パレス日本海の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山港線/インテック本社前駅 徒歩2分 富山地鉄富山港線/オークスカナルパークホテル富山前駅 徒歩5分 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩7分
所在地(住所)富山県富山市牛島新町3-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年6月
総戸数36戸
小学校区域富山市立奥田小学校
中学校区域富山市立奥田中学校
専有面積69.14m² ~ 84.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

パレス日本海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、富山県富山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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パレス日本海の売却ガイド

パレス日本海は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅はインテック本社前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレス日本海の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス日本海を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • インテック本社前駅まで徒歩2分
  • 富山地鉄富山港線/インテック本社前駅 徒歩2分
  • 富山地鉄富山港線/オークスカナルパークホテル富山前駅 徒歩5分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立奥田小学校
  • 中学校区: 富山市立奥田中学校

パレス日本海に関するよくある質問

パレス日本海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス日本海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス日本海の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレス日本海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス日本海はどのような物件ですか?

パレス日本海は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。インテック本社前駅徒歩2分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス日本海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】利用するのはほとんど平日ですが、いつも空いていて利用しやすいです。 新しいので、キレイです。田舎ですが再開発が進んで とても綺麗な駅で住みやすくなったと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】あえて言うなら人が少なすぎて活気がありません。車社会なので、車がないと不便に感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】お土産を売っているお店も沢山あるので、新幹線に乗る前に買うことが出来て便利です。住んでいてたまに不審者はいるものの、普通に暮らしていて治安の悪さを感じた事はない。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】そもそも富山ってお土産のネタがあまりありません。ホームレスがいたりするのが嫌です。特に駅の近く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】飲食店は再開発でとても増えたと思います。色々お店があるので、世代問わず使いやすいと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】とくに思い浮かびませんが、強いてあげればすたれているエリアもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】公園も多いし、図書はとても綺麗で利用しやすい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】車がないとかなり不便ではあります。公共交通機関は本数が少ないところも多い。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【インテック本社前駅に対する口コミ】富山駅から次駅辺り多少分かりづらいですが、利用したことあります 分かりづらいというのは始点富山駅から至近距離なので乗り口が分かりづらい また利用してみます乗車210円、ICカード利用で190円普通
【インテック本社前駅に対する口コミ】上に書いたこととほぼ同じ デメリットもメリット市内環線へ乗り継ぎあればICカード利用もあり
立地・治安・周辺環境 ★★★
【インテック本社前駅に対する口コミ】市内沿線は建物からすぐ近い インテック前駅など目と鼻の先でした1時間に3線 途中コンビニもあって特に不安なし
【インテック本社前駅に対する口コミ】通常2両編成ということですが、満員電車で乗りましたが車両が新しく飽きない 荷物が多いと不安も終電は10時かもう少し遅いということで不安なし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【インテック本社前駅に対する口コミ】気になる店を何軒か見つけました ベーカリー、カフェなど
【インテック本社前駅に対する口コミ】駅直結な割に終点が駅構内で乗り継ぎも不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
【インテック本社前駅に対する口コミ】通勤、通学に使うのが市民が多い 観光には少し不安を感じました
【インテック本社前駅に対する口コミ】雪道でも安心なようにステップが低く、転落防止や手すりまで完備 冬は利用しないので残念
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】市内電車の南北接続工事が終わり、雨、雪に濡れずに乗車できるようになったことがとても便利。また大規模な駅ではないので、通路が単純明快で、全くと言っていいほど迷わない。最近は忘れ物をすると心温まるサービスで返却してくれるようである。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】雨の日や、日が暮れてくると、なんだか薄暗く、重苦しい気分になる。夏は蒸し暑く、冬は寒い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】飲食店ほもちろん、カフェや大手ファーストフード店など電車の待ち時間でも気軽に過ごせる場所が沢山あり充実した時間を過ごせると思います。 タクシー乗り場もわかりやすく、駅内も広すぎない為分かりやすい。 最近でも改良されているので行くたびに更新されていて行くのが楽しい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】以前は北口から南口への移動が地下のみだった為不便だったがそこも解消されて、強いていうならば北口の方の充実感が南口に比べて寂しい。北口の方が案内板等のわかりやすさが南口に比べてわかりにくいと思う。バス停がある為横断したい際はかなり大回りをしないといけないイメージ。
2024年05月 メリット
交通利便性
事故が少なく、運転が丁寧なところがすごくいいと思いました。
強いて挙げるとすれば、駅での停車時間が少し短いかなと感じました。
生活利便施設の充実
駅などに近いところにあり、買い物の際に使用しやすいと思いました。
強いて挙げるとすれば、病院に近いところに線路を設置して欲しいです。
飲食店の充実
駅にあるパン屋さんなど気軽に食べに行けるのがいいなと思いました。
強いてあげるなら、少しお店の量が少ないかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターも有り、移動では困らなくてすごくいいと思いました。
強いて挙げるとすればもう少しエスカレーターを設置してほしいです。
治安
駅はほとんどゴミもなく常にきれいでいいと思いました。
もし、ゴミ箱などが置いてあるとより利便性が増すかなと思いました。
コストパフォーマンス
駅は広すぎず狭すぎずちょうどいいサイズで良いなと思いました。
もし、もう少し駅周辺の家の値段が安いともっといいかなと思いました。
交通利便性
富山県の中心駅で、多くの路線を利用することが出来る駅。当駅が始発の電車が多く設定されているし、富山駅〜高岡駅間は本数が多く、利用しやすい。駅前のバス乗り場には、電光掲示板があり、乗り場と行き先が分かりやすく表示されている。
通勤・通学の時間帯や帰宅時間帯は、ホーム上に多くの人が並んでいて、ホームを歩きにくいことが多々あるので、改善されてら良いと思う。
生活利便施設の充実
駅前に複数の商業施設があり、気軽に利用することが出来る。近くには公園や病院があり、幅広い年代が楽しむことが出来る。
駅から中心商店街が少し遠いところが気になる。
飲食店の充実
富山県の食材を使った料理やファストフード店、全国チェーン店など、様々な店が富山駅周辺に集まっている。価格はピンキリで、それぞれにあったものを食べることが出来る。
ベーカリーやカフェは少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがある。周辺の保育園や幼稚園は少ない。しかし、高校は周辺に多くあるので、通学の利便性が良い。
駅付近のトイレが少ないので、多機能トイレが使われていたら他の場所を探さなければならない点が気になる。
治安
交番が近くにあり、警察官をたまに見かけるので治安は良い。街灯が多く、夜でも歩きやすい。
夜になるとチャラついた若者や少し酔っぱらっている人が散見される。なので、昼と夜では治安の良さに差がある。
コストパフォーマンス
路面電車やバスは本数が多くて、どこに行くにも住みやすい場所だと思う。
駅から近くの場所は地価や家賃が高いので、少し離れたところに住んでいる人が多いと感じる。
交通利便性
北陸新幹線が開通し関東からのアクセスが便利になった。
特急サンダーバードが廃止になり、関西からのアクセスが面倒になりました。
生活利便施設の充実
道路が広く車の運転がしやすい。駅周辺は商店が充実しており、買い物には困らない。
駅前以外は商店の数が少なく、路線が少ないので交通手段がないと住みにくい。
飲食店の充実
チェーン店系は駅前に多く、デパ地下も充実している。
駅の北側が飲食関係が見当たらない。おしゃれなカフェもない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、設備が綺麗なので安心して子育てできます。
駅前に塾が少ないので子供の学習には向いていない。
治安
街自体が比較的新しく、駅も綺麗でトイレも問題ありません。
繁華街があるので一部のエリアは夜の町の関係の人たちがいます。
コストパフォーマンス
富山県の中心部にあるにもかかわらず家賃は比較的落ち着いています。
都心部に位置していますが、近隣の地方都市と比べ都会的は充実度はそこまで高くはないです。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。