パテラ市川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩10分 京成本線/市川真間駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市市川南5丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年2月
総戸数33戸
小学校区域大洲小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積38.70m² ~ 63.27m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サジェスト
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

パテラ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パテラ市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パテラ市川の売却ガイド

パテラ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパテラ市川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ市川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩10分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大洲小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

パテラ市川に関するよくある質問

パテラ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ市川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパテラ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ市川はどのような物件ですか?

パテラ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩10分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ市川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川駅に対する口コミ】上り方面にも下り方面にも行きやすく、快速電車があるので車が無くても生活しやすいです。 駅周辺はスーパーが3店舗ほどあり、23時まで営業しているスーパーもあるので便利です。 バスが多いので駅から離れたところに住んでも移動しやすいです。
【市川駅に対する口コミ】家賃が少し高いです。 バスは学生も使うので朝、夕方は混みます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】改札口から直結のショッピングモール、市川シャポーがある。最近リニューアルして大き目な本屋やコメダ珈琲などが入りました。100円均一は無いですが、北口のダイエーにDAISOがあります。改札出た所にみずほのATMが有り便利です。
【市川駅に対する口コミ】ショッピングモール(市川シャポー)に直結している自動改札は切符の入らない自動改札しか無く、回数券では通れない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで大通りに面しているので駅からも比較的安心。花火大会は部屋からめちゃくちゃ見える
近所にコンビニを含め買い物できるところがない。最寄りは駅のコンビニ。
2023年09月 メリット
交通利便性
季節に合わせた飾り付けや、顔はめパネルなどがあり、電車に乗るだけではなく見るだけでも楽しむことができます。母の日は看板が変わり、写真を撮る方で賑わいます。とても温かみのある、ステキな駅です。
昔は快速が停まっていたようですが、今は各駅しか停まりません。また、エレベーターはありますが、エスカレーターがなく、階段を登るのがちょっと大変です。健康のためにはいいことだと思うので、頑張って登っています。
生活利便施設の充実
駅を出て1.2分歩くと、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。大手コンビニが2店舗あり、とても便利です。
スーパーが歩いて5分、商業施設が歩いて10分ほどのところにありますが、雨の日などは大変なので、駅前に100円ショップなどができたら嬉しいです。
飲食店の充実
駅を降りてすぐの建物の2階にバーミャンがあり、疲れて帰宅した際は食事をして帰ることができます。小さなおしゃれカフェが何軒かあり、くつろぐことができます。
バーミャンはエレベーターがないので、ベビーカーで行く際困ります。カフェは営業日や時間がまちまちなのと、狭いので満席ではいれないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街から少し奥まったところにあり、車通りは少ないです。駅中も季節ごとに楽しめるので、お散歩に最適です。多機能トイレや、エレベーターは完備してあり、ベビーカーや車椅子でも困らないと思います。
車通りは少ないですが、自転車は多く、歩道がないので少し危ないです。電車が見られて散歩にはいいですが、公園が少なく、自由に遊ばせる場所があまりありません。
治安
私立の学生さんが多く、治安はいいと思います。駅前のお店の店主さんが、いつも表に出て挨拶してくれます。
強いて言えば、夜中に酔っ払いが大きな声を出して歩いていることがありますが、どこでも見かける風景かなとは思います。
コストパフォーマンス
電車賃も高い沿線ではなく、東京までもすぐ出ることができます。また、JR線快速も歩いて行ける距離にあり、2路線使えて便利です。家賃や土地は大分高騰しとても高いですが、私立の学校があったり、元別荘地なこともあり民度の高い場所だと思います。
子どもを産んで育てるには、家賃は高く、歩道も狭いため未就園児の子育てはしにくいです。学生になれば大分違うとは思うのですが。
交通利便性
総武線快速が止まるので東京にすぐ行ける。
総武線以外あまり止まらないので利便性がよくない
生活利便施設の充実
シャポーの中におしゃれな雑貨屋さんが多くある
マクドナルドがない、飲食店が偏っている。
飲食店の充実
サイゼリヤが2件あるので高校生には嬉しい
マクドナルドや回転寿司がない、偏りがある
暮らし・子育て環境の充実
高等学校から小学校まで数が多くあると思う
駅から公立高等学校は遠い、私立は近くにある
治安
客引きが少ない、人もあまり多くないので安心
強いて言うならバスに乗ってくる人に変な人がいる
コストパフォーマンス
駅近には日用品売り場が多いのでその点は安心
飲食店が少ない、駅から離れるとあまりない
交通利便性
東京駅から20分の立地の割に不動産が安い。
マクドナルドの撤退などイマイチ飲食店が弱い。
生活利便施設の充実
駅前のアイリンクタウンではパスポート申請をはじめ行政手続きができる。総合病院も充実。
飲食店がイマイチ充実していない。駅前にマイカーを駐停車できるスペースが少ない。
飲食店の充実
ヤマザキパンのお膝元でもあり、パンを購入するには困らない。
外食チェーン系のバリエーションが周辺駅と比べて弱い。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川が近いこともあり、緑地スペースは多い。公立私立を問わず学校、幼稚園は充実している。
駅はエレベータ、エスカレータ、多機能トイレ等最低限の設備はあるが、それ以上に充実している感は特に感じることができない。びゅうプラザが撤退。みどりの窓口の時間短縮で不便になった。
治安
北口駅前に交番もあり、また、客引き禁止条例もあり、昼夜を問わず治安はよい。
強いて言えば、居酒屋の呼び込みがうざったいぐらい。
コストパフォーマンス
東京からの距離を考えると賃貸は安い。治安の良さや文教エリアなので住みやすい。
強いて言えば、歓楽街がないのでパッションなところがない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。