パルグラーサ札幌スクエアB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市東区北八条東3丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年11月
総戸数192戸
小学校区域北光小学校
中学校区域美香保中学校
専有面積77.33m² ~ 99.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社飛島建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

パルグラーサ札幌スクエアB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パルグラーサ札幌スクエアB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルグラーサ札幌スクエアB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パルグラーサ札幌スクエアB棟の売却ガイド

パルグラーサ札幌スクエアB棟は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数192戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルグラーサ札幌スクエアB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルグラーサ札幌スクエアB棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北光小学校
  • 中学校区: 美香保中学校

パルグラーサ札幌スクエアB棟に関するよくある質問

パルグラーサ札幌スクエアB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルグラーサ札幌スクエアB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルグラーサ札幌スクエアB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパルグラーサ札幌スクエアB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルグラーサ札幌スクエアB棟はどのような物件ですか?

パルグラーサ札幌スクエアB棟は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩8分。築2000年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルグラーサ札幌スクエアB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があり、多くのものが楽しめる駅になっている。北の繁華街『札幌』の名前に恥じない所となっております。電車の混雑状況は、この駅は北海道の他の地域に行くのに中心となる場所なので、混み合っていると言えば混み合っています。しかし、その状況にうなずける程のボリュームがある駅となっております。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】メリットで述べた通り、混み合いはなかなかのものだと思います。夜が更けると昼が賑わっていることもあるので、落差が激しく、少々薄気味悪さを感じるかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】乗り場が多くはっきり書かれているので便利です細かい時間にいろんな電車があるのでお出かけにも便利
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】人混みに対しての対応がないので電車への入り方がいまいちわからない混んでいる時間帯が道の塞がりで乗り遅れがあること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】隣にデパートもつながっていて買い物するにはすごく便利店員などの対応は大体いい方が多いと思います
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】人混みがすごいので道の通り辛さが少しある人によるけどたまに入り口にかたまっているのがすごい邪魔
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】たくさん揃っているので一つ一つの店が混んでいることがない
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】同じような系統の店が多いのでもう少しバランスが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】広いので社会の勉強にもなりいいと思います
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】広くて便利だけど道が複雑で迷子になりそう
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が密集しています。人気のお店もたくさんあります。中でもステラプレイスはおしゃれなお店やさまざまな飲食店があり毎日のように賑わっています。シネマフロンティアという映画館も併設されていて、一日中たのしむことができます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いてあげれば、平日でもかなりの人が行き来するので、密になりやすいかもしれません。ちょっと分かりづらい構造になっているので、初めての人は迷うかもしれません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅とも繋がっており、商業施設としてはステラプレイス、パセオ、アピア、エスタ、大丸などに直結しています。また、地下歩行空間とも繋がってますので、地上に出ずに地下鉄大通り駅まで歩くことができ、特に冬場には助かります。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内が古いこと、ホームが狭いことがマイナスポイントです。朝夕はすごく混雑します。
2023年07月 メリット
交通利便性
北海道で一番の駅です。この駅を通過する列車はないです。北海道のどこへでも特急で行けます。バス・タクシーも充実してます。
特にないのですが、駅が大きいので、乗り換えが難しい点は少し感じます。
生活利便施設の充実
北海道の道庁所在地の駅なので、何でもあります。普通に生活してて全く不便ではないです。東京に行ったことはありませんが、たぶん東京と変わらないと思います。
特に不便なことはないです。カンペキです。
飲食店の充実
もちろん、飲食店も充実してます。いろんなタイプのものがあります。
お弁当屋は少し少ないです。それ以外は大丈夫です。
暮らし・子育て環境の充実
そのような施設もいっぱいあります。特に、駅の設備は充実しています。
幼稚園は少ない気もします。困らない程度です。
治安
街頭は多くあります。歓楽街も多くあります。
都市部の駅なので、やはり酔っ払いがいっぱいいます。深夜に駅前を歩くと、少し危ないかもです。
コストパフォーマンス
とても利便性が高いです。全列車停車駅ですので、どこにでも行けます。
都市部なので人口が多いので、土地の価格がとても高いです。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。