パルポート上大岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年6月
総戸数31戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域南が丘中学校
専有面積28.08m² ~ 66.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三木組
施工会社三木組
管理会社安藤・間

パルポート上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルポート上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パルポート上大岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パルポート上大岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

パルポート上大岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パルポート上大岡の売却ガイド

パルポート上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルポート上大岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルポート上大岡を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 南が丘中学校

パルポート上大岡に関するよくある質問

パルポート上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルポート上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルポート上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパルポート上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルポート上大岡はどのような物件ですか?

パルポート上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩3分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルポート上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】快速快特普通電車エアポート急行など全ての電車が止まる駅。駅の中にコンビニやスイーツを売っているところもある。家賃は不明だが駅近にマンションもあり暮らしている人がたくさんいる。
【上大岡駅に対する口コミ】混雑している。朝は特に乗車してくる人も降りる人も多いため、人にぶつかったりしてしまうときがある。人が多いので家が駅から近いとうるさいと感じることがありそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅に直通のデパートがあったり、マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店も一通りある。歯医者が多い印象を受ける。治安はいいと思う。居酒屋のキャッチなどはほとんど見たことがない。
【上大岡駅に対する口コミ】人通りが多いため飲食店などは並んでいることも多い。また、病院は少し駅から離れている交番は見かけない。特に夜は人混みが多いので小さい子供などは早めに帰った方がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】マクドナルドやミスタードーナツ、ビルの中に複数の飲食店が入っているので充実している。
【上大岡駅に対する口コミ】店が多すぎてどこを選べば良いかわからなくなる時がある。また施設が広いので店に行くまでに迷うこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】交通の便はすごく良いので電車を利用して通学する場合には便利だと感じる。幼稚園や学校は駅から少し離れていそうなので人混みを避けられる。
【上大岡駅に対する口コミ】幼稚園や学校が駅から離れている。また、市営地下鉄線の上大岡駅はトイレが汚い。
2025年09月 メリット
交通利便性
品川、羽田空港、三浦海岸へ1本でいける。有料ではあるがウィング号に乗ると通勤時でも座って移動ができる。
行き先が複雑な点。2ドア、3ドアとありどちらに並べば良いのかわかりにくい。
生活利便施設の充実
かなり充実していて、家電から家具までなんでも揃う。スーパーもかなりの数がある。日用品と肉はOKストア、野菜はミッケ(八百屋さん)が安くてオススメ。住んでて生活に困ったことがない。
強いてあげれば、20~30代向けのアパレルが少ない。下着屋さんも、ワコール(2~3万円クラス)と、チュチュアンナ(中高生向け)しかない。
飲食店の充実
ラーメン激戦区。G麺7がオススメです。
飲み屋さんが多いので夜は近隣のコンビニが賑やかな事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
ウィング内の一部女子トイレ内、男子トイレ内にそれぞれ多機能トイレが有る。バスロータリー内のトイレもきれいだし、手洗い場ぬるま湯が出るので冬ありがたい。おむつ交換台も各階にある。京急百貨店の5階に赤ちゃんルームが有り、離乳食があげられる。
駅周り、公園ほぼ有りません。子どもが遊べるところが狭い上に少ない。唯一プレイランドが京急の屋上にあるが、悪天候、真夏日はもちろん、強風の日も使えない。アドアドという支援センターもあるが、有料。保育園、幼稚園は駅近に何園かあるが、お世辞にも広くはないです。急な坂が多く、歩道が狭いうえ交通量が多い。子ども(2歳児)と歩くときはヒヤヒヤします。駅徒歩圏内に子ども用品店がないので、育児グッズを揃えるのが大変でした。
治安
駅前に交番があります。お昼は落ち着いた方が多く治安が良いと思います。
居酒屋さん、歓楽街あります。ホームレスっぽい人も度々見かけます。いろんな人が居ます。昼と夜で雰囲気が変わります。
コストパフォーマンス
坂道に抵抗がない若い方であればコスパ高いと思います。駅近は家賃が高いです。
何でも揃う上大岡ですが、その分人が多いです。
交通利便性
市営地下鉄の快速がとまります。京浜急行線上大岡駅が隣接しており屋根もあるので、雨に濡れることもなく短時間で乗り換えられ利便性が良いです。大きなバスセンターもあります。
しいて上げれば、京急百貨店が一部の店舗を除いて夜8時までの営業なので、もう少し遅くまで営業してくれたらいいなぁと思います。
生活利便施設の充実
急百貨店があり買い物にも便利です。京急百貨店以外にもウイングやミオカやカミオ等ショッピングモールがあり、お店の種類も充実しています。
小さなクリニックはありますが、総合病院がないのでできてほしいと思います。
飲食店の充実
レストランやカフェは京急百貨店、ウイング、カミオ、ミオカ等のショッピングモールにありますし、町中にもチェーン店等があります。スーパー食料品もデパ地下、富士ガーデン、フジスーパー、ひまわり市場、OKストア等駅前に多くあり、困ることはないと思います。
個人経営の美味しいお店もいくつかあると思いますが、なかなかお気に入りのお店をみつけられていません。
暮らし・子育て環境の充実
教育に関しては、駅近くに塾が数多くあると思います。学校の規模や少なさ等の不便は感じませんでした。駅の中の移動については、市営地下鉄がエレベーターの設置工事をしていますので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすくなると思います。
駅の西口東口共に、町全体に急勾配の道が多いのです。東口は駅前はフラットな地域もありますが、西口は駅前すぐから急な坂になっていています。
治安
駅前に交番はあります。特に治安が悪いとは思いません。
商店街に少しゴミが落ちていたり、少し前に商店街に強盗が入ったりと、治安が良いとも言えないと思います。
コストパフォーマンス
駅前にお店は豊富なので映画館もあるので便利ではあると思います。
坂が多いのに人気の町なのか、土地の値段や家賃は高い方だと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。