パレス神宮寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩27分 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 バス23分 多加良浦バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目801-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年6月
総戸数15戸
専有面積60.53m² ~ 73.72m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中村不動産
施工会社矢野建設
管理会社自主管理

パレス神宮寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス神宮寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレス神宮寺の売却ガイド

パレス神宮寺は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荒子川公園駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはパレス神宮寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス神宮寺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒子川公園駅まで徒歩27分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩27分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 バス23分 多加良浦バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パレス神宮寺に関するよくある質問

パレス神宮寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス神宮寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス神宮寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレス神宮寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス神宮寺はどのような物件ですか?

パレス神宮寺は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒子川公園駅徒歩27分。築1986年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス神宮寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高畑駅に対する口コミ】東山線は1番本数があり、次の電車をそれほど待つ必要がありません。 高畑駅は始発なので確実に座ることが出来ます。 名古屋駅や栄にも15分から20分ほどで到着するので非常に便利です。 高畑駅に帰る時名古屋駅まではとても混雑しますが、大半の人が降車するので座ることが出来ます。
▼【高畑駅に対する口コミ】周辺に特に商業施設がありません。 バス停はたくさんあるのですが、コンビニ以外時間をつぶせる場所がありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲東山線の始発、終点駅なので、構内はシンプル。分かりやすいです。名古屋駅までは15分あれば到着するし、かならず座れるので使い勝手が良いと思う。
▼終点なので、そのあとの移動はバス。このバス乗り場が、いろいろな場所に点在していて難しい。
生活利便施設の充実
▲程よい田舎で、住みやすいと思う。大通りから少し中に入ると、のんびりした住宅が多い。
▼魅力的な飲食店が少ない。人が集まるはずの区役所周りでも、閑散としている。
飲食店の充実
▲こぢんまりとした個人の飲食店が多いので、混雑は少ない。
▼美味しい飲食店が少ない。個人のお店は潰れやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りを除けば車の通りも激しくないし、昔ながらの住人が多い地域なので、住みやすそう。
▼程よい田舎。スーパーが地下鉄周りにないので、多くの人がコンビニで買物を済ませている。
治安
▲駅や周辺はキレイな方なので、住人のマナーが悪くないんだと思う。
▼時間を潰せるようなファーストフード店などが駅の周りにない。
コストパフォーマンス
▲治安や住人の質が良い住みやすさを考えるとコスパは良いのでは。
▼歩いて行ける範囲に娯楽施設がないので、若い人には物足りないかもしれない。
交通利便性
▲名古屋、栄に乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
▼タクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに中川区の休日診療所があり、夜間や休日の急病時に助かります。
▼日常的な買い物に利用できるようなスーパーがないのが致命的。
飲食店の充実
▲すぐ近くにくら寿司やどんどん庵があり、リーズナブルに食事が出来ます。
▼お洒落なカフェやコーヒーチェーン店があればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内は比較的広く、エレベーターやトイレ設備など充実しています。
▼近くに公園など子どもが遊べるような場所はほとんどありません。
治安
▲比較的開けた道路沿いで交通量も多く、夜に歩いていてもあまり危険を感じません。
▼新しく賃貸物件や住宅を建設できるような土地があまりないように思います。
コストパフォーマンス
▲新築1LDK賃貸で7〜8万くらいで、主要駅へのアクセスも良いのでコスパは良いと思います。
▼新しく賃貸物件や住宅を建設できるような土地があまりないように思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。