パビリオン大和A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岡崎駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県岡崎市大和町荒田60-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
総戸数60戸
小学校区域岡崎市立矢作南小学校
中学校区域岡崎市立矢作中学校
専有面積51.63m² ~ 60.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

パビリオン大和A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パビリオン大和A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パビリオン大和A棟の売却ガイド

パビリオン大和A棟は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西岡崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパビリオン大和A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン大和A棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岡崎駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/西岡崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立矢作南小学校
  • 中学校区: 岡崎市立矢作中学校

パビリオン大和A棟に関するよくある質問

パビリオン大和A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン大和A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン大和A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパビリオン大和A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン大和A棟はどのような物件ですか?

パビリオン大和A棟は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岡崎駅徒歩12分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン大和A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西岡崎駅に対する口コミ】駅の北口や南口のところにトイレがあります。北口の出入り口2の付近は道が少し広いので車などでの送り迎えの待機場所などには便利です。北口出て徒歩圏内にブルーブルーカフェというカフェがあります。南口の徒歩圏内にはクリニックとおーろら薬局があります
【西岡崎駅に対する口コミ】しいてあげるならタクシーやバスなど他の交通機関が多いと駅からの移動により便利
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西岡崎駅に対する口コミ】ローソン 岡崎昭和町店などの商業施設が駅周辺にあるので、買い物をすることも不便なくできます。そして、駅の利用者はそれほど多くはないので、あまり駅や駅周辺が混雑することがないというのがメリットと言えます。
【西岡崎駅に対する口コミ】鹿乗川や矢作川があって移動するのに不便であること。
2024年08月 メリット
交通利便性
最寄駅で利用している。小さな駅だが以前まではエレベーターがなくベビーカーを持って階段を上らなければならなかったが、数年前にエレベーターができ、周辺も綺麗になった。
普通電車しか停まらないため、1本乗り過ごすと20分以上は待たなければならない。
生活利便施設の充実
1箇所だけ、近くにカフェがある。(ブルーブルーカフェ)
周りに何もないため、時間を潰すことが難しい。
飲食店の充実
ブルーブルーカフェというおしゃれなカフェが近くにある。
コンビニなどはない。800mほど歩くとある。
暮らし・子育て環境の充実
矢作南小学校、矢作南保育園が近くにある。
近くと言っても500mほどは歩かなければならない。
治安
田舎なので治安はそれほどわるくないし、人の出入りもそんなに少なくない。
1本入ると街灯が少ないので子供や女性は少々怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
矢作川を挟んで向こう側になるので家賃や土地はそれほど高くない。
値段は安いが、液状化現象が起こりやすくハザードマップ警戒地域に該当する。
交通利便性
レンタルサイクルのステーションがあるので、駅から離れた所へも気軽に行くことができる。
各駅の電車しか止まらないので不便。快速に乗り換えるためには、岡崎駅か安城駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
駅を降りて5〜10分ほど歩けば、薬局やスーパー、銀行、コインランドリーなどが集まるエリアに行ける。
駅の周りはほぼ住宅のみ。コンビニですら一番近い所でも徒歩5分以上かかる。
飲食店の充実
駅を降りて徒歩1分の所にオシャレなカフェがある。10分歩けばモスバーガーもある。
駅の隣りにカフェが1軒あるだけで、それ以外は何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は近くにいくつかある。小さな公園もいくつか点在してる。駅にはエレベーターがある。
大きな公園や、遊具がたくさんある場所は無い。駅のエレベーターは狭いので、車椅子だと1台が限界で他に人が乗れない。
治安
住宅街で、比較的夜も降車する人が多い。駅から出ても、仕事帰りの人が何人か歩いているので人目はある。駅から5分ほど歩けば交番もある。
駅員がいない駅なので少し不安がある。夜は街灯が少ないので、駅から少し歩くだけで真っ暗になる。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内に賃貸がいくつもある。岡崎駅や安城駅と比べると家賃は安い。
駅まで自転車を使う人も多いが、駐輪場は屋根がない。自転車通勤の人は要注意。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。