パビリオン美合の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県岡崎市美合西町12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年1月
総戸数15戸
小学校区域岡崎市立緑丘小学校
中学校区域岡崎市立竜南中学校
専有面積67.36m² ~ 75.75m²
土地権利所有権
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業

パビリオン美合を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパビリオン美合を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パビリオン美合のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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パビリオン美合の売却ガイド

パビリオン美合は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美合駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパビリオン美合の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン美合を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美合駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立緑丘小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜南中学校

パビリオン美合に関するよくある質問

パビリオン美合の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン美合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン美合の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパビリオン美合の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン美合はどのような物件ですか?

パビリオン美合は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美合駅徒歩11分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン美合には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【美合駅に対する口コミ】私は美合駅の近くに住んでいます。急行が停まるので、なにかと便利です。急行がとまるわりには、それほど賑やかな場所ではなく、静かな住宅街にあります。駅にはコンビニ、焼肉屋さん、中華料理やさんがあり、ちょっとした買い物や、電車に乗ってお酒を飲みにいくなどに便利です
▼【美合駅に対する口コミ】学生さんなどの駅への送り迎えで、駅の前の道路に車が停まっていることが多く、道路も狭いので、危険なことがある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【美合駅に対する口コミ】美合駅は、愛知県岡崎市にある名古屋鉄道本線の駅です。駅からは、名鉄バスが運行しておりバスの利用も非常に便利です。駅周辺には、銀行や企業、商業店舗などが集まっています。県道も2本最寄りを通っており車でのアクセスもしやすいです。
▼【美合駅に対する口コミ】日当たり8千人を超える人が利用しており、早朝などの時間帯は混雑することがあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲朝は快速特急も止まるので通勤には助かってます。駅自体は古く、中のお店も活気はない。
▼駅自体がもっと綺麗だったらいいのになと思います。、
生活利便施設の充実
▲強いて言うならタクシーがわりといるので捕まりやすい。
▼もう少し綺麗だったらいいのにと思う。利用しやすいスーパーやドラッグストア、100円ショップ!など入っているといいなと思う。最近三菱UFJのATMがなくなってしまったのが非常に残念。
飲食店の充実
▲居酒屋と中華、カフェ、コンビニがあるくらい。
▼選べるほどあるわけではないので、もっと色んなお店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に保育園、幼稚園がある。駅のトイレは汚いし階段を登らないといけない。
▼トイレが狭く汚い。車椅子の方は利用しづらい。
治安
▲いい方だとは思います。駅自体に活気があるわけではない。
▼駅の下の居酒屋の前でタバコを吸っている人がいる。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなし。駅がもう少し綺麗で活気があるといいな。
▼もっと発展していくことに期待します。綺麗になるといいな。
交通利便性
▲バスとタクシー乗り場がある。まあまあ本数が多い。改札口への行き方が分からなくても前の人が多いのでみんなについていけば着ける。自転車置き場と自動車置き場がたくさんある。
▼電車の来る時間がまとまっているので踏み切りで待つ時間が長いことがある。
生活利便施設の充実
▲買い物できるところにバスで行けることが多い。
▼買い物ができる場所が駅から離れてるところが多い。
飲食店の充実
▲駅に中華料理のお店とホルモン焼きのお店がある。どちらもメニューの数が多い。
▼大人向けのお店が多く子ども連れの家族は行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがある。駅のすぐ近くに塾が2つある。
▼小学校と中学校が遠い。公園の数が少ない。
治安
▲駅内はまあまあきれい。特に問題は起きていない。
▼駅前に交番がない。待合室はゴミが捨てられてることが多い。
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので一人暮らしの人とかには便利。
▼工場があるのでアラームや機械の音がうるさい。
交通利便性
▲タクシーも駐在してて利用は非常にしやすい。
▼近くに大きな会社があるので、 どうしても毎日混雑する。
生活利便施設の充実
▲少し行けばたくさんお店があったりするので、生活に不便ではない。
▼商業施設がない。歩いて行ける距離にないのはきつい。
飲食店の充実
▲多い訳ではないが、チラホラ点在してるお店はある。
▼特に有名なお店があるわけじゃないのは寂しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れれば学校や公園はあるので悪くはないかも。
▼たくさんあるわけじゃないのでそこだけが問題かも。
治安
▲まぁ、とくに悪くはないと思います。生活には問題ないレベルかと。
▼交番等が付近にはないからそれを不安に感じるかも。
コストパフォーマンス
▲岡崎なので安価ではないが無理なほどでもないかと。
▼安いわけではないので、誰でも簡単にとはいかないかも。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。