パレス第2中村の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年5月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立諏訪小学校
中学校区域名古屋市立日比津中学校
専有面積70.79m² ~ 74.63m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中村不動産
施工会社昭和土建
管理会社自主管理

パレス第2中村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中村区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パレス第2中村の売却ガイド

パレス第2中村は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中村公園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパレス第2中村の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス第2中村を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村公園駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立諏訪小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比津中学校

パレス第2中村に関するよくある質問

パレス第2中村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス第2中村には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス第2中村の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレス第2中村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス第2中村はどのような物件ですか?

パレス第2中村は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村公園駅徒歩19分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス第2中村には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村日赤駅に対する口コミ】まず、最寄り駅周辺の商業施設としては、何かあった時に安心な赤十字の病院が駅の真上にあります。また、駅からすぐのところにピアゴがあり20時まで空いているので、仕事帰りに買い物をするのが便利です。ピアゴ周辺に飲み屋とスギ薬局があるので便利です。近くに名古屋市中村小学校があり、お子様が小学校までは近くで通えるので安心です。小学校から少し行くと中村図書館があり、夏休みの宿題の時にお世話になれます。 朝の通勤では、タイミングによっては座れます。学生などが多い時間だと座りにくいです。学生がいない時間だと座れます。 そして、比較的都心に近いのであまり夜道でも暗くはありません。車や自転車があれば周囲の商業施設に行きやすいことが利点です。名古屋駅までも近いので通勤や旅行に便利です。
【中村日赤駅に対する口コミ】ピアゴ周辺に有名な風俗街があるので、あまり子供は近づけたくないことです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本陣駅に対する口コミ】東山線です。名古屋駅、伏見駅、栄駅まで一本で、いづれの駅へも10分程度の乗車時間で到着出来るので便利です。駅構内にはエレベーターが併設されており、バリアフリーな造りだと感じます。 駅改札を出るとすぐに市バスターミナルがあります。
【本陣駅に対する口コミ】バスターミナルからは、競輪場行きの無料バスが出ています。競輪開催日は少々治安がよろしくない日もあるなぁという印象です、
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本陣駅に対する口コミ】駅周辺は歩道があり、ずっと平坦な道です。駐輪場も多くあるので駅まで自転車で行く際にも安心です。 飲食店はコンビニや居酒屋、遅くまで営業しているドラッグストアなどがあります。 東山線で名古屋駅から2駅なので、アクセスはとても良いです。
【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅から2駅離れると言っても、乗客は多く混雑することもあります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本陣駅に対する口コミ】愛知の中心地である名古屋駅から2駅であり、時間換算で約3分の近さ。駅周辺には薬局、コンビニ、郵便局もある。またバスも5つほど出ているため、周辺地域へのアクセスが容易。駅構内のトイレがそこそこきれいになったので利用しやすいです。
【本陣駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が居酒屋が多い。また駅構内は、空調設備がないため、夏になると本当に暑い。
2025年06月 メリット
交通利便性
東山線で名古屋駅まで約10分と非常に近く、通勤・通学に便利です。栄・伏見方面にも直通で行けるため、ビジネスにもプライベートにもアクセス良好です。
東山線は名古屋市内で最も利用者が多い路線のため、ラッシュ時の混雑はかなり激しく、ストレスを感じることもあります。各駅停車しかないため、距離のある移動には少し時間がかかる印象があります。遠方通勤や郊外へのアクセスにはやや不便。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に「アキオスーパー」や複数のコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブンなど)があり、日常の買い物には非常に便利です。急な買い出しにも困りません。
日常使いには困りませんが、おしゃれなカフェや雑貨店、ショッピングモールのような大型施設は近くに少ないため、そうした買い物は名駅方面に出る必要があります。
飲食店の充実
駅前にはラーメン(例:無化調の「太陽食堂」)や居酒屋、焼き鳥、焼肉、四川料理店などが集中。和洋中、ジャンルを問わず気分やシーンに合わせて選べます
人気店やチェーン店のランチ・ディナータイムは行列や満席も珍しくなく、特に週末や公園でのイベント時には回転が遅くなることもあります 。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩数分圏内に「中村保育園(子育て支援センター)」(約100 m)や「とよとみ幼稚園」など、複数の保育・幼児施設が充実
駅近の主要施設(保育園・公園など)は徒歩圏でも、徒歩10~15分かかる場合があり、荷物があると移動が大変かもしれません 。
治安
駅近くには高齢者や通学中の学生も多く、人通りがある時間帯は安心感があります
中村区全体の犯罪発生率は約1.30%と、名古屋市内で2番目に高く、駅周辺(中村公園駅・中村日赤駅など)は特に注意が必要とされています
コストパフォーマンス
東山線沿線の中でも中村公園駅周辺は名古屋駅や本山・覚王山エリアに比べて家賃相場が抑えめです。駅徒歩3〜5分圏内でも、1Kや1LDKで5〜7万円前後の物件が多く、コスパの良さが際立ちます。
コストは抑えやすい反面、築20年以上の物件が多く、設備や断熱性にやや不安がある場合も。内装リフォーム済みかどうかの確認が必要です。
交通利便性
名古屋まで10分かからず行ける。駅出たところすぐにバス停とタクシー乗り場があり、ありがたいと思う。
地下鉄がついた時にバスが行ってしまう時間帯があってたまに困る。
生活利便施設の充実
この駅を出てすぐのところにはコンビニや、ミスド、KFCやマクドナルドなど意外と飲食店には困らないイメージ。隣の駅には病院もあるのですぐ駆けつけられると思う。
朝バスに乗ろうとすると、稲西車庫に向かうバスが高校生やら大学生で溢れかえっている。
飲食店の充実
大体お昼食べようかなって思ったらファーストフード店あるので軽く食べるなら問題ない。
しっかりとしたご飯屋さんがあるかは微妙。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されている。幼稚園か保育園はわからないが、よくバスが走っているのを見かける。
この辺りは小さい子たちよりもお年寄りが目立つ印象があってあんまり子供たちには向いていない場所かも。
治安
人が多いので危ないことはそうそうないと思う。
人が多いとはいえ、治安はあまり良くないとは思う。バス停の前でタバコ吸ってるおじさんがいたり、ゴミがよく落ちていたり。
コストパフォーマンス
住んだことないのでよくわかりませんが、名駅付近に比べたら安い。名駅にもすぐ出れるので便利だと思う。
中村区の治安があんまり良くなく、犯罪が多いらしいので少し危ない可能性はある。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。