パルロイヤル石神井公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/上石神井駅 徒歩17分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都練馬区石神井台1丁目13-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年10月
総戸数23戸
小学校区域区立石神井小学校
中学校区域区立石神井中学校
専有面積53.55m² ~ 62.24m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アキエンタープライズ富国建設
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

パルロイヤル石神井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パルロイヤル石神井公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パルロイヤル石神井公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パルロイヤル石神井公園の売却ガイド

パルロイヤル石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上石神井駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパルロイヤル石神井公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルロイヤル石神井公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上石神井駅まで徒歩17分
  • 西武新宿線/上石神井駅 徒歩17分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立石神井小学校
  • 中学校区: 区立石神井中学校

パルロイヤル石神井公園に関するよくある質問

パルロイヤル石神井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルロイヤル石神井公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルロイヤル石神井公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパルロイヤル石神井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルロイヤル石神井公園はどのような物件ですか?

パルロイヤル石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上石神井駅徒歩17分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルロイヤル石神井公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小学校が近いです。閑静な場所で静かです。
最寄りの駅まで20分前後かかり遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小学校や図書館、また石神井川や大きな石神井公園があります。石神井台児童館もわりと近くにあります。
目の前はお寺で墓があるので、時期によってはお線香の香りなどもします。
共用部・セキュリティ・外観
管理人さんがいつもいらっしゃいますので、管理はしっかりしていますし、セキュリティーの面でも安全です。
宅配BOXやトランクルームはないです。エントランスのデザインもとくにおしゃれな感じではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下など、わりとゆったりとしているので、比較的広さを感じられそうです。天井高は通常のタイプです。
室内の水回りは最新のタイプではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で10分程度行けば買い物には困りません。
マンションの前の道路もそうですが、周辺が割と坂が多いので、その点はデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
図書館も公立小学校も広い石神井公園も近いので、子育てにはぴったりの場所です。
近所には、病院等の医療施設がほとんどありません。その点は不便です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】駅周辺の開発が3年前に行われたことで、駅の出口が2か所から3か所に増え駅の周りに商業施設が増えにぎやかになりました。駅を降りてすぐにスーパーが出来たので、帰宅時に買い物をするのが便利になりました。 急行が停車する駅です。 練馬駅で大江戸線や地下鉄有楽町線、副都心線で横浜元町にも行けるようになりました。
【石神井公園駅に対する口コミ】急行停車駅なので、ラッシュ時の混雑があります。 駅が高架のため、階段がかなりありエレベーターやエスカレーターの利用が望まれます。階段で上がると、かなりキツイです。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋線、有楽町線、副都心線の利用が可能です。急行、快速が止まります。
通勤時間帯は混雑しますが、始発電車を選べば座れます。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパーも数件あるので買え道の途中で買い物しやすいです。
様々な科の診療所があって、病院関係も充実しています。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどチェーン店が多いのでリーズナブルに食事ができます。
商店街の中でも飲食店を探すことができます。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、石神井公園は子供も大人も楽しめます。
保育園から中学校まで充実しています。散歩している人が多いです。
治安
治安は良く、自然が多くて穏やかな街並みが続きます。
駅前に交番があります。酔っぱらいはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
都心に近くて通勤通学しやすく、アクセスが便利です。
自然があり、土地代は抑えられているので住みやすいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。