パブリコーポ鈴が台Sの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/井口駅 徒歩7分 JR山陽本線/新井口駅 徒歩14分 「鈴ヶ台」バス停 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年12月
総戸数33戸
小学校区域井口小学校
中学校区域井口中学校
専有面積69.42m² ~ 84.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社広島県住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

パブリコーポ鈴が台Sを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パブリコーポ鈴が台Sを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパブリコーポ鈴が台Sを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パブリコーポ鈴が台Sの売却ガイド

パブリコーポ鈴が台Sは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は井口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパブリコーポ鈴が台Sの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パブリコーポ鈴が台Sを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井口駅まで徒歩7分
  • 広電宮島線/井口駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/新井口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 井口小学校
  • 中学校区: 井口中学校

パブリコーポ鈴が台Sに関するよくある質問

パブリコーポ鈴が台Sの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パブリコーポ鈴が台Sには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パブリコーポ鈴が台Sの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパブリコーポ鈴が台Sの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パブリコーポ鈴が台Sはどのような物件ですか?

パブリコーポ鈴が台Sは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井口駅徒歩7分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パブリコーポ鈴が台Sには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲最寄り駅の広電井口駅からは駅が頻繁にあるためいろいろな場所に行きやすい。
▼複合ショッピングセンター(アルパーク)まで徒歩20分。広電井口駅まで徒歩15分。坂を下ることになる。帰りが上りになるので非常につらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲一番近いスーパーマーケットの「フジ」には食品や生活雑貨など大体のものが揃う。
▼全体的に坂道が多い。スーパーマーケット「フジ」からの道が坂道。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲宅配ボックスもあり、駐車場は回転式で昇降式のように元の位置に戻さないで良い。
▼駐輪場からの道が坂なので自転車は押して登らなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲朝日が見える南向きでベランダからは瀬戸内海が見える。
▼天井はあまり高くない。キッチン(台所)が暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲最寄りスーパーでは大体のものが揃う。ショッピングモールでは服や靴などが揃う。
▼とにかく坂がある。ショッピングモールまで行く時、駅まで行くのが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンションでは月に一回掃除がありその時に近所の人達とコミニケーションをとれる。
▼病院や学校に行くにも坂道でなかなか不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】近くには飲食店や、店舗もありわりと賑やかだと思います。小さなコンビニや自販機もあります。そこまで大きな駅ではないので迷うこともないとおもいます。街頭もあり夜も安心です。主要駅もすぐなので通勤時には混雑してしまいますが。
▼【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】強いてあげれば、階段が急でのぼりおりがきついです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲市電とJRがあるところが便利。アルパと繋がってるところもいい。
▼少し階段が多い。信号とかが少し危ないイメージ
生活利便施設の充実
▲アルパークが近くにあるのですごく便利。映画も見れる
▼交通事故があったりするから注意喚起を置くべき
飲食店の充実
▲いつも困らない。ココスもあったり、カフェもある。
▼カラオケをもうひとつ作って欲しい。ばんばんだけだと少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲不便にはならないと思う。塾も近くにあるし。
▼公園にヤンキーや高校生が溜まっているから気をつけるべき
治安
▲いいほうだと思う。サラリーマンと高校生と大学生が多め
▼強いて言うならシネマのとこに酔っ払い大学生がよくいる
コストパフォーマンス
▲便利すぎて困ると思います。とてもいいです。
▼マンションビルがあまり無いかもしれないと思う。
交通利便性
▲駅がシンプルな構造になっているので、分かりやすい
▼駅が汚い、ホームがとても狭いので落ちそう
生活利便施設の充実
▲アルパークでの買い物後に乗ることが出来て良い
▼周りに住宅がないので、少し遠いから不便。
飲食店の充実
▲近くにアルパークがあるのでアルパーク内の食事がいい。
▼でもアルパークの食事店は少ないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲JRをおりた際に周りに全くと言っていいほど学校がない
▼人が多いので1分に1本ほどの両でJRに乗せて欲しい
治安
▼アルパークにクソみたいな大人が集まるのでとても治安が悪いと思います
コストパフォーマンス
▼土地が高いけど駅からはとても遠いので不便です
交通利便性
▲市電の電停もすぐ真横にあり、街中、広島駅方面にも安く移動できる。少し行けば、商業施設にバスターミナルもあるので、各方面へのアクセスも良い。
▼これといったデメリットはないが、高架下の駐輪場は無料でいいが、いつもいっぱいで薄暗く、夜は少し不安になる。
生活利便施設の充実
▲商業施設アルパークに直結しており、動く歩道と屋根があるので、雨でも快適に移動できる。アルパークには、スーパー、ニトリ、西松屋、ヤマダ電機、日本一広い無印良品、洋服屋、飲食店など揃う。離れの棟には大型本屋、シネコンがある。
▼隣接する商業施設アルパークは30年以上経つので、リニューアルオープンしたが、少々過疎化してる。
飲食店の充実
▲駅の横にココスやカフェ、蕎麦屋、5分程歩けば、広島名物のつけ麺やお好み焼き屋さん、商業施設アルパークには、パスタ、お寿司、ラーメン、フードコートなど揃っている。
▼沢山飲食店はあるが、いざ人に勧めるとなるとこれといってイチオシのお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の直ぐ近くに広めの公園があり、春にはお花見もできる。公園のトイレは汚いことが多いが、商業施設がすぐ横にあるので、きれいなトイレもあり、おむつ替え、子供専用トイレもある。
▼駅付近に色々な病院もあるが、小児科は聞いたことがない。
治安
▲商業施設などあり賑わっているので、夜でも明るい。
▼高架下の自転車置き場がギチギチに自転車が駐めてあり、薄暗く、夜は行くのに躊躇してしまう雰囲気がある。
コストパフォーマンス
▲JRと市電の駅があるのは、すごく利点である。3駅程離れた市電の駅付近に住んでいるが、できたらこちらに住みたい。
▼これといってないが、家の相場が高い。駅付近は車通りが多いので、騒音があるかも。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。