パティオス5番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年2月
総戸数118戸
小学校区域打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積69.80m² ~ 127.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産川崎製鉄松下興産住友商事東方興業東方不動産開発
施工会社大林組新日本建設
管理会社野村不動産パートナーズ

パティオス5番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パティオス5番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パティオス5番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パティオス5番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パティオス5番街の売却ガイド

パティオス5番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数118戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパティオス5番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオス5番街を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

パティオス5番街に関するよくある質問

パティオス5番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオス5番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオス5番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパティオス5番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオス5番街はどのような物件ですか?

パティオス5番街は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩12分。築1995年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオス5番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】付近に幕張メッセがありライヴなどでよく利用します。 東京駅や新木場駅から乗換なしで1本で行けるのがグッド緑が多いし、周辺に買い物施設そこそこあるので主婦にとっては便利
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線以外で行くとなると、不便。 ライヴの日は特に改札口周りにはよく沢山の人が立ち並んでる印象。 ライヴの日は混むので避けます特定日はとにかく騒がしい、混雑するので普段のように利用できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅内にオシャレなカフェがある。 そして駅を出ればチェーン店をいくつも所有するビルがあるため、そこで食事もとれるので大変便利です。普段は穏やかで、緑も多いのでのんびり散歩できます
【海浜幕張駅に対する口コミ】ライヴの日はとにかく混むし、ライヴの観客?たちが改札前をうろうろしているし、お手洗いも混むので避ける特定日はとにかく混雑します。特に午後過ぎたあたりから帰りの客なのか駅から歩道橋は通れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】ライヴ前後に近くのチェーン店のあるビルで食事を取れます。
【海浜幕張駅に対する口コミ】とにかく幕張メッセで何かある日は混むので、有名店は並びます
暮らし・防災・子育て ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】改札口前はゆったりとした階段とスロープがあります。
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅から出るときに長い階段があるのでベビーカーや足腰悪い人は近くのエスカレータか、ちょっと行ってエレベーターに乗る必要があります
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
エレベーターも階段もあります。駐車場はひらどめです。公園が真前にあり、眺望が開けていました。
当時はオートロックではなく、誰でも入って来られました。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅中の施設が充実している。 アウトレットや飲食施設が周辺に多くある。
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやQVCマリンフィールドの最寄り駅なのでイベントなどがあるときは駅が混雑する。
2023年07月 メリット
交通利便性
JRは京葉線と海浜幕張始発の武蔵野線がある。
しかしJR以外の鉄道会社線が離れているところにある
生活利便施設の充実
大きなイオンモール、コストコ、イオンが揃っている
しかし、それ以外の商業施設がいい感じのものがない
飲食店の充実
駅の近くのプレナに多くのチェーン店が揃っている
しかし、イベント開催時はどのお店も混雑している
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分歩くと、ベイタウンというマンション街がある
しかし、大きなマンション街がある分、値段は高め
治安
何もない普通の平日や土日は本当に平穏なところ
しかし、イベント開催時はとても混雑して治安も悪い
コストパフォーマンス
駅の大きさの割には、コスパは悪くないと思う。
しかしそれなりの年収がないと住むことはできない場所
交通利便性
京葉線快速列車停車駅、東京駅まで一時間以内、武蔵野線始発駅
武蔵野線の本数は少ない、イベントがある日は入場規制がかかることも
生活利便施設の充実
イオンモール幕張新都心、幕張メッセ、ゾゾマリンスタジアムまで歩いて行ける
商業施設も多くあるがオフィス街のほうが広い
飲食店の充実
ジャンル問わずチェーン店から敷居の高い店まで幅広く楽しめる、ペリエ海浜幕張のお弁当は夕方以降大きく値引きすることも
有名チェーンではないとテナントが変わりやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅構外すぐに保育施設有り、大規模公園徒歩5分圏内に有り
駅に入るためのエレベーターが少し小さめでベビーカーや車いすが大変な場合も
治安
夜でも明かりが多い、駅降りてすぐ交番有り
イベントがある日は終電後まで周辺ベンチで酒を飲んでいる人がいる
コストパフォーマンス
商業施設、病院、学校、公園と様々な施設があるため便利
マンション群がまあまあ新しいこともあり家賃が高い

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。