水害や、繁栄していないためあまり良くない。
交通利便性
▲コインパーキングは北口も南口にもあり比較的安い。
▼学生もおおいので、快速をとまるようにしてほしい、。
生活利便施設の充実
▲中部大学イーアス春日井たこ焼きやローソン
▼近くに病院はあるが、もっと充実してほしい。
飲食店の充実
▲セブンイレブン居酒屋やラーメン屋お好み焼き屋がある
▼お店の数はそんなにない。もっと充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は多くない。住宅街がおおいので、治安は良い。安心だと思う。
▼若者が意外とおおい、駅員が少ないためゴミ捨てなどのマナーがなってない。
治安
▲駅は綺麗で清掃は行き届いているイメージ。ぜひ維持してほしい。
▼電灯が少ないので、夜は暗い。女性には怖いと思う。
コストパフォーマンス
▲春日井市であるため、名古屋に比べて物価は高くない。
▼駅から徒歩圏内で行ける店がない。車がないと不便。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。