パルティール黒川アネックスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年10月
総戸数75戸
専有面積24.80m² ~ 24.80m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権

パルティール黒川アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パルティール黒川アネックスの売却ガイド

パルティール黒川アネックスは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルティール黒川アネックスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルティール黒川アネックスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パルティール黒川アネックスに関するよくある質問

パルティール黒川アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルティール黒川アネックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルティール黒川アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパルティール黒川アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルティール黒川アネックスはどのような物件ですか?

パルティール黒川アネックスは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩3分。築2019年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルティール黒川アネックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】栄まで7分、名駅まで15分ほどで行けます。出口を上がると大きなバスターミナルもあり、名古屋北部、豊山など向かうのに便利です。駅から徒歩圏内だと、どこでも行けるし、夜も外食が徒歩で可能。タクシー使っても栄から2000円以内で帰れる
【黒川駅に対する口コミ】エレベーターが一箇所しかない。区役所に向かう方の出口にもエレベーターがあればと思う。名古屋の北限の駅なのでここから北はバスのみ。道も混みやすいので駅から徒歩圏内以外はあまりおすすめできない バスもいつも混んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★
【黒川駅に対する口コミ】大きな病院(西武医療センターなど)に行くバスが出ている。飲み屋が多いので明るいから危なくない。大きな警察もあります。
【黒川駅に対する口コミ】駅上はほぼ飲み屋。ファーストフードとかできて欲しい(ミスドはある)国道から一本入ると少し人通りがなくなり夜道は気をつけたほうが良い。黒川の橋の下にはホームレスがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】唯一無二の食べ物屋さんはないが、和食、ラーメン、中華、カレー,などほとんどのジャンルならある。
【黒川駅に対する口コミ】パン屋さんがないのでできて欲しい。おしゃれなカフェがあれば嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】ここから南側の方の学区は,おとなしくて良いが、北の方に行けば行くほど荒れ気味です。 塾なども多いし、アクセスも良いからお受験するなら問題ない
【黒川駅に対する口コミ】中学は北に行くほど荒れている。真面目に行けば逆に内申点が取りやすい。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅(名城線黒川駅)から歩いて3分位。黒川駅前および黒川駅周辺には飲食店やコンビニなどがあるので便利です。スーパーも歩いて5〜10分位のところに数軒あります。
駅前、駅周辺には、居酒屋や焼肉屋は多いですが、ファミレス、ファストフードか少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
愛知北警察署の隣りにあり、街灯もたくさんあって明るいので、夜も安心です。
名古屋高速や国道の直ぐ脇にあるため、常に車の往来があり、うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいマンションなので、外観や室内は綺麗です。また、部屋は天井が高く開放感があり、明るいです。
天井が高いので、照明などを掃除するときに一苦労します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高く開放感があります。室内はバリアフリーなので段差はほとんどありません。
窓を閉めていても車の音やパトカーなどのサイレンがうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前や駅周辺に多数の飲食店やコンビニあり。スーパーは一番近くて歩いて5分位。
食品専門の小型スーパーはいくつかあるが、大きなスーパーが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北区役所が歩いて1分位、愛知北警察署が隣り。クリニックや歯医者も近くに複数あり。
マンション内のコミュニケーションは皆無の状態です。
2023年06月 メリット
交通利便性
主要な駅、栄駅まで10分以内で行ける。ホームに小さいコンビニがあり、ちょっとした電車の待ち時間に飲み物などを購入できる。
栄方面への電車がいつも少し早く発車する気がする。反対側の電車は、そうでもないが、、、
生活利便施設の充実
駅の近くはご飯屋さんが多い。本屋、コンビニもすぐ近くにある。
飲み屋が多いため、週末は酔っ払った人たちが多い気がする。
飲食店の充実
かなりいろんな飲食店がある。仕事の帰りに立ち寄りやすい。
いかがわしい飲み屋が多いのが、気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが多く、生活環境としては良いと思う。
強いて言うなら、大きな通りがあり車通りや自転車通りが多いため子供は注意が必要。
治安
駅の近くには警察署があるため、ある程度は安全とは思う。
一方で大きな道路がすぐ近くを走っており、夜遅い時間にバイクで大きなエンジン音を出しながら走る集団が通ったりする。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分以内で、割と優しい価格で十分な広さと駐車場を確保できる。
高速道路や、大きな道路が通っているため場所によっては車の音がうるさい。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。