パテラ市川中山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/鬼越駅 徒歩6分 京成本線/京成中山駅 徒歩9分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市高石神14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年2月
総戸数27戸
小学校区域中山小学校
中学校区域第四中学校
専有面積60.91m² ~ 80.20m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サジェスト
施工会社多田建設
管理会社メイプルリビングサービス

パテラ市川中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラ市川中山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パテラ市川中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パテラ市川中山の売却ガイド

パテラ市川中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鬼越駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパテラ市川中山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ市川中山を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼越駅まで徒歩6分
  • 京成本線/鬼越駅 徒歩6分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山小学校
  • 中学校区: 第四中学校

パテラ市川中山に関するよくある質問

パテラ市川中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ市川中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ市川中山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパテラ市川中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ市川中山はどのような物件ですか?

パテラ市川中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼越駅徒歩6分。築2010年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ市川中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鬼越駅に対する口コミ】鬼越駅は京成電鉄本線になりますので、基本的に朝ラッシュの時間帯以外は混雑している印象はありません。 比較的、余裕をもって座席に座ることができ、成田方面や上野、幕張まで乗り換えせずに行くことが可能な点から 交通利便性は高いと思います。住宅街なので住みやすく、周りの環境を考えればコストパフォーマンスに優れていると思います。
【鬼越駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速が止まらない点が少し残念かもしれません。強いてあげれば、道路が少し狭めなので運転には気を付けたほうがいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鬼越駅に対する口コミ】駅前に病院が一軒あり、薬屋も並びで近くにありますので基本はこちらで対応してくださると思います。 大型商業施設のニッケコルトンプラザが、10分もしない距離にございますので 本屋や映画、ゲームセンターなど楽しめる環境が集まっています。 生活利便施設は充実していると思います。駅周辺には飲み屋も何もないので酔っ払いの方を目にすることが少なく、 治安が悪い印象はありません。
【鬼越駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺には何もないので多少歩かなければ買い物ができないかもしれない点が 少し残念かもしれません。強いてあげれば、交番が駅前にないので少し不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鬼越駅に対する口コミ】駅周辺に小さな定食屋があり、そこ以外にも10分圏内で大型商業施設のニッケコルトンプラザがあるため、 ミスタードーナツやマクドナルドなどのファストフード以外にも、和食専門店のとんでんや ステーキの焼き肉店の牛角などの飲食店が充実しています。
【鬼越駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺には食べるところが小さな定食屋以外なく、少し移動して ニッケコルトンプラザまで行かなければいけない点が少々残念かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鬼越駅に対する口コミ】とてもきれいな幼稚園が一軒あり、大型商業施設のニッケコルトンプラザが近場にあるため 子供の遊び場で困ることはないと思います。
【鬼越駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅が線路を直接移動して向かいのホームに行かなければいけない特殊な作りになっているため 小さな子供達は親御さんがきちんと手をつないであげていなければいけないと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鬼越駅に対する口コミ】鬼越駅から徒歩10分のところにコルトンプラザという大型商業施設がある。映画館やニトリ、GU、トイザらスなどの人気ショップもあるので大変便利で土日はにぎわっている。また、その隣には千葉県内有数の蔵書量を誇る市川中央図書館があり、暇つぶしや調べものに最適。 成田空港はもちろんのこと、京急線への乗り継ぎが楽なので羽田空港へのアクセスも大変良い。
【鬼越駅に対する口コミ】駅の片側は交通量も多いので夜道も明るいが、反対側は住宅街のため薄暗い。また、23時以降は人通りがほぼない。 住宅街側にはスーパーがほとんどない、あっても21時までのため買い物に行くのが不便。 ゴールデンウィークなどの連休では飛行機に乗って旅行をする人が増えるため、電車がスーツケースを持った旅行者でいっぱいになる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鬼越駅に対する口コミ】JR京成本線鬼越駅周辺には、真間川が流れているので落ち着いた雰囲気を感じることができます。徒歩20分ほど歩けば、総武線に乗り換えることもできます。医療機関や消防局なども駅の近くにあるので、安心して住むことができます。
【鬼越駅に対する口コミ】真間川の川の水があまり綺麗ではないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
中央・総武線の各駅停車が利用でき、徒歩圏内に京成中山駅もあるため、京成電鉄も利用可能です。秋葉原駅や新宿駅まで乗り換えなしで30~40分位で行け、市川駅や本八幡駅で乗り換えることで、さらに都心へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場もタクシー乗り場も設置されています。
快速が停車しないことと、バス路線・本数があまり充実していないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラックストア、衣料品チェーンがあり、生活必需品の購入について困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に、昔ながらの商店街もあり、のんびりとしたのどかな雰囲気が漂っていて、ゆったりと買い物を楽しむこともできます。駅周辺に個人クリニックが揃っていて、お隣の西船橋駅付近に総合病院もあります。
大型のショッピングセンターがないため、特に衣料品や雑貨など、比較購買することが難しいことがあると思います。
飲食店の充実
ファミレスやコーヒーチェーン店から、個人経営の各飲食店、居酒屋さんのチェーン店から個人店まで、各種揃っていますので、食べることに困ることはないと思います。
仕方がないことですが、一部の人気店では、休日に行くと行列ができていたり、予約が取りにくくなっていて、利用しにくい状態になってしまっている点があげられます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園が多く設置されていて、徒歩圏内に幼稚園もあります。公園も比較的小さめではありますが、ある程度設置されています。遊具もあり、トイレや水飲み場など綺麗に整備されている公園もあります。小学校や中学校も比較的、駅に近い所にあります。
道路が狭い割に交通量が多い状態であるため、特に歩く時には注意が必要な点があげられます。
治安
駅前(北口)に交番があり、いわゆる歓楽街はなく、駅周辺の街灯もある程度設置されています。駅周辺はきれいで、治安もいい状態だと思います。
駅から離れた場所になると、人通りが少なくなり、道路も狭く街灯も少なく夜は暗いため、夜の外出は注意しておいた方がいいと思います。また中山競馬場の開催日になると、多少酔っ払いを見かけることがあると思います。
コストパフォーマンス
中央・総武線や京成電鉄を利用、または市川駅や本八幡駅、西船橋駅での乗り換えをすることにより、各方面に行ける場所で、交通利便性が高い割に、中央・総武線沿線の周辺駅における家賃相場を比較すると、家賃相場が安いということで、コスパは高いと思います。24時間営業のスーパーもあり、保育園や公園もある程度整備されていることから、住みやすい環境であると思います。
車を活用して行動したいと考える場合、道路事情が悪い(道路が狭くて交通量が多い)ことが、その分のコスパを下げてしまうことが考えられます。
交通利便性
すごくきれいに整備されていて、うぐいすの鳴き声もアナウンスで流していてとても落ち着く駅だと思う!!また、駅の整備だけではなく、安全もしっかりと考えられていてとてもいいと思った!!今まで行った駅で一番好きな駅です!!ショッピングモールも近く、周りにはコンビニなどもあるので、とても便利です!!
改札からホームに行く道の間に線路があるので、急いでいても電車が来てしまうと線路が閉まってしまうので、電車に乗れないことがある。また、改札からホームに行くときに線路があることによって、少し通りづらいので少しデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
ニッケコルトンプラザが近くにあり、京成で行けるのはとても便利だと思う!!また、改札の近くにコンビニがあるから、なにか足りないものや、買い物のあとに小腹が空いたときなどにもとても便利だと思う!!
大型の施設などはニッケコルトンプラザ以外はあまりない気がする……また、ニッケコルトンプラザもJRの方が近いため、少し時間がかかるのもデメリットだと思う。
飲食店の充実
飲食店はほとんど近くにはないと思う。あったとしてもあまり有名ではない!!でも、その分大型の施設などがあったり、コンビニがちょいちょいあるのはとてもいいと思った
飲食店が全くない。大型の施設などはあるが、有名な飲食店がなく、あまり休憩できる場所はない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に、手すりがついているのは印象に残っている!!階段ではなくスロープなのも、お子さんがいる人や車椅子の人なども使いやすいところだと思う!!また、トイレもあり、ホームには椅子もあるため色んな人に優しい駅だと思う。
ホームと改札が線路で繋がっているため、子供がいる人は少し危ないと思う!!また、線路で道が少しボコボコなため、お年寄りは危ないかもしれない。
治安
駅の周りはとてもきれいに整備されていて、夜もあまり変な人がいるイメージはない。また、昼も明るく、ゆったりとした雰囲気のある駅だから、とても落ち着くし、治安はいいと思う
少し狭い道は街灯が少なかったりするかもしれない。また、少し自然が少なく感じるため、公園などがあるイメージはない
コストパフォーマンス
駅も近くにあり、交通もとても便利な場所だと思う。また、大型の施設があるため、買い物にも困らず、とてもいいと思った
公園などの、小さい子供が遊べる場所が少し少ない気がする……

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。