パルグラーサ札幌スクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市東区北八条東3丁目2-1〜3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年8月
総戸数192戸
小学校区域北光小学校
中学校区域美香保中学校
専有面積71.03m² ~ 116.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社飛島建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

パルグラーサ札幌スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルグラーサ札幌スクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

パルグラーサ札幌スクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パルグラーサ札幌スクエアの売却ガイド

パルグラーサ札幌スクエアは北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数192戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルグラーサ札幌スクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルグラーサ札幌スクエアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北光小学校
  • 中学校区: 美香保中学校

パルグラーサ札幌スクエアに関するよくある質問

パルグラーサ札幌スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルグラーサ札幌スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルグラーサ札幌スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパルグラーサ札幌スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルグラーサ札幌スクエアはどのような物件ですか?

パルグラーサ札幌スクエアは北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩8分。築1999年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルグラーサ札幌スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
色々なショッピングモールがあり便利終電も12じまであるから助かる
便利なぶん人混みがすごい商業施設が、分散してればよいかもしれない
生活利便施設の充実
外にでなくてもようがたせるエスカレーターとうかんびしているから楽
人が混み合い土日は大変だから土日はさけるとよいかも
飲食店の充実
なんでも食べれる食べたいものが近場で食せる
混み合っているから土日は待ち時間覚悟でいく
暮らし・子育て環境の充実
保育園など待ちなくはいれるその保育所によって違うが時間はわりに優遇してくれる
強いてゆうなら環境がよくないかも東京まではいかないが車がおおすぎる
治安
あまりない中学生じゃなかろうかとゆう人がタバコをすっていたり
悪い人がふえているマナーが悪い若者や年寄りもふえている
コストパフォーマンス
いろいろな便利グッズがあるがコストでゆうなら百均やスリーコイン
物は高い需要があるものは高いの覚悟でみにいく
交通利便性
ホームが多くあり、札幌の中心駅としての役割を果たしている。
設備としては古めで改装などが待たれる。少しホームが狭い。
生活利便施設の充実
駅に付属する商業施設が素晴らしい。寒い外に出ずにショッピングが楽しめる。
バス乗り場やタクシー乗り場の場所がわかりづらい。
飲食店の充実
和洋中それぞれ多くの店が揃い、デザートやカフェも充実している。
フードコートがあればより便利になると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
寒さに備えて地下設備が充実してしている。
少しエスカレーターが少ないと感じる。空港からスーツケースを持ったまま利用して、困ったことが何度かある。
治安
閉店が早い店がほとんどで、交番もあるので良い。
強いて言えば、駅南西に夜たまってる人がいる?くらい
コストパフォーマンス
地下鉄で数駅離れれば家賃がぐっと下がる。
JRの運賃が高いことと雪で運休になりがちであることは懸念。
交通利便性
札幌駅なのでどの駅からも快速が止まるしどこにでも行ける
非常に混雑しているのと新幹線延伸の関係で使えないところが出てくる バスが少し遠い
生活利便施設の充実
大丸やJRタワーと繋がっていてとても便利 飲食店や服屋がとても多い
新幹線延伸の関係で閉鎖した場所があること
飲食店の充実
アピア飲食店街などに色々なお店があり充実している
強いてあげれば近くにチェーン店が少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば大通公園がある とうきびワゴンもある
中心地なので子育てには向いていないと思われる
治安
変質者もいないとても治安の良い駅 駅前に交番もある
強いてあげればトイレがあまり綺麗ではない
コストパフォーマンス
とにかくアクセスが良い 利便性はとてもよい
中心地なので家賃は高い 人も多いので騒音も気になるかも

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。