パテラ小平の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都小平市大沼町4丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数37戸
小学校区域小平市立小平第七小学校
中学校区域小平市立小平第六中学校
専有面積36.65m² ~ 75.93m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サジェスト
施工会社合田工務店
管理会社大和ライフネクスト

パテラ小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パテラ小平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パテラ小平のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

パテラ小平の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パテラ小平の売却ガイド

パテラ小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパテラ小平の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ小平を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第七小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第六中学校

パテラ小平に関するよくある質問

パテラ小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ小平には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ小平の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパテラ小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ小平はどのような物件ですか?

パテラ小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩14分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ小平には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小平駅に対する口コミ】中央線のようなひどい混雑はないのに、乗り換えが多く便利です。新宿や高田馬場は勿論、池袋や所沢などの主要駅にもすぐに出られます。3月に開通しました拝島ライナーは、西武新宿駅か高田馬場で乗れて300円の指定席券さえ買えば座って小平駅まで戻って来られます。駅前には西友とあまいけというスーパーがあります。西友の食料品売り場は朝8時から夜の25時までやっています。他にも京樽やケンタッキー、モスバーガー、松屋、 餃子の満州にオリジン弁当などもありますので食べる事にも困りません。ルネ小平という大きい劇場もあるので、演劇や落語、コンサートが比較的安く楽しめます。駅前ロータリーは広いので、バスも多く通っています。サイクリングロードもあるので、散歩や自転車にはうってつけで、紫陽花と桜の名所です。「小平」という名前の通り、坂は殆どありません。
▼【小平駅に対する口コミ】夜になると少し暗い事です。街灯が少なく、車の量も一気に減るので少し怖い時があります。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに新しい児童館もあるので暑い日や寒い日など子供と遊ぶことができる
▼検診など地域センターに行かないといけないのですが遠い
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲鉄筋コンクリート、窓もしっかりした気密性が高いので、断熱効果が高い。
▼駅から遠い。歩道が狭いので、鉢合わせると若干めんどくさい。ただほとんどの方が道を譲ろうとするので、感じが良い人が多いなと印象。お互い様なので。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小平駅に対する口コミ】新宿線と拝島線の分岐点で、乗り換え上は重要な駅です。拝島ライナーは西武新宿、高田馬場、と止まって小平から乗車券のみで乗れるので便利です。お彼岸には臨時で特急レッドアローが停車します。駅周辺ののんびりしていていい所です。
▼【小平駅に対する口コミ】駅前にはびっくりするほど何もありません。特に北口は店が少なすぎて殺風景です。場所も市の北端にあるので、小平市役所は歩いて30~40分です。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲急行に乗れる拝島線にも乗れる 大きな混雑が無い
▼駅中に店が少ない トイレが汚い春に定期券売り場が とても混雑する 墓参りの時は激混みでうんざりする
生活利便施設の充実
▲とりあえず西友だけはあるので、食材はなんとか買える
▼西友だけしかない。買い物は楽しくない。北口は閑散としている。美味しい店は無い 洋服屋は無い。病院はとりあえずある
飲食店の充実
▲こじんまりとした店が多い 常連客なら 落ち着けるかも知れない
▼楽しい居酒屋は無いし美味しい店もない チェーン店もすぐ撤退する
暮らし・子育て環境の充実
▲生活するには 人もあまりいなし、適度な空き具合
▼公園が全然ないので子育てには向かない。ロータリーに近いトイレも暗くて入りたくない
治安
▲南口に交番がある ロータリーに花が植えてある
▼北口は閑散としている 寂しいし活気がない 痴漢が出そう
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅地かも知れないが 家賃は分からない
▼人が少なくて 活気が無いが ほどほどかな?踏切が北と南を寸断している
交通利便性
▲・新宿まで一本で行ける。・急行、準急で止まる。
▼・快速急行は止まらない。・JRの乗り換えがほしい。
生活利便施設の充実
▲生活するのに最低限のお店は近くに揃っているので困ることは無い。
▼お店の数は多くない。また、娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
▲ケンタッキーフライドチキンがある。鳥貴族がある。モスバーガーがある。松屋がある。
▼サイゼリヤがほしい。マクドナルドがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターはある。高校が近くにあるので学生もいて賑やかなときがある。
▼もう少し近くに公園や学校がほしい。年配が目立つ。
治安
▲霊園が近くにあるせいか、治安は悪くない。
▼駅の北口にキャバクラがあり、そこだけ治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲利便性の割に家賃が高くないのでうれしい。
▼私鉄だけでなく、JRの駅としても機能してほしい。
交通利便性
▲新宿まで30分、乗り換えなしで行けるので都心にも出やすいです。また、反対方向ですか所沢にもアクセスしやすく便利です。
▼始発駅では無いので、朝出勤などで新宿に出る際は座れない確率の方が高いです。
生活利便施設の充実
▲駅前には西友や各種コンビニなどあり、日常生活には全く困りません。
▼ユニクロなどのアパルルや、大きい本屋は無いので、それらに行きたい際は所沢くらいまでは行く必要があります。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋やモスバーガー、ケンタッキー、中華屋などもあり、最低限は揃っています。
▼バラエティに富んでは無いため、色々楽しみたい人には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くというわけでは無いですが、生活圏内には小学校、中学校もあり、義務教育に関しては特に困らないと思います。
▼こじんまりとした公園はありますが、大きな広い公園は無いので、お子様によっては少々物足りないかもしれないです
治安
▲穏やかで、夜に酔っ払いがたむろしているということはないので過ごしやすいと思います。駅前すぐには交番もあります。
▼駅の裏手は夜少し暗い雰囲気はあるので、気になる方は気になるかなと思いますが、郊外の駅なので致し方ないかなとも思います。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなく、新宿などにも30分で乗り換えなしで行ける距離であることを考えるとコスパは良い方かと思います。
▼一人暮らしには全く問題ないですが、買い物などの利便性という意味では例えば近くの田無などには劣るので、ご家族で住まわれる方は車移動が少なからず発生しますので、その点は気になる方もいるかと思います。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。