パレス新下関の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県下関市秋根北町9-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数38戸
小学校区域下関市立勝山小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
専有面積61.10m² ~ 86.68m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社イオンディライト

パレス新下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレス新下関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレス新下関のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレス新下関のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 山口県下関市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パレス新下関の売却ガイド

パレス新下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレス新下関の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス新下関を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立勝山小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

パレス新下関に関するよくある質問

パレス新下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス新下関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス新下関の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレス新下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス新下関はどのような物件ですか?

パレス新下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩9分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス新下関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】下関駅の隣に位置し、新幹線も通るため利便性が良い。住宅街やマンション、スーパーなど住む環境が整っており、比較的家賃も安い。
▼【新下関駅に対する口コミ】新幹線の本数が少ないため、日常的に使いたい人にとっては不便に感じる。他の土地から買い物などで訪れる人が多いため、静かに暮らしたい方にとっては煩わしいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットがあり、少し離れてはいるが大型ショッピングモールがあるため、買い物の足のために利用すると便利。学生など、利用客が多いため、独りぼっちになることは少なく安心感はある。
▼【新下関駅に対する口コミ】強いて挙げれば閉店時間が早く、夜頃には閉まっている。駅周辺は過疎化のため寂れており、暗い場所も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】パン屋、うどん屋、お土産屋などがあり、比較的充実している。
▼【新下関駅に対する口コミ】過疎化のせいか、活気がなくなり、寂れているお店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】住宅街に近い駅であるため、出勤や通学に便利。また、近くに学校もある。
▼【新下関駅に対する口コミ】比較的新しく開発されている土地であるため、地域コミュニティはできあがっていない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、飲食店があるので買い物には困らない
▼見た目はとても綺麗だが、築年数が30年と意外と経過している
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの新下関駅までとても近く新幹線通勤にも適しています。またバスていにも近いので交通の便がいいです。またローソンとドラッグストア、本屋に近いのでよく行っていました。
▼公園でゲートボールを朝早くからしているので、たまに気になります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】新下関駅は、新幹線のとまる駅であり、福岡方面の中心部にでるにも便利の良い場所です。新幹線口と在来線口で異なる場所から駅に入ることができるので、駅の中を通過して反対側の飲食店等に向かうこともできる。エレベーターもあり老若男女困ることはないと思う。また付近には飲食店・ビジネスホテルもあり、私立大学もあるためほどよい田舎ではあるものの賑やかさもある。駅からバスで5分程度の場所に大きなショッピングモールもあるため、休日も困らない。
▼【新下関駅に対する口コミ】まだまだ田舎感がある駅のため、ICカードの使用ができないのが不便。ただ、無人駅とかではないので、切符や定期券を改札で見せて通過するかたちとなる。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まるので、博多や東京へ行くのに便利
▼のぞみがほぼ止まらない。昼は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングモールがあるので、買い物に便利。
▼幹線道路がちかいため、車の音がうるさい。
飲食店の充実
▲徒歩圏内に店が多いので、歩いて飲みに行ける。
▼おしゃれな店が少ない。駐車場が少ないところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは多い。公園も適度にあり、遊んでいる人を見かける。
▼公園のトイレがちょっと汚いので、あまり使わない。
治安
▲街灯が適度に設置されているので、夜でも歩きやすい。
▼夏は窓を開けていると、バイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
▲食料品など安い店があるし、農協の朝市があるのがいい。
▼家賃は物件によってはやや高めかなと思います。
交通利便性
▲JR山陽本線の駅である。在来線と新幹線が止まるのでとても便利です。
▼在来線側は待合室が狭いので長く滞在できません。
生活利便施設の充実
▲近くに大型ショッピングモールがあり、買い物にとても便利です。
▼病院については個人病院は点在しているが、大きな総合病院は近くにない。
飲食店の充実
▲ファミリーレストラン、ラーメン屋など付近に飲食店が多数ある。
▼ちょっと高い高級な料亭などは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校などがあり、勉強する環境はよい。
▼小さな公園はあるが、子供が遊べる充実した遊具が遊具がある大きな公園はない。
治安
▲大きな事件などはあまりなく、治安は比較的よい。
▼夜遅い時間になると人通りがなくなるので、深夜の女性の1人歩きは危ない。
コストパフォーマンス
▲住宅や、土地を購入すると将来の不動産価値の上昇を期待できる。
▼生活に便利なのでマンションなどの家賃はそれなりに高い。
交通利便性
▲新下関駅は本数はわりと多めだと思います駅から出たらバス乗り場もすぐにあります新幹線も通っています
▼改札から乗り場までの距離がそこそこ長いですのでなるべく早く改札を通った方がいいです
生活利便施設の充実
▲小さいですがセブンイレブンがあるので買い物やATMは使えますお土産屋さんもあります
▼コンビニなどはありますが新幹線が通ってるわりにやや寂れた印象の駅ですトイレがやや遠い
飲食店の充実
▲駅に軽くご飯をたべられるところはありますちょっとした暇潰しには使えます
▼駅周辺にとにかく店があまりないです少し移動すれば飲食店はありますが近いとは言えません
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を通ってから距離がやや長いので動く歩道があります
▼駅周辺にとにかく施設が少ない遊べるような場所は少し移動しないとありません
治安
▲治安は良いと思いますわりと多きな駅ですが周辺にお酒を飲むような施設もあまりないので静かな駅です
▼駅は綺麗ですがやや建物自体が古めなのでちょっと暗い印象です
コストパフォーマンス
▲静かな地域なので住みやすいと思います少し移動すれば店もあるので
▼大きめな駅なのでもう少し色々発展しててもいいのではないかと思います

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。