パレステュディオディム錦糸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋2丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年11月
総戸数21戸
小学校区域菊川小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積24.49m² ~ 24.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社丸和セレクトホーム
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオディム錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレステュディオディム錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パレステュディオディム錦糸町の売却ガイド

パレステュディオディム錦糸町は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオディム錦糸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオディム錦糸町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊川小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

パレステュディオディム錦糸町に関するよくある質問

パレステュディオディム錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオディム錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオディム錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステュディオディム錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオディム錦糸町はどのような物件ですか?

パレステュディオディム錦糸町は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩4分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオディム錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】半蔵門、総武線、総武快速線が通っており主要駅へのアクセス良好。利便性抜群。アクセス良好で場所によっては住みやすい。
【錦糸町駅に対する口コミ】強いてあげれば山手線が通ってないため池袋方面へのアクセスが悪い治安が悪いとこ。あと外人が多い。ちょっとくさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】テルミナ、マルイ、PARCOがありなんでも揃うほとんどない。北口は比較的落ち着いている。
【錦糸町駅に対する口コミ】強いてあげればルミネがない。それぐらいです。南口は最悪。治安の悪さはエリアトップクラス。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】チェーン店、個人店沢山あり、食には困らない。
【錦糸町駅に対する口コミ】ラグジュアリー感があるとこはほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】北口は落ち着いていて家族連れもおおく、錦糸公園がある。
【錦糸町駅に対する口コミ】南口が治安が悪い。犯罪件数が多め。キャッチが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる。飲食店やスーパーが近くにある。
ホームが地下深いため、駅に入ってからホームにたどり着くまでが長い。
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋、ファストフード店などが充実している。
大きなスーパーなどがあればより便利になりそう。
飲食店の充実
ファストフード店が多く便利。焼き鳥屋もある。
オシャレなカフェやレストランがもっと充実しているとよい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、朝と夕方は児童や生徒の人通りが多い。
特にないが、強いて言えば学生の下校時のマナーがあまり良くない。
治安
学校や病院が多くあり、暮らしやすい環境。治安は良い。
駅付近にある大きな公園へのゴミのポイ捨てが気になる。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良好。複数路線使えるため、電車に乗るのも便利。
古い建物が多く、新しいマンションなどはそれなりに家賃は高くなる。
交通利便性
都営新宿線、半蔵門線が通っている。半蔵門線で大手町まで10分と都心までの利便性も良い。電車は間隔が短く何本も来るため安心。
入口から入ってから改札まで少し距離がある。いつも利用する出入口近くにはタクシー乗り場が無いため、もしあったらさらに良い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニや大きなスーパーがあり、帰宅時に惣菜などを買って帰ることが出来る。病院なども近くにあり、特に整体が多くある。
食品などの買い物はできるが、ショッピングモールはないため、楽しむための買い物は出来ない。
飲食店の充実
飲食店は割と多くある。個人経営の店がおおく、店選びが楽しい!特に、カフェやスイーツ店が多く、インスタ映えする店も豊富。
強いてあげれば飲食店は多くあるが、チェーン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
こどもプラザやこども図書館など、地域の人たちと交流を深めることが出来る施設がある。周辺に小学校、幼稚園があり、公園も充実している。
駅構内のエレベーターが少し奥にあり、狭いため、ベビーカーだと少し大変そう。
治安
駅のどの出入口を出ても大通りと面しているため、夜でも比較的あんしん。近くに交番もある。
駅構内は綺麗では無いが、汚くは無い。トイレは少し古い印象。
コストパフォーマンス
暮らしさすやと合わせて考えて、妥当な家賃だと思う。
新築の物件はさすが首都圏というくらいの値段。
交通利便性
総武線と半蔵門線が利用できます。また駅前にはバスロータリーがあり色んなところへ行くのでとても便利です。快速もあり東京駅にも近いです。
とにかく人が多いことです。電車もバスも正直いつも乗り降りする時に大変です。
生活利便施設の充実
駅ビルが両出口についているのでどっちから出ても便利です。また駅前すぐにも丸井やアルカキッドという商業施設がありなんでも揃います。
東京駅とかに比べるとおしゃれなものや手土産用のお菓子などのバリエーションが少ないなと感じます。
飲食店の充実
たぶん全ジャンルが駅周辺にあるのではないかと思うくらい充実しています。困りません。
駅ビルの飲食店になるとお昼や夜ご飯の時間帯に混んで並ぶことも多いので少しめんどくさいです。
暮らし・子育て環境の充実
あまり使用しないのでわかりませんが、道が広かったり大きな公園があったりするので子育てはしやすいのではないかと思います。
狭い道が多々あり、人が多いので動きにくそうなところをたまに見かけます。
治安
私自身は小さい頃から来ていたので、明るい街で人も多いのでそこまで治安が悪いと感じません。
キャバクラなどがある通りや、夜になると酔っ払いが多くいる場所があるのでそこはあまり良くないと思います。
コストパフォーマンス
何から何まで揃っていて交通の便も申し分ないのでここまで良いところだと多少の金額が高くても相応だと思います。
治安が悪いと言われることが多いので、もう少し治安が良くなればより良い街で高額を出してもここに住みたいと思うのではないかと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。