パビリオン宇頭2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県岡崎市宇頭町1-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年9月
総戸数40戸
小学校区域岡崎市立矢作西小学校
中学校区域岡崎市立矢作中学校
専有面積72.97m² ~ 81.55m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

パビリオン宇頭2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パビリオン宇頭2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パビリオン宇頭2号棟の売却ガイド

パビリオン宇頭2号棟は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宇頭駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパビリオン宇頭2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン宇頭2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇頭駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立矢作西小学校
  • 中学校区: 岡崎市立矢作中学校

パビリオン宇頭2号棟に関するよくある質問

パビリオン宇頭2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン宇頭2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン宇頭2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパビリオン宇頭2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン宇頭2号棟はどのような物件ですか?

パビリオン宇頭2号棟は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇頭駅徒歩4分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン宇頭2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲名鉄名古屋本線の無人駅ですが駅は駐輪場を備え住宅街や飲食店あってなかなか便利です。
▼駅付近に駐輪場がいくつかありますがあまりマナーが良くないことです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には住宅街だけではなくスーパーや飲食店もあり、駅前には歯科や美容院もあり悪くありません。
▼昔は利用者が多い駅でしたが無人になったことで利用者は減ったことぐらいです。
飲食店の充実
▲駅周辺はマンションなどの住宅街が多く、飲食店も居酒屋などの飲み関係が多いです。
▼居酒屋などの飲食店が目立ち、軽食や喫茶店などが少しあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには大きなマンションや住宅が立ち並び、公園や市民ホームなどはあって便利です。
▼学校施設や保育園などの学童施設が少ないのがネックです。
治安
▲駅周りは住宅街とあって比較的静かであり無人ですが治安は悪くないです。
▼駅から離れる細道は街灯も少ないところがありその点不安も残ります。
コストパフォーマンス
▲住宅街の多い駅とあって移動も含めて利便度は高いと言えます。
▼名古屋から離れたこともあって家賃相場は低いですが年々あがってはいます。
交通利便性
▲新安城の隣に位置する宇頭駅は国道1号線に非常に近く移動に便利な駅であります。
▼隣の新安城が便利であることから利用者がそちらに流れることぐらいです。
生活利便施設の充実
▲駅はすでに無人化されており近隣には自動車関連の施設が多くあります。
▼駅周辺は基本的に何もなく国道1号線に出てから考える方がいいです。
飲食店の充実
▲駅周辺には特に何もありませんが国道沿いにいくつかお店があります。
▼駅周辺があまりにも何もないためコンビニでも飲食店でも欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は特に何もありませんが近くに宇頭公園や矢作中学などがあります。
▼静かな場所にある駅ですが子供が少ないことから保育施設は多くありません。
治安
▲無人駅ではありますが利用者が多くないことから治安は普通です。
▼駅周辺は良いのですが国道に出るまで街頭をしっかり設置して欲しいと思います。
コストパフォーマンス
▲名古屋から離れた地方都市であることから物価家賃は低く感じます。
▼名古屋ほどではありませんが年々家賃相場は高くなっているように感じます。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。