パレス第3守山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/神領駅 徒歩35分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区中志段味2721-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
総戸数20戸
専有面積66.51m² ~ 66.51m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中村土建
施工会社昭和土建
管理会社自主管理

パレス第3守山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレス第3守山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パレス第3守山の売却ガイド

パレス第3守山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神領駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはパレス第3守山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス第3守山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神領駅まで徒歩35分
  • JR中央本線/神領駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パレス第3守山に関するよくある質問

パレス第3守山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス第3守山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス第3守山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレス第3守山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス第3守山はどのような物件ですか?

パレス第3守山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神領駅徒歩35分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス第3守山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神領駅に対する口コミ】駅の近くに自動車用駐車場が多いので、平日通勤に使いたい場合でも車をとめる事ができます。特に駅南口の方には大型の駐車場もあり。運転が苦手な方でもとめやすくなっています。駅の南側にはローソンもあるので、駅を利用した帰りに買い物をして帰るのにも便利です。
【神領駅に対する口コミ】南側の自転車の駐輪場がかなり混んでいて、利用しにくいです。北側の駐輪場は整備されているのですが、一時利用の台数が少ないのが残念です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神領駅に対する口コミ】普通のみの停車駅ですがホームまでバリアフリーが行き届いております。 中部大学の最寄り駅で北口にスクールバスのターミナルがあり学生さんがたくさん利用する駅です。一応、路線バスも通ってはいるのでアクセスも悪くはないです。
【神領駅に対する口コミ】快速電車が停まらないので、ココを利用するときは待ち時間が長くなるとが欠点ですね。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神領駅に対する口コミ】名古屋から少し離れたところにあり、地価も比較的安いので、広い家を買うことができます。鉄道の本数も10分間隔で名古屋に行くことができるので便利です。大型のショッピングモールも近くにあるので、生活には困りません。
【神領駅に対する口コミ】公共交通手段が少ないので自家用車が必要になる。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応がすごく優しく分かりやすかったタクシー乗り場があり助かる
強いてあげれば快速を止めて欲しいもし快速が止まればもっと利便性がよくなる。
生活利便施設の充実
ベンチなど自販機が売っておりそこでよく買っている
強いてあげればベンチが汚い所綺麗ならいいなとおう。
飲食店の充実
周辺にはラーメン屋がありとても美味しかった。
強いてあげれば焼肉などや商店街があって欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
学校も沢山あり子供たちが遊べる公演もあります
強いてあげれば駅に多機能トイレなどがあるといい
治安
物凄くよく悪目立ちしようとする人も少ない
強いてあげればよく歌を歌う人をみかける。
コストパフォーマンス
近くに薬局や色んなコンビニがあったりラーメン屋があって住みやすい
強いてあげれば大きな病院がどこにもなく困る
交通利便性
守山の橋の方に電車が通っていない分、ここの駅から乗れるのが助かってる
快速が止まらないから早く名古屋まで行きたい時に行けない
生活利便施設の充実
コンビニや薬局が沢山ありトイレなど急に行きたいときは困らない
大きいスーパーに行くには徒歩では遠くなり少し大変
飲食店の充実
近くにフジヤマ55や居酒屋、かっぱ寿司がある
あまり周辺には飲食店などなく限られた店しか入る事ができない
暮らし・子育て環境の充実
春日井方向より守山の方こうにはたくさん小学校がある
あまりないから意外とあるかなもしれないと思う
治安
それなりにいいと思う。駅近くのトイレも声かければ入れます
高校と大学が近いため、マナーが悪い学生が多い
コストパフォーマンス
名古屋の方に行きたい時にバスを使わなくて良いからいい!
橋がめちゃくちゃ混むから渋滞がすごい時がありそこが悪い
交通利便性
付近に他に駅がないため使われやすい。無料駐輪場がかなり多いため、絶対に自転車を停められる。
無駄に構造が複雑なため、ホームに行くのに時間がかかるため、時間がギリギリだとまず間に合わない。
生活利便施設の充実
コンビニとロータリーがあるので待機ぐらいならできる
喫茶店や買い物施設があるわけではないのであえてこの付近で何かをする必要はない。
飲食店の充実
真横に昼間もやっている居酒屋が一軒だけだがある
自転車等、なにか移動手段がないと飲食店はほとんどいけない
暮らし・子育て環境の充実
車通りはそんなに多くないため自由に動きやすい
特に子育てに向けたなにかをしている駅ではない。
治安
ゴミが少なく、不良等もいないため危険性はない
自転車置き場に自転車を置いておくとすべてなぎ倒される
コストパフォーマンス
住みつく分には、家賃も安くガソリン代も高くないため安く済む
名古屋の中心部に移動するのがすごく手間なので電車がなくなくなるとタクシー代がすごくかかる。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。