パルハイツ呉中央五丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩20分
所在地(住所)広島県呉市中央5丁目10-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年8月
総戸数43戸
小学校区域呉市立荘山田小学校
中学校区域呉市立片山中学校
専有面積72.71m² ~ 76.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住宅改良開発公社
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

パルハイツ呉中央五丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パルハイツ呉中央五丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

パルハイツ呉中央五丁目の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パルハイツ呉中央五丁目の売却ガイド

パルハイツ呉中央五丁目は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはパルハイツ呉中央五丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルハイツ呉中央五丁目を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩20分
  • JR呉線/呉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立荘山田小学校
  • 中学校区: 呉市立片山中学校

パルハイツ呉中央五丁目に関するよくある質問

パルハイツ呉中央五丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルハイツ呉中央五丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルハイツ呉中央五丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパルハイツ呉中央五丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルハイツ呉中央五丁目はどのような物件ですか?

パルハイツ呉中央五丁目は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩20分。築1988年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルハイツ呉中央五丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】駅が広いので電車を乗り過ごしても暇を潰せるので良いと思います。改札のすぐ側にトイレがあるのも便利です。 夏場は冷たいミストが吹かれていたり涼しく過ごせるように工夫されています。 とにかくコンビニやカフェの他に色んなテナントが入っておりちょっとした買い物にも便利です。
【呉駅に対する口コミ】ホームにトイレがないので改札を通ってしまったら困る事があります。ホームが階段の下にあり暗い雰囲気なので少し怖いのと不安があります。 乗り場が何処にあるのか迷いやすいのも特徴で、電光掲示板が見にくかったりどこへ向かえば良いのかわからなくなります。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅や商店街からも遠くなく、便利な場所です。コンビニやスーパーが近いので助かります。
部屋の位置によっては陽が当たりにくく、湿気やすいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅が広い。バス停もたくさんあってアクセスしやすい。
駅に駐車場が少ない。あっても高い。夜は治安があまりよくない。喫煙スペースがどこにもない。
生活利便施設の充実
フレスタがあるから買い物には便利。コンビニも2つある。
フレスタがあるが高い。高齢者が多すぎて買うまでに時間がかかる。
飲食店の充実
ロッテリアがある。わりと遅くまであいている。世代広く人気。
できればマクドナルドがよかった。ロッテリアは高い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園近くにあるが、あまりよく知らない。
駅前なんとかという幼稚園。一時預かりとかもしてくれるらしいけど料金高い。
治安
メリットはあまりない。駅に交番があるくらい。
治安は悪いと思う。あまりいい噂を聞かない。
コストパフォーマンス
メリットはアクセスがしやすいことぐらい。
マンションたくさんあるけど、普通に高すぎて住めない。
交通利便性
快速も止まるし、バス停も近いところがいい。
雪などですぐに運休になることが多く、学生時代はかなり運行状況に振り回された。
生活利便施設の充実
駅直結で買い物できる場所(食品、雑貨、ドラッグストア)があるのがいい。
もう少し改札口近くにあるお手洗いをきれいにして欲しい。
飲食店の充実
駅から少し歩いてレクレやゆめタウンまで行くと色々食べれる。
駅直結だとパン屋かうどん屋かお好み焼きやしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の隣のビルまで行けばトイレは少々マシ。
改札口近くのトイレがあまり綺麗ではないので子育て中のママさんは嫌かも。
治安
駅の下に交番があるので何かあればすぐに相談することができると思う。
駅が2階にあるので階段等で高校生の子は盗撮とか気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
中高もある程度あり、大きめな図書館や公園もあるので子育てはしやすいかなとは思う。
呉駅は広島市内に比べるとアクセスが悪い割には意外と家賃が高い。
交通利便性
快速が止まるため比較的広島市内に出やすく、また近くだと広駅にもすぐ行け便利。
普通電車の場合広島駅に行くのに時間がかかることと便数が少ない。
生活利便施設の充実
周りに商業施設があり、買い物に便利。更に近くに自衛隊の基地や海軍時代の趣きを感じられる観光地があり、旅行先の玄関口として良い。
もっと子育て世帯に優しい施設が近くにあるとより良くなると感じる。
飲食店の充実
駅の近くに商業施設があるため飲食店が比較的多く普段使いしやすい。
安いチェーン店がもう少し増える等選択肢の幅が拡がって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのレクレにくれくればがあるため遊び場として便利。
上記のくれくればの他にも遊び場が増えて欲しいと感じている。
治安
コミュニティが出来上がっており比較的治安は良いと感じる。
強いてあげれば交番の数が少ないため増やしてもらいたい。街灯ももう少し多いと夜も更に安心できる。
コストパフォーマンス
昔ながらの振込家賃システムの所も未だ残っており、柔軟に対応してくれる店、大家が多い。
チェーン店が少ないので比較的物価は高め。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。