パレステージ大宮大和田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大和田駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年3月
総戸数62戸
小学校区域大砂土東小学校
中学校区域大宮八幡中学校
専有面積50.08m² ~ 87.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設岩田地崎建設JV
管理会社日神管財

パレステージ大宮大和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ大宮大和田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレステージ大宮大和田の売却ガイド

パレステージ大宮大和田は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ大宮大和田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ大宮大和田を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和田駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/大和田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土東小学校
  • 中学校区: 大宮八幡中学校

パレステージ大宮大和田に関するよくある質問

パレステージ大宮大和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ大宮大和田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ大宮大和田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステージ大宮大和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ大宮大和田はどのような物件ですか?

パレステージ大宮大和田は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和田駅徒歩3分。築2014年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ大宮大和田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大和田駅に対する口コミ】切符代などが少しだけ安くなること、といつも空いてるイメージ物価、切符代などは、まぁまぁ安くコストパフォーマンスは、いいほうだと思います
▼【大和田駅に対する口コミ】駅が全体的に汚いと言うか、少しボロい感じがすること。強いて言うなら駅周辺にあまり家がないので住むのみは、適してないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大和田駅に対する口コミ】近くに食品が安く売っている、コンビニ的なものがあるのと、隣の店にカキフライが売ってあること酔っぱらいは、少ないイメージで特に不審者などが、いたという話は、聞きません
▼【大和田駅に対する口コミ】強いてあげるならば近くにカラオケ店や、遊ぶところがないのでわざわざよる場所でもないというところ駅付近に交番がないことと、駅周辺がやや、汚いこと
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【大和田駅に対する口コミ】近くにファミマとカキフライ屋さんがあること
▼【大和田駅に対する口コミ】特にカフェなど近くにお店がなく先程も言ったように、近くにカキフライ屋さんがあるということしかないこと
暮らし・防災・子育て ★★
▲【大和田駅に対する口コミ】エスカレーターエレベーターがあることと、手すりなども配置してあること
▼【大和田駅に対する口コミ】周りに保育園や学校などが少なく大きい公園もないこと
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大和田駅に対する口コミ】駅改札が西口側にあるので、西口側に在住の場合は、踏み切りを渡らなくて良いので、通勤時間の待ち時間がありません。駅周辺500m以内に住むなら、町病院、スーパーマーケット、衣服、飲食店、クリーニング、理容と、生活環境は整備されています。
▼【大和田駅に対する口コミ】大和田駅前は、変則的道路となっており、駅改札を出ると、西口で駅前道路が狭く、車交通量も多いため、子供連れの方、自転車乗車の方は、車に注意が必要です。路肩、歩道がないのです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大和田駅に対する口コミ】埼玉のターミナル駅である大宮駅まで電車で7分程度、春日部駅まで13分程度です。駅周辺の賃貸もそこまで高くなく、駅から徒歩20分でもよければ、家賃6万円で3DKのアパートを借りることもできます。ターミナル駅から近い割に家賃が安いのが1番のメリットではないでしょうか。
▼【大和田駅に対する口コミ】駅周辺には何もなく、車社会なので車が無いと生活できません。また、外灯が少なく夜は真っ暗な上に、歩道も驚くほど整備されていないので、歩くのが怖い道が多いです。駅から少し離れた場所だと、都市ガスがなくプロパンなので、ガス代が高くつきます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲都市に行きやすいのと行きつけのタンメンや、パン屋さんがあります
▼ロータリーがせまいので通りにくいのと歩道が狭く怖く感じる
生活利便施設の充実
▲パン屋、スーパー、美容院があり便利で住みやすい
▼交通量が多く夜は危ないので注意が必要ですす
飲食店の充実
▲行列のできる有名なラーメン屋があり行ってみたいです
▼ラーメン屋、居酒屋しか近くにないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所など親身に対応してくれるから安心できる
▼公園などなくて交通量が多いので子供がいる方は注意が必要
治安
▲治安はよく暮らしやすいです。近くのコンビニ、ゴミ捨て場なども綺麗です。
▼土日、祝日なると外で酔ってる方がいて騒がしくて気になります
コストパフォーマンス
▲スーパー、ドラッグストア、などあり便利です。
▼安いスーパー、業務スーパーなどが、ホームセンターがないので不便です
交通利便性
▲埼玉県の中心地である大宮駅に近いこと。足を延ばせば千葉県にもアクセスできること。
▼東京に出るのに一度大宮駅で乗り換えないといけないのだが、JR乗り場からけっこう離れている。
生活利便施設の充実
▲駅周辺でだいたいの欲しいものは手に入ると思います。
▼ショッピングセンターのような大型施設はないので、買い物できる選択肢はかなり限られます。
飲食店の充実
▲駅周辺に地元密着柄の飲食店があるので、行きつけにするにはよいと思います。
▼古い町なので新しい店舗が入りにくいのか、行きたいと思う店が正直ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的に土地の高低差がない町なので、自宅から駅に行くのはたいへんではありません。
▼道が狭く、混雑しているのでベビーカーをひいて歩くには気をつける必要があります。
治安
▲地元住民で成り立っている町なので、地元の方たちが治安にはそれなりに気をつかっていると思います。
▼古い町なので畑や雑木林があり、道も狭く暗いので、夜は気をつけた方がよさそうです。
コストパフォーマンス
▲大宮駅にも出やすい、乗り換えれば都内へも行けることを考えると利便性のよい駅ではあると思います。
▼今後開発が進んで都市化する、という期待がもてる町ではないです。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。