パレスト広国際通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/新広駅 徒歩22分 「弁天橋」バス停 徒歩5分
所在地(住所)広島県呉市広古新開9丁目34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年10月
総戸数55戸
小学校区域横路小学校
中学校区域横路中学校
専有面積65.39m² ~ 92.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダックス
施工会社三栄建設
管理会社ダックス

パレスト広国際通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレスト広国際通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレスト広国際通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県呉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パレスト広国際通りの売却ガイド

パレスト広国際通りは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新広駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはパレスト広国際通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレスト広国際通りを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新広駅まで徒歩22分
  • JR呉線/新広駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横路小学校
  • 中学校区: 横路中学校

パレスト広国際通りに関するよくある質問

パレスト広国際通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレスト広国際通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレスト広国際通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレスト広国際通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレスト広国際通りはどのような物件ですか?

パレスト広国際通りは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新広駅徒歩22分。築2012年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレスト広国際通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新広駅に対する口コミ】駅の構造上、出口が一つなので陸橋などはなく、乗車および降車がスムーズです。 駅を出るとすぐ図書館が併設された市民センターがあり、電車の待ち時間をつぶすのにも便利です。 目の前のロータリーの先の信号を渡れば、セブンイレブンがあり、通勤・通学の方も大変便利に利用することができます。 通勤通学時以外の時間帯はそれほど混雑はありません。 駅の場所は、大きな道路からロータリーを超える先にありますが、道路の交通量は多く、ロータリーも街灯がありますので、夜でも安心して駅までたどり着けます。 坂道などはなく、移動しやすい地域にある駅です。
▼【新広駅に対する口コミ】駅構内は新し目できれいなのですが、売店などはなく少し殺風景です。屋根はありますが、扉やドアはないので屋内ではないことがデメリットです。冷房・暖房のある環境ではありません。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅は新広駅です。徒歩では厳しい距離です。自転車でちょうど良いくらいです。
▼駅からは少し距離があります。徒歩では少し疲れる距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニが近く、赤ちゃん本舗や飲食店もあり、とても便利です。
▼とくに気になる点はありません。騒音等もなく、静かですし、デメリットが見当たりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲しっかり管理されており、とてもきれいです。
▼しいていうなら、玄関のスマートタッチでの鍵の開閉が反応が悪いことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井も高く、室内も静かです。周りに高い建物もなく、日当たりも良好です。
▼ベランダか広いのがメリットですが、掃除が時間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にスーパーがあり、とても便利です。 幼稚園のお迎えバスもマンション前です。
▼とくにデメリットは見当たりません。飲食店がほとんどチェーン店のため、コース料理等の店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園も近く、学校も徒歩圏内、病院も近くにあり、近くに大学もあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲自転車が無料で止められるのでとても便利で、タクシーがすぐ前に待機しているので便利
▼強いてあげるなら、窓口の駅員さんがいる時間帯が短い
生活利便施設の充実
▲飲食店からニトリ、ダイソーなど住む上でとても利便性は高い
▼遊ぶための施設がないので、市内まで出ないといけない
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店があるので、気分で選べる
▼強いてゆうならうどん屋さんが少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないためよくわからないが、小学校等は多いと思う
▼強いて言えば、幼稚園の送迎バスが朝の出る時間と被り遅いなと感じる
治安
▲治安自体はそんなに悪くないとは思う。特段いいというとこもない
▼夜バイクのふかす音がうるさくて迷惑だとおもう
コストパフォーマンス
▲家賃を払っていないためよくわからないが、コスパはいいとおもう
▼呉市内よりは安いが、それでも少し高いところもあると思う
交通利便性
▲駅の乗り場がひとつで乗り場を迷うことがない
▼改札に入ってから駅を待つ時間が長いのに、座るところが少ない
生活利便施設の充実
▲呉センターが近くにあるので駅が近いと便利です
▼スーパーが駅から、とても遠いのでその辺は不便
飲食店の充実
▲信号を渡るとココスがあるので近いところにあり便利
▼駅に飲食店が何も無いというところがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
▲街中はすごく静かでとても住むにはいい環境
▼車がないと不便な街だと思うのでそのへんがデメリット
治安
▲治安はとてもいいほうだと思う!!酔っ払いも少ない街
▼夜は街灯が少ないため少しくらいと感じることがある
コストパフォーマンス
▲ガソリン代、家賃はとても安いと思います!
▼もう少し飲食店やスーパーがあればいいと思います
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場有り、降り場すぐに改札があります。
▼通勤時間帯はかなり人が多い、電車待ちの場所にもかなりの人数が集まる為乗り降りしづらい部分がある。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に中国労災病院があり、電車で行く場合は便利。
▼徒歩圏内のセブンイレブンが閉店した為買い物は不便になりました。
飲食店の充実
▲パン屋さんなど、徒歩圏内にあり、新しく飲食やカラオケなどが出来ている。
▼駅周りに若い人や学生が多く賑やかになりすぎる事もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院やスーパーなど、生活圏内に揃っている為生活はしやすい。
▼工業地帯が近い為空気は若干悪い事がある。
治安
▲近くに学校などが多い為不審者などの情報は回りやすい。
▼学生も多く、自転車など注意をしなくてはいけない部分もある。
コストパフォーマンス
▲家賃帯では他地域よりコストパフォーマンスは優れていると思う。
▼電車通勤になると、混み合いや天候で電車が遅れやすい。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。