パティーナ武蔵関の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区関町北2丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年8月
総戸数57戸
小学校区域練馬区立関町小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社Tokyo net worth
施工会社風越建設

パティーナ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パティーナ武蔵関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パティーナ武蔵関の売却ガイド

パティーナ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパティーナ武蔵関の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティーナ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立関町小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

パティーナ武蔵関に関するよくある質問

パティーナ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティーナ武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティーナ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパティーナ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティーナ武蔵関はどのような物件ですか?

パティーナ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩4分。築2016年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティーナ武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
夜遅くまで終電や終バスが走っているので交通の面では非常に便利というメリットがあります。
日中は準急電車の本数も減り、通過電車の時間が増え、各駅停車のみになるので不便さも感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄り駅から歩いて約5分という立地環境は嬉しいメリットです。
夜になると人通りも一気に減るので少々怖い、と感じるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
TVインターホンやオートロックなどセキュリティ面が整ってるのは嬉しいメリットです。
エントランスなどの公共部分の清掃が行き届いていないように感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
複数口のコンロと風通しの良さ、広いバルコニーは家事をしていく上で嬉しいメリットです。
時間帯によっては水圧が結構悪くなってしまう、というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に商店街やスーパーがあり、日常生活で最低限必要な物は一通り揃います。
商店街の商店に偏りがあるように感じます。また、スーパーの品揃えも豊富とは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩5分です。通学時間には「みどりのおばさん」もしっかり立ってくれているので安心です。
夜間診療や休日診療など緊急時に対応してくれる病院が近くにはありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
部屋の設備は最低限揃っており収納も申し分ないです
個人情報の扱いとセキュリティがやや不安です
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】駅からすぐに100円ローソンやまいばすけっとなどがあるので、普段の買い物には困りません。その他にも駅前に商店街があるので、飲食店やカフェなども多いです。 電車は西武新宿線が通っていて、新宿から川越方面までアクセスが可能です。 道は整備されていて、歩道や街灯などもしっかりついているので夜道でも安心です。
【武蔵関駅に対する口コミ】急ではないですが、坂が多いので自転車移動は少し大変かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿まで20分程度で着けます。高田馬場もその手前です。
吉祥寺駅行きのバスの乗り場が駅から少し離れていてわかりづらいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパーもあります。三浦屋さんと三徳スーパーがあります。
駅を出てからのお店が少なめです。大きなドラッグストアが駅前にはありません。
飲食店の充実
改札前のパン屋さんが美味しいです。駅ナカに美味しいステーキ屋さんもあります。
飲食店が全体的に少なめです。もう少しバラエティーが増えるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
両出口にエレベーターがついています。南口には登りエスカレータもあります。
北口のエレベーターが奥まった所にあるので、少し行きづらいです。
治安
南口の駅前には交番があり、安心できます。
北口の用水路?の辺りは人気が少なく寂しい感じてす。
コストパフォーマンス
都心に出やすいところの割には家賃などそこまで高くないようです。
家族向けの賃貸物件か少ないと聞きました。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。