パレス富田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区助光3丁目1009
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年6月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立西前田小学校
中学校区域名古屋市立助光中学校
専有面積59.82m² ~ 66.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中村不動産
施工会社曽我建設
管理会社自主管理

パレス富田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレス富田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレス富田を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パレス富田の売却ガイド

パレス富田は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレス富田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス富田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西前田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立助光中学校

パレス富田に関するよくある質問

パレス富田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス富田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス富田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレス富田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス富田はどのような物件ですか?

パレス富田は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩10分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス富田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【伏屋駅に対する口コミ】駅構内にファミリーマートがあるのでお金を下ろしたり飲み物を買ったりするのに便利です。駅周辺にはお店やショッピングモールはありませんが、マクドナルドが近くにあるので待ち合わせ等にちょうどいい。マクドナルドの向かい側にはファミリーマートがある。名古屋駅まで15分くらいで着くので都心部までのアクセスは抜群です。通勤時間帯は人が多いですがその他の時間帯は混雑していません。近くの八田駅で降りれば地下鉄、JRにも乗り換えが可能です。自転車置き場も近くにあるので自転車の通勤にも便利です。街灯はあるので安全に思います。
▼【伏屋駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールがあったらもっと良くなる。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近鉄名古屋まで15分以内、コンビニもあり、利便性がいい
▼強いてあげれば、急行が止まらないのが困る
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニが近く、とても便利である
▼大型ショッピングモールは電車か車でないといけない
飲食店の充実
▲マクドナルドが近い、喫茶店が充実している
▼強いて言えば隠れ家的な店は少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園が多く、遊び場があるのがとても良い
▼強いてあげれば中学校、小学校は少し遠い気がする
治安
▲駅周辺の治安は良い、夜中1人で歩いても怖くない
▼数分歩くと街灯が少ないのが怖いと思う人もいる
コストパフォーマンス
▲家賃は橋を越えれば、割と手軽ですので、コスパは良い
▼駅周辺のアパートが多いわけじゃない、家賃が高なりがち
交通利便性
▲バスが近くにあります。あとはありません。
▼タクシー乗り場は無いため少し不便と感じる部分もあるかもしれません
生活利便施設の充実
▲ファミマがあったり、駅前に美味しいたこ焼き屋さんがあります
▼あまり飲食店やスーパーはないためご飯食べるのは苦労します
飲食店の充実
▲うどん屋さんやたこ焼き屋さんがあります。
▼お弁当屋さんやカフェなどオシャレなお店はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに遊べる場所はありませんが、駅にエレベーターは付いてます
▼遊ぶ場所はないため小さい子は少し暇をしちゃうかもしれません
治安
▲目立った事件は聞かないため治安は悪いわけではないとおもいます
▼人通りが少なかったりするため夜は怖いです
コストパフォーマンス
▲どちらかといえば老夫婦が多い印象を抱きます。なので平和(のどか)だと思います
▼家賃は正直わかりませんがお店も少ないため車などがないと少し不便だと思います
交通利便性
▲コンビニが駅の中にあり、何か買い物をしたい時にすごく便利
▼駅員などがあまりおらずゴミなどが落ちていることがある
生活利便施設の充実
▲イオンモール茶屋店は幅広いお店がありすごく便利
▼イオン自体は使いやすいが、周りにあまりいい店舗がない
飲食店の充実
▲中華料理屋や、居酒屋が多くて何か食べたいときに役立つ
▼しっかりとした飲食店がなく、小さな居酒屋などしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多くて、交通の便がよい。
▼保育園や幼稚園の数は多いが立地があまりよくない
治安
▲街灯が多くて、人通りが多いので比較的大きな事件はおきない
▼柄の悪い外国人や、未成年のガキが叫びまくっていて馬鹿らしい
コストパフォーマンス
▲土地の値段が一般的には低くて、アパートやマンションの家賃も低い
▼特にないが、かなり古くなっているアパートなどが多い
交通利便性
▲駅が改装されてから数年しか経ってないのですごく綺麗です。また駅のすぐ外にファミマがありそのファミマは近鉄リテーリングのものなので油は毎日変えてるので清潔です
▼快速や急行が止まらないので止まってくれると嬉しいですが、朝や夕方の乗客はとても多いです
生活利便施設の充実
▲少し歩けばマクドナルドなどチェーン店あります
▼周りは住宅街なのであまりお店は見ないです。
飲食店の充実
▲駅のすぐ外にたこ焼き屋さんがあります。とても美味しいです
▼住宅街なのであまりお店は見ないですが少し歩けばお店あります
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街ですし保育園小学校近いです。中学校も駅から10分くらいです
▼小学校中学校共に全校生徒は300人ほどで少し小さめ
治安
▲駅は改装されてからすごく綺麗です。これは自信持てます
▼一度酔っ払いが駅のすぐそばで寝ているところを見たことがあります
コストパフォーマンス
▲住宅街ですしすごくすみやすい場所だと思います。
▼電車の乗客人数も多いので駅前は少し家賃 土地代が高いです

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。