パビリオン宇頭の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県岡崎市宇頭町東山1-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年9月
総戸数40戸
小学校区域岡崎市立矢作西小学校
中学校区域岡崎市立矢作中学校
専有面積69.95m² ~ 81.55m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

パビリオン宇頭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パビリオン宇頭の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パビリオン宇頭の売却ガイド

パビリオン宇頭は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宇頭駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパビリオン宇頭の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン宇頭を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇頭駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立矢作西小学校
  • 中学校区: 岡崎市立矢作中学校

パビリオン宇頭に関するよくある質問

パビリオン宇頭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン宇頭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン宇頭の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパビリオン宇頭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン宇頭はどのような物件ですか?

パビリオン宇頭は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇頭駅徒歩4分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン宇頭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇頭駅に対する口コミ】静かな住宅街に囲まれた駅です。駅すぐ西側に食品スーパーがあります。農協系金融機関もその近くに存在しています。東方向100mのところに郵便局や地元系金融機関があります。西方向1.5kmのところに名鉄西尾線・北安城駅があります。道路も平坦です。
【宇頭駅に対する口コミ】この駅は普通列車のみの停車なので、主要駅へのアクセスが良くないです。駅周囲は、住宅街なので夜の一人歩きは避けた方がよいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇頭駅に対する口コミ】駅自体は各駅しか止まらない小さな駅ですが、全国区になった某フルーツサンドの八百屋さんや、安いカラオケ、ワンちゃんも子供も入れるカフェ、パン屋さんなど徒歩圏内にいろいろあります。 住宅地で道が狭いけれど郵便局やお店などあります。
【宇頭駅に対する口コミ】各駅しか止まらないので不便。 小さな駅で目印とかは特にないです。 もう少し目立つものやメジャーになるものがあって、道も広くなるとありがたいです。 踏切や線路も事故のことを聞くので対策してほしいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇頭駅に対する口コミ】無人駅ですが、困ったことは一度もありません。線路の上を通る歩道橋もあり、乗車時間にギリギリとなって、近くの踏切が降りてしまっても、歩道橋で反対側まで渡れるので間に合うことがほとんどです。ベンチなどもあり、座って待つこともできます。
【宇頭駅に対する口コミ】ホームの上の屋根が途中で切れているため、雨の日の混雑する朝などは乗り降りする場所が屋根のある場所が混み合います。もう少し屋根を広げてくれるといいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇頭駅に対する口コミ】数年前に改装されてスロープなどのバリアフリーが設置されて利用しやすくなった駅です。駅は比較的小さいのですが国道1号線沿いにあることから移動には便利な駅であるとともに周辺にもスーパーなどがあるので以外と利便度の高い駅だと思います。
【宇頭駅に対する口コミ】朝夕はともかく夜は本当に人がいなくなるのでさみしくなります。
2023年07月 メリット
交通利便性
改札からホームまで直ぐ、無人でも自動券売機がある
ギリギリに行くと踏切が閉まって反対ホームまで時間がかかる各駅しか止まらない
生活利便施設の充実
地元の裏道みたいな立地なので静かで落ち着いた雰囲気
地元の通勤車などの抜け道に面しているので朝夕は渋滞し道幅が狭いので危ない
飲食店の充実
なんかフルーツサンドが有名なお店が徒歩30秒にあります。
栄えている駅では無いので地元の居酒屋くらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園や小中学校が近くにあるのはいい。
見通しの悪い道が多く交通量が多いので危険
治安
周辺は比較的綺麗、住宅街なので地元住民しかこない
車上荒らし等がときどきある。夜は街灯が少なく暗い
コストパフォーマンス
駐車料金が駅近辺でも4000円からと安め、駅チカでも各駅のためか比較的安い
田舎なので駅周辺は大きなスーパーがなく車がないと買い物は不便

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。