パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩8分 西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市北2丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月2007年8月
総戸数78戸
小学校区域筑紫野市立二日市北小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積62.26m² ~ 90.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社福岡地行
施工会社丸美森組
管理会社KL合人社

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの売却ガイド

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数78戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄二日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルテノン二日市レジデンシャルヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄二日市駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩8分
  • 西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市北小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズに関するよくある質問

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルテノン二日市レジデンシャルヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルテノン二日市レジデンシャルヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズはどのような物件ですか?

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄二日市駅徒歩8分。築2007年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルテノン二日市レジデンシャルヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】R二日市駅までも徒歩15分くらいで行けます。 特急や快速なども止まるのでアクセスがとても良いです! 駅にはコンビニマツキヨが入っていて、駅前にもご飯屋さんが何軒かあります。 踏切を挟んで西口、東口とあるので使い勝手がかなり良い。降り口を万が一間違えても、大きな踏切を渡れば解決します。 駅を出たらすぐに大きなバス乗り場があって、電車からバスへの移動も便利。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】慣れて無いと西口、東口を間違えることが多い。 飲み屋が多い為、夜は少し暗いと感じる事もあるが、周辺のコンビニやスーパーのおかげで治安が守られています。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】ローカル線ですが特急まで全ての電車が停まります。駅周辺に坂もなく、タクシー、バスにすぐ乗り継ぐことが出来ます。出て目の前にイオンがある他、銀行や飲食を楽しめる飲み屋さんが豊富にあり通勤の利便性と勤務後お酒が好きな人は飲んで帰れます。ちょっとした飲み会などの利用も日常的に目にします。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】過去に傷害事件が発生しています。ローカル線のわりに利用者数が多いため、ごく低確率ですがそうしたことも起きる可能性もあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
西鉄二日市駅は特急も止まるので、天神まで短時間で行くことができる。また太宰府へも行くことができる。
土曜日の夜10時半ごろ、西口からタクシーに乗ろうとしたが停まっていなかった。また、東口はエレベーターがあるが、西口はエレベーターがないため、ベビーカーや車いすの方は不便だと思う。
生活利便施設の充実
東口の方にイオンがあるので、買い物は不便ではないと思います。
コンビニが小さいので、あまり立ち寄る気になれない。
飲食店の充実
周辺に人気のパン屋があり、お店がオープンする前から行列ができていて、お昼すぎには売り切れている。他にもカレー屋さんや、ラーメン店など人気のお店が多数あります。
いろんな種類の飲食店があるので、とくに気になると思うことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
西鉄二日市駅周辺には子育てに関する施設はとくにありません。
近くに、市がやってる子育てサロンがあるが、駐車場が少ないため、なかなか行きづらい。
治安
駅前に交番があるので、何かあっても安心感がある。
夜はあまり明かりがないため、狭くいりくんだ道路は、危ないかもしれない。西口周辺の道路には歩道がない場所があるので、小さい子供を連れて歩いてたりすると、車が近い距離を通過していったりするので、それは危ないと思う。
コストパフォーマンス
JR二日市駅も割と近くダブルアクセスが良いので、博多も天神も行きやすくていいと思います。
以前、近くの川が豪雨の時に氾濫して、床上浸水したりした家屋がある。現在は河川工事を行っているので、以前のような氾濫はおこらないかもしれませんが。
交通利便性
特急が止まり、福岡県の主要都市天神まで最短16分程で移動できる。
利用者が多いため、混雑時は席に座ることができない可能性がある。
生活利便施設の充実
東口を出てすぐにイオンがあるため、生活に必要なものは効率的に手に入れやすい。
若者向けのアパレルショップやレジャースポットがない。
飲食店の充実
駅周辺にはお酒を飲めるお店が多く、ジャンルも多岐に渡るので外食が楽しめる。
スターバックスやドトールなどのカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはスロープやエレベーターも設備されており、子供やお年寄りも利用しやすい。
強いて挙げれば、駅前の通りの歩道が一部狭いところ。
治安
週末の夜は賑わっていることも多いが、駅前には交番もあるので安心して利用できる。
程よく田舎なので、駅から少し離れると場所によっては暗い所もある。
コストパフォーマンス
駅周辺にアパートやマンションが多く、天神や博多からは離れているので家賃も比較的安く済む。
強いて挙げれば、天神や博多などでの会合が多いと終電を常に気にしなければならない。(タクシーを利用すると莫大な出費となる)

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。