パレス第2師勝の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/比良駅 徒歩24分 名鉄犬山線/西春駅 徒歩30分 JR東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩30分
所在地(住所)愛知県北名古屋市二子栄和52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年7月
総戸数14戸
小学校区域北名古屋市立師勝南小学校
中学校区域北名古屋市立訓原中学校
専有面積59.90m² ~ 60.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エース
施工会社大井建設
管理会社自主管理

パレス第2師勝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パレス第2師勝は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス第2師勝を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

パレス第2師勝の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレス第2師勝の売却ガイド

パレス第2師勝は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は比良駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはパレス第2師勝の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス第2師勝を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 比良駅まで徒歩24分
  • JR東海交通事業城北線/比良駅 徒歩24分
  • 名鉄犬山線/西春駅 徒歩30分
  • JR東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 北名古屋市立師勝南小学校
  • 中学校区: 北名古屋市立訓原中学校

パレス第2師勝に関するよくある質問

パレス第2師勝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス第2師勝には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス第2師勝の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレス第2師勝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス第2師勝はどのような物件ですか?

パレス第2師勝は愛知県北名古屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。比良駅徒歩24分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス第2師勝には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西春駅に対する口コミ】名古屋駅付近に職場がある人なら名古屋よりも家賃が安く住めると思います。 幹線道路も割と近く、名古屋駅にも近いことから交通の便も良いです。 駅のそばにはショッピングモールの「パレマルシェ西春もあり、買い物も便利です。
【西春駅に対する口コミ】夜になると暗い通りが多く娯楽施設が少ないところ。また、深夜営業しているお店が少ないので外食するのに不便かと思う。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田井駅に対する口コミ】このあたりに住む人の多くが利用するとても重要な駅です。住宅街がおおくあることから朝夕に利用する人は少なくなく周りも静かな環境であることから小さくても絶対必要だと言えます。また暮らしやすい街並みだと思います。
【小田井駅に対する口コミ】とにかくさみしいのと本数が少ないことが最大のデメリットです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西春駅に対する口コミ】駅から外に出なくても、パレマルシェというちょっとした買い物ができるデパートがあり大変便利。その中には100円ショップや薬局、スーパーなどもある。 犬山線の中では名古屋中心部に近いうえ、急行も止まるので便利。
【西春駅に対する口コミ】名古屋方面へ出るとき、朝の通勤時間はすでに満員電車で来ることが多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行、準急、普通の停車駅。名鉄名古屋駅まで10分ちょっとで着く。
特急が止まらない。地下鉄の乗り換え駅の上小田井まではパンパンに混む。
生活利便施設の充実
駅の中にファミリーマートがあるので買い物ができる。
何もお店がないので駅近くでの買い物は不可能。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋や居酒屋などが何軒かある。
閉店時間が早いので遅い時間に帰ると何も開いていない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は近くにあるので、子育て家庭にはおすすめ。
駅にエレベーターがあるが、1機しかないので時間がかかる。
治安
駅周辺はとてもきれいになっている。事件なども聞かない。
いい意味でも悪い意味でも田舎なので街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
名古屋駅へのアクセスと家賃のバランスを考えるとコスパがいい。
利便性は名古屋市内と比較すると落ちるので気になる。
交通利便性
15分程度で名古屋駅に行けること。快速が止まり、電車の本数も多い。駅近にスーパーがあり便利。
特にはないが、人が多いため、電車利用はしにくい。
生活利便施設の充実
近くに商業施設が入っており、スーパーやドラッグストアがあるので、便利
居酒屋が少なく飲み会などをするときは不便に感じる。
飲食店の充実
ラーメン屋など飲食店はあり、喫茶店などもあるので良い。
居酒屋が少ない。特に肉系が駅近にないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
自然と少し残っており、公園などもあるため良い。
特にないが、名古屋に近いため治安が少し悪い。
治安
大きなトラブルはない。自転車なども駐輪場があり良い。
外国人が多い。特にネパール系の人が多い。
コストパフォーマンス
駅近でも賃貸などは安く感じる。物価もあまり高く感じない。
駐車場などがなく、車を持っていると維持コストが高く感じる。
交通利便性
名古屋駅まで普通に乗っても15分程度。急行なら3駅程度
名鉄特急セントレア行きが止まらないからスーツケースを持って乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
ヨシヅヤが駅と直結していて帰宅途中の買い物は楽
改札前に小さなコンビニはあるが、西口に降りてしまうと10分くらい歩いてやっとコンビニ
飲食店の充実
西口に降りれば飲食店(飲み屋)やパン屋、ラーメン屋があり
少し時間がつぶしたり、待ち合わせできるようなカフェが東口、西口どちらにもない
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きな公園から小さな公園まで多く、どの公園も子供たちが元気に遊んでいて子育てはしやすい
朝の公園はご老人がゲートボールで占拠。夕方は子供達で占拠。公園に行けばほぼ近所の知り合いばかりでベンチでまったり休憩はあまりできない
治安
西口は夜開いている飲食店も多く明るいが酔っ払いも多い
東口は飲食店もなく酔っ払いは少ないが歩くには暗すぎる
コストパフォーマンス
わりと広い間取りで、幼稚園、保育園、スーパーも近く坂道などもないので車はなくても自転車で充分生活できる
強いてあげれば駅周辺は古いマンションが多い

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。