パレス山の田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/綾羅木駅 徒歩21分
所在地(住所)山口県下関市稗田町13-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年6月
総戸数55戸
小学校区域下関市立川中小学校
中学校区域下関市立川中中学校
専有面積66.18m² ~ 91.26m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

パレス山の田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレス山の田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレス山の田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県下関市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

パレス山の田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレス山の田の売却ガイド

パレス山の田は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綾羅木駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはパレス山の田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス山の田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾羅木駅まで徒歩21分
  • JR山陰本線/綾羅木駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立川中小学校
  • 中学校区: 下関市立川中中学校

パレス山の田に関するよくある質問

パレス山の田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス山の田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス山の田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレス山の田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス山の田はどのような物件ですか?

パレス山の田は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾羅木駅徒歩21分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス山の田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山陰本線の綾羅木から歩いてすぐになる物件です。
路線バスの停留所も近隣にあればとは感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣には公園も多くあり、緑の多い自然に囲まれた地域になっています。
大通りに面している物件であるため車の騒音が気になる部分もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
室内にモニターフォンが設置されている等、セキュリティの面は充実しています。
エントランス部分にオートロックが備わっていれば更に利便性は高まると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチンやバストイレ別など生活に必要な設備は整っている環境です。
もう少し収納スペースがあればとは感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ローソンを始めとするコンビニやスーパーなどが近くに多く存在しています。
ファーストフードやファミレスなどの飲食店が多くあればとは感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や中学校などの教育機関が多数あり、小さなお子様の生育には困らない環境です。
高校や大学などの教育関連施設もあれば更に良いとは感じています。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩5分の立地であり、旧道ではあるが、大きい道路を通るため、比較的明るい道を歩けばすぐ着くような印象、近くに交番、コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンターがありとても便利。
【綾羅木駅に対する口コミ】最寄り駅は近いが、山陽本線に比べると本数が少なく、車両数も最高で2両。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
山陰本線綾羅木駅に歩いて20分ほどの距離です。バスもあります。
駅まで歩くと少し遠く感じます、バスはあまり本数は多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺は眺めのよいところで明るい住宅地です。
強いて言えばあまり人通りは多くないです、夜は暗い感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も大きなマンション7階建てで存在感があります。
築年数は28年になりますが共有部分のセキュリティ強化が望まれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの明るい部屋で住みやすい広さです。
和室側にバルコニーがあるので、リビングはあまり明るくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやドラッグストア、スーパーに歩いていけます。
強いて言えば大きなホームセンターや家電がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園があり、山の田小学校、中学校があります。
強いて言えば学校までの道路の交通量が多いです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【綾羅木駅に対する口コミ】駅の前には、ドラッグストアが一軒と郵便局がありますが、田舎で商業施設は特にないです。下関駅や小倉駅まではすぐなので、主要駅までは出やすいです。 夜は暗いですが、電車に乗る人は多いので降りてからもこわくはないです。
【綾羅木駅に対する口コミ】やはり本数の少なさです。1時間に2~3本。朝と夕方はそれなりに人が乗っているので、増やしてもらえたら。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅からすぐに小さいスナック複数、飲食店もあり、使いやすいですよ。
特にありません。強いて言えば、小さい駅なので、売店や、コンビニは入ってません。
生活利便施設の充実
病院や、スーパー等、コンビニもあるし、車を持ってない方でも生活しやすいです
強いて言えば、電車の本数が都会に比べて少ないかもしれません
飲食店の充実
お弁当屋さんやスーパー等もあります。近くにコンビニもあるので便利です
特にはないと思います。オシャレなカフェ等はないですが、食べ物には困らないですよ
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境です。小学校、中学校も近くにあるし通いやすいです。
公園の数が少ないかもしれません。大きい公園があるといいと思います
治安
駅周辺も綺麗です。駅の前は小さいロータリーになっているので、車でお迎えに来られても渋滞してません
もう少し街灯が増えると明るくていいかもしれません
コストパフォーマンス
トータルで考えても住みやすいと思います。子育てにはもってこいです。
街灯が増えるといいなと思うのと、大きい公園があるといいなと思いました
交通利便性
綾羅木駅は階段がなく足の不自由な人や車椅子の人でも楽に駅の中に入れる事がいいなと思います。
綾羅木駅は時間帯によっては本数が少ない気がします。もう少し本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
買い物する場所近くにあるのが凄く便利だと思います。
強いて挙げれば公園があまり少ないような気がします。公園が少しでも増えたらもっとよくなる気がします
飲食店の充実
飲食店は多いいしス-パ-の中にも食べる所が多いいと思います。
強いて挙げれば有名なカフェとかはないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校と中学校が繋がっているので楽だと思います。
駅の中は古いトイレなので障害者の人には大変だと思います。
治安
駅は、いつも綺麗で治安は悪くないと思います。
強いて挙げればまだ歩きタバコが多いい気がします。タバコを吸う場所が少なくなってきたので少しでも場所を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
新しい家が増えて来てマンションや新しいアパートも多いい気がする。
強いて挙げれば土地の物価が少し高いよに思います。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。