パレステージ大泉学園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉3丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年11月
総戸数44戸
小学校区域練馬区立大泉小学校
中学校区域大泉中学校
専有面積40.09m² ~ 63.81m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイヤモンドアセットファイナンス
施工会社多田建設
管理会社日神管財

パレステージ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パレステージ大泉学園の売却ガイド

パレステージ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ大泉学園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉小学校
  • 中学校区: 大泉中学校

パレステージ大泉学園に関するよくある質問

パレステージ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ大泉学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステージ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ大泉学園はどのような物件ですか?

パレステージ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩3分。築2011年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ大泉学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】準急、通勤準急、通勤急行は停車する。西武池袋線のみだが副都心線直通がある。練馬区ではなく西東京市に住めば家賃は少し抑えられる。
【大泉学園駅に対する口コミ】路線は西武池袋線のみ。殆どの主要駅には一本で行けない。主要駅にアクセスがあまり良くないため交通費がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前は生活に困らない程度に店は揃っている。大きな病院はないがクリニックは多くある。歓楽街が無く、ファミリーやお年寄りが中心の町で安心感がある。
【大泉学園駅に対する口コミ】日常の買い物はできるが買い物を楽しめるような場所はない。住宅街が多くあまり栄えていない駅なので、夜は少し暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前はラーメン、インドカレー、韓国料理、海鮮、パスタなどのリーズナブルな店が色々ある
【大泉学園駅に対する口コミ】オシャレなアパレル店や飲食店が殆どない。スタバやドトールなど勉強や仕事に便利なカフェがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の中に1箇所多機能トイレがある。 改札から出口までのエレベーターがある。
【大泉学園駅に対する口コミ】子供が遊べる大きな公園や広場は駅の近くにはない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】生活の全てがこの駅で足りる。妻が専業主婦で子供が幼稚園児だったりすると2~3ヶ月くらいこの駅から出てない事も有った。ターミナルの池袋までは15~20分程度で行け、座っていきたい場合は両隣の駅が始発駅なので場合によって使い分けられる。関越道と外環道のインターが有るので車生活も至って便利。練馬区の中でも安全な街と言われている通り、偏差値レベルの高い高校が近くに複数有るので学生の質も落ち着いている。
【大泉学園駅に対する口コミ】西武線全体に大きなアウトレットモールが無いので、そういう所に出かける機会が増えてくると少し遠くまで車で行く事になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
池袋駅に行きやすく移動手段としてとても便利
強いて挙げればエスカレーター、エレベーターが改札から少し遠いところ。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、本屋、学校があり回りの施設がとても充実している。
もし、目的地がOZの方のバスがあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
飲食店はどこもとても美味しいと感じます。
となりの石神井公園などの駅と比べると飲食店で少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校などが駅の近くにあり遠くからでも登校しやすい。
公園などの遊び場が少なく遊具もあまり設置されていない。
治安
夜中に騒ぐ学生が少なく街灯が多く明るくてとても安心。
未成年に政治のチラシを渡そうと話しかける人が多い。
コストパフォーマンス
駅の近くに住宅街があり住みやすくなっている。
物価が上がり生活が厳しくなるときがある。
交通利便性
池袋までのアクセスはいいし、いろんなお店があって使用しやすい
準急や通勤急行が止まる駅なの、ホームが一つしかないからラッシュ時は混むし、人身事故の時の駅は半端ない人。
生活利便施設の充実
映画館もあるし、飲食店やショッピングができる店も、充実している
スーパーが少ないイメージがある。安い八百屋とかもない。
飲食店の充実
喫茶店やごはん処が多くあって利用しやすい!
インスタ映えしそうなところがないから作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターなどもあるためベビーカーでも使用しやすい場所がある。
エレベーターの数を増やすなどしてくれると、遠いエレベーターがある場所まで行かなくてすむ
治安
飲み屋はそんなにないイメージがあるので、治安はいいのかな?
駅すぐに喫煙所が外にあって、そこは通ると臭い。
コストパフォーマンス
家賃相場が高い分、リッチがいいということ。
家賃相場は高い。大泉学園町まで行くと安くなるけど。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。