パレス尾頭橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分 JR中央本線/金山駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年7月
総戸数14戸
小学校区域八熊小学校
中学校区域山王中学校
専有面積61.74m² ~ 73.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中村不動産
施工会社矢野建設
管理会社東洋システム

パレス尾頭橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレス尾頭橋の売却ガイド

パレス尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレス尾頭橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス尾頭橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八熊小学校
  • 中学校区: 山王中学校

パレス尾頭橋に関するよくある質問

パレス尾頭橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス尾頭橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス尾頭橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレス尾頭橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス尾頭橋はどのような物件ですか?

パレス尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス尾頭橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JRの東海道本線、中央線、名鉄本線常滑線、地下鉄の名城線など使い勝手のよい線が集中しているわりにはコンパクトにまとまっており、乗り換え手段の総合駅としては利用しやすいと思います。駅の近くにはショッピングできるスポットもあるので時間もつぶしやすいです。
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅や栄と比べると駅周りの発展が少ない。目的地というよりは乗り換えの為の駅という印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名鉄、地下鉄、JR全て揃ったとても便利な駅です。駅構内にはコンビニ駅を1歩出れば、ミュープラットという施設があるので、ドトール(カフェ)や梅蘭(中華料理)らの一(ラーメン屋)なども入っています。そちらのトイレは綺麗で広いです。
【金山駅に対する口コミ】便利な駅だけあり、ひつも人混みが凄いのが強いて言えば残念な点です。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニもあり静かなところです。たこ焼き屋さんも近くにあるとてもいいです
近くに安いスーパーがないのでわざわざ遠いところまで行かないといけない
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅まで近いですし、金山駅自体、けっこう大きな繁華街があり、飲食店の数も多いです。一人暮らしをするには、商店街もあるし道も平坦なのでおすすめの街です。また、車が無くても電車の便が多いため遊びに行きやすいです。
【金山駅に対する口コミ】比較的深夜まで営業しているお店が多いため、少し騒音が気になります。
2023年02月 メリット
交通利便性
JRと名鉄と地下鉄に乗れますので名古屋市内のどこへも行きやすいです。
あまり治安が良くないイメージがあります。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局も近くにあるので、生活のための買い物はしやすいです。
無印良品がないのが、すこし不便に感じます。
飲食店の充実
飲み屋が多いです。夜の食事には不便しません。
夜は、酔っ払いが多いような印象がしています
暮らし・子育て環境の充実
エンタメ施設へのアクセスがいいので、遊びに行くには利便性あります。
暮らす街というよりは、お出かけする時の中継点というイメージです。
治安
夜まで明るい街なので、女性だけでも不安は少ない。
夜は酔っ払いが多いので1人で歩くのは若干不安。
コストパフォーマンス
利便性が高い地域であるため、遊びに行ったり職場には行きやすい。
夜は酔っ払いが多いし交通量が多いので一日中うるさい。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。