パレステージ曳舟2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区東向島1丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年3月
総戸数49戸
小学校区域墨田区立第一寺島小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
専有面積30.07m² ~ 63.28m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

パレステージ曳舟2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレステージ曳舟2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレステージ曳舟2の売却ガイド

パレステージ曳舟2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ曳舟2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ曳舟2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立第一寺島小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

パレステージ曳舟2に関するよくある質問

パレステージ曳舟2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ曳舟2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ曳舟2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレステージ曳舟2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ曳舟2はどのような物件ですか?

パレステージ曳舟2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩5分。築2019年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ曳舟2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー層、ひとり暮らしどちらでも暮らしやすいです。スカイツリーのある押上駅まで1駅でアクセスも抜群です。大通りは明るく、夜道も安心です。坂はほとんどなく、フラットなのでベビーカーでも歩きやすいです。
【曳舟駅に対する口コミ】いわゆる「おしゃれなお店」というのはあまり多くありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
どこに行くのにもアクセス的には便利だと思います
急行しかとまらないのでそういうのは不便だと思います
生活利便施設の充実
駅前に大型や小型も含めてスーパーがあるのでお買い物するには便利です
もう少し飲食店があればいいのになと思いますちょっと少ないので
飲食店の充実
ファミレス 居酒屋等色々なお店はあるのでいいと思います
ちょっと同じようなお店ばかりなのでもう少し色々あったらいいなと思います 個人的にはスイーツ系とか
暮らし・子育て環境の充実
下町なので静かな環境で住めるのでそこは良いと思います
近くに学校はないので通学するにはちょっと不便です
治安
あまり酔っ払いは見ないのでそれはとても良いと思います
近くに前はありましたが現在は交番がないのでそれは困ります
コストパフォーマンス
下町なのでそれ程高くはないと思います あと住みやすさは抜群だと思います
近くにスカイツリーがあるのでその影響で家賃は段々高くなってます
交通利便性
スカイツリーという、有名且つ活気にあふれているスポットがあるためとても賑わいがある。また、隅田川花火大会も開催され、家が近いと家から花火を見物できるのでおすすめです。下町感もポイントかと思います。
公園で鳩に餌をあげている老人が居たり、お酒を飲みっぱなしにして外観が悪くなっている公園が多い。何年も変わらないので、区の人も特に対応していないのではないかと思ってしまう。
生活利便施設の充実
病院や処方箋の数が多い。下町でお年寄りが住んでいることも多いこともある。
メジャーなスーパーが少なく、価格も地域価格ほど安くはない。メジャーなスーパーなど、安いスーパーが一つでもできて欲し。
飲食店の充実
居酒屋さんが多い。にぎわっているし、人通りも多いから安心できる。
道端で吐いてしまったり、自由に飲むのはいいがマナーが悪い人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いので、待機児童が少ないのではと感じる。
広い道以外は該当がなく暗いので、登下校をする際には少し不安。
治安
そこまで悪くもなく、お年寄りが多いので騒がしいことも少ない。
あまり遅い時間には人が通らないので、暗い道など女性が一人で歩くのは危険と感じることがある。
コストパフォーマンス
家賃は平均よりも安いと感じる。物価は高くもなく安くもない、普通の生活ができるくらい。
物価はそこまで安いというわけではない。余裕は生まれないのでしいて言えばデメリット。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。