パルメゾン湘南八景の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/六浦駅 徒歩16分 京急本線/金沢八景駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立朝比奈小学校
中学校区域横浜市立大道中学校
専有面積56.99m² ~ 62.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社パル企画
施工会社東洋建設
管理会社横浜コミュニティ

パルメゾン湘南八景を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パルメゾン湘南八景のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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パルメゾン湘南八景の売却ガイド

パルメゾン湘南八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六浦駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはパルメゾン湘南八景の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルメゾン湘南八景を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六浦駅まで徒歩16分
  • 京急逗子線/六浦駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立朝比奈小学校
  • 中学校区: 横浜市立大道中学校

パルメゾン湘南八景に関するよくある質問

パルメゾン湘南八景の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルメゾン湘南八景には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルメゾン湘南八景の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパルメゾン湘南八景の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルメゾン湘南八景はどのような物件ですか?

パルメゾン湘南八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六浦駅徒歩16分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルメゾン湘南八景には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】快速特急も停車する駅ですし、今まさに駅と駅周辺を改装工事していますのでこれからもっと利便性が良くなると思います。徒歩5分でイオンがあり、アミューズメント施設の八景島に行くシーサイドラインの始発駅ですので家族で遊びに行くのにぴったりだと思います。夏には潮干狩りができる海の公園も有名ですのでぜひ立ち寄ってみてください。
【金沢八景駅に対する口コミ】今まさに改装工事をしている最中なのでバス停までの道やシーサイドライン周辺がとても混み合っているので不便だと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
バスロータリーが広く改装され、少し家が遠いとしてもバスが多くの方面に出ているので、とても便利だと思います。また、快特や急行や各停など電車も全て停まるので、アクセスがとても良いなと思いました。
強いて上げるとしたら、駅の幅が少し狭いかなという位です。全ての電車が停まるので、利用者も多く、もし遅延などをした場合にごった返すくらいになってしまう可能性もあるのかなと思いました。
生活利便施設の充実
駅も新しくなり、スーパーや美容院、クリニックなどが徒歩0分圏内に多く建てられました!また、ドラッグストアや居酒屋、イオンなども徒歩で行ける範囲にあり、最寄駅として使うにはかなり便利だと思います。
強いて上げるとしたら、役所屋などがあるともっと便利にかつ、八景駅だけで用事が済むのかなと思いました。
飲食店の充実
パン屋さんや居酒屋、ラーメン屋さんなどがあり、イオンも近いため不便さは見当たりません。パン屋さんの上は食べれる場所もあり、ランチにも良いなと思います。
強いて上げるとしたら、飲食店はありますが、数が少し少ないかなと思うので、もう少し居酒屋や夜までやってるお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境に関しては、必要品がすぐ買えたりするので、購入の面では問題はないと思います。都内のように凄く人が行き交う所でもないため、安心して学校などへ通わせられるなと思います。
車通りが多いのが目立ち、公園があったとしても少し遊ばせるのが怖いと感じる時もあります。おむつ替えの所がないのが少し大変かなと思います。
治安
関東学院が近いことや高校が近いことから、そこまで治安が悪いと思った事はありません。学生が多く、活気ある日中がとてもイメージ強いです。確か交番も近くにあったりしたと思うので、治安に関して不安な事はありません。
強いて上げるとしたら、悪いことではありませんが、学生が多い分高齢者の方々と学生との時間が被る時は、少し賑やかになるかなと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさ、利便性などは前と比べるとかなり良くなったと思います。買い物のしやすや、バス停の広さ、ロータリーの迎えの車の位置など、前よりも分かりやすく、広くなったと思っています。いつも便利に使わせて頂いています。
家賃などに関しては、やはり駅近になると値が上がります。八景駅なのにと思う反面、駅近だからしょうがないという気持ちもあります。
交通利便性
快特が止まります。モノレールのシーサイドライン(金沢八景〜杉田)にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。
デメリットは強いて挙げれば、豪雨の時など一つ手前の金沢文庫駅で電車が停まってしまう事が過去ありました。
生活利便施設の充実
駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。
区役所は歩いて15分位かかります。お洒落な雑貨屋さんやホームセンターなどもありません。野菜の直売所もないので、あれば良いと思います。
飲食店の充実
駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。
色々なチェーン店がありますが、天丼を置いてる店がなく、「てんや」があれば良いなと思っています。あと、オーガニックなお店も無いのであると良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に2つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。
公園は国道沿いにあるので、ボール遊びなどするとフェンスが無いので危険に感じます。
治安
駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。
お酒を出している飲食店がある以上、夜は多少の治安の悪化はあるかもしれません。またパチンコ店もあり、店の外でタバコを吸っている人もよく見かけます。
コストパフォーマンス
横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。
昔に比べると土地の価格は上がっているので、一軒家は狭小住宅がふえています。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。